購(gòu)房中介服務(wù)費(fèi)用合同

合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：購(gòu)房中介服務(wù)公司鑒于甲方有意購(gòu)買房產(chǎn)，并委托乙方提供購(gòu)房中介服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為專業(yè)的購(gòu)房中介服務(wù)公司，將為甲方提供購(gòu)房過程中的各項(xiàng)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、房源帶看、談判協(xié)助、合同簽訂、交易手續(xù)辦理等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的房源，并在甲方確認(rèn)后提供詳細(xì)的房源信息。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房源的所有者或代理進(jìn)行談判，并盡力爭(zhēng)取甲方的利益。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房合同簽訂以及后續(xù)的交易手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供購(gòu)房中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)費(fèi)用的合法發(fā)票。第三條付款期限和方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%，作為預(yù)付款。3.2剩余的50%服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，付款方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方未按照本合同約定的付款期限和付款方式支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本合同約定的服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等，應(yīng)在雙方解除合同關(guān)系后繼續(xù)保密，保密期限為____年。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：購(gòu)房中介服務(wù)公司甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)詳細(xì)闡述自己的購(gòu)房需求，以便乙方更準(zhǔn)確地提供相應(yīng)的服務(wù)。2.費(fèi)用及支付：雙方應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用、付款期限和付款方式，確保合同履行過程中的資金流轉(zhuǎn)正常。3.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，以維護(hù)自身權(quán)益。4.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利進(jìn)行解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.購(gòu)房中介服務(wù)公司：指專業(yè)提供購(gòu)房中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，協(xié)助委托方完成購(gòu)房過程。2.房源信息：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、交易價(jià)格等與房屋交易相關(guān)的信息。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.個(gè)人隱私：指?jìng)€(gè)人生活中不愿為他人公開或知悉的私密信息，如家庭住址、電話號(hào)碼、健康狀況等。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.異地購(gòu)房：當(dāng)甲方為異地購(gòu)房者時(shí)，乙方應(yīng)提供更多的協(xié)助，如幫忙了解購(gòu)房地的相關(guān)政策和市場(chǎng)情況，協(xié)助甲方辦理遠(yuǎn)程購(gòu)房所需的各種手續(xù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后，為甲方提供購(gòu)房地的相關(guān)政策和市場(chǎng)情況咨詢，協(xié)助甲方完成遠(yuǎn)程購(gòu)房所需的手續(xù)，包括但不限于線上看房、遠(yuǎn)程談判、資料寄送等。2.首次購(gòu)房：甲方為首次購(gòu)房者，對(duì)購(gòu)房流程不熟悉。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后，為甲方提供詳細(xì)的購(gòu)房流程介紹，包括購(gòu)房所需的各種證件和材料，以及購(gòu)房過程中可能遇到的問題和解決辦法。3.貸款購(gòu)房：甲方需要通過貸款方式購(gòu)買房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)相關(guān)事宜，包括提供貸款所需的各項(xiàng)資料，協(xié)助甲方與銀行溝通，確保貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行。4.急售房產(chǎn)：甲方需要盡快購(gòu)買房產(chǎn)，希望乙方能加快服務(wù)進(jìn)程。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后，優(yōu)先處理甲方的需求，加大房源搜集力度，加快談判和交易手續(xù)的辦理，以滿足甲方的急迫需求。附件列表：1.房源信息表：詳細(xì)記錄房源的各項(xiàng)信息，包括房屋地址、面積、戶型、價(jià)格等。2.購(gòu)房所需證件和材料清單：列出購(gòu)房過程中需要提供的證件和材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。3.貸款申請(qǐng)表格：用于申請(qǐng)購(gòu)房貸款，包括個(gè)人信息、收入證明、貸款金額和年限等。4.購(gòu)房流程圖：直觀展示購(gòu)房過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，幫助甲方了解購(gòu)房步驟。5.購(gòu)房合同范本