影視拍攝場地租賃合同

影視拍攝場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_______________第一章：定義與解釋1.1本合同中所使用的以下術(shù)語具有以下含義：“場地”指甲方擁有使用權(quán)的用于影視拍攝的一處固定地點(diǎn)，具體地址見附件一?！芭臄z期”指自____年__月__日至____年__月__日止，共計__天?！霸O(shè)備”指甲方提供的用于影視拍攝的各類設(shè)備，具體清單見附件二?！白饨稹敝敢曳桨凑毡竞贤s定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。第二章：租賃內(nèi)容與范圍2.1甲方同意將場地租賃給乙方用于影視拍攝，乙方對場地的使用應(yīng)符合附件一所示地址及范圍。2.2甲方應(yīng)保證場地在拍攝期內(nèi)符合乙方拍攝需求，并無任何權(quán)利瑕疵，妨礙乙方正常拍攝。2.3乙方有權(quán)在拍攝期內(nèi)使用甲方提供的設(shè)備，但需按照甲方的規(guī)定操作，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。第三章：租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金總額為人民幣____元整（大寫：_________________________）。3.1.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付租金的50%作為定金。3.1.3乙方應(yīng)在拍攝期開始前五個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的租金。3.1.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地及設(shè)備在拍攝期內(nèi)的正常使用，并承擔(dān)因場地及設(shè)備原因?qū)е碌陌踩?zé)任。4.2甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的拍攝活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照約定使用場地及設(shè)備。4.3甲方應(yīng)在拍攝期結(jié)束后，協(xié)助乙方處理拍攝過程中的遺留問題。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在拍攝期內(nèi)按照約定使用場地及設(shè)備，并保證拍攝活動的正常進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并妥善保管甲方提供的設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在拍攝過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證拍攝內(nèi)容合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。5.4乙方應(yīng)在拍攝期結(jié)束后，將場地及設(shè)備恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章：拍攝期間的管理與協(xié)調(diào)6.1乙方應(yīng)在拍攝前至少七個工作日向甲方提交拍攝計劃，包括但不限于拍攝時間表、參與人員名單、設(shè)備需求等，以便甲方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)與準(zhǔn)備。6.2乙方在拍攝期間應(yīng)指定一名現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)拍攝相關(guān)事宜。6.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供拍攝場地、設(shè)備的使用指導(dǎo)、現(xiàn)場安全監(jiān)督等。第七章：拍攝內(nèi)容與版權(quán)7.1乙方對在場地內(nèi)拍攝的內(nèi)容擁有完整的版權(quán)和使用權(quán)，甲方不得以任何形式侵犯乙方的版權(quán)。7.2乙方拍攝的內(nèi)容如需使用甲方的名稱、標(biāo)志或場地的形象，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。7.3甲方不得將乙方拍攝的內(nèi)容用于任何商業(yè)目的，除非獲得乙方的書面授權(quán)。第八章：保密與宣傳8.1雙方對于在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2乙方在宣傳和推廣其拍攝作品時，如涉及甲方提供的場地和設(shè)備，應(yīng)客觀公正地予以表述，并在可能的情況下提及甲方。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的20%。9.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)暫停提供場地和設(shè)備，直至租金支付完畢。9.3若甲方未能保證場地和設(shè)備的正常使用，導(dǎo)致乙方拍攝進(jìn)度延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：不可抗力10.1本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等，影響本合同的履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。10.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于延長租賃期限、退還部分租金等。第十一章：爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二章：合同的變更與終止12.1任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：12.2.1不可抗力事件發(fā)生，且雙方無法通過協(xié)商解決；12.2.2另一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，且在接到通知后30日內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；12.2.3另一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序或依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照。12.3合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)終止前的履行情況和合同約定，處理善后事宜。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項下的所有通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.2通知應(yīng)以快遞或掛號郵件方式送達(dá)，在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。第十四章：合同的效力與附件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件包括但不限于附件一（場地地址）、附件二（設(shè)備清單）等，附件為本合同不可分割的一部分。第十五章：其他15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。簽字部分：甲方（出租方）：____________________授權(quán)代表：_________________