農村住宅建設合同協議書樣本

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程內容1.1工程名稱：_______農村住宅建設1.2工程地點：_______（具體地址）1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程結構：_______1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元二、合同價格2.1雙方約定，本工程合同總價為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報價包括但不限于：材料費、人工費、管理費、利潤等。2.3乙方應按照合同約定的價格完成工程，不得以任何理由提出增加工程款的要求。三、合同工期3.1雙方約定，本工程合同工期為：_______日。3.2乙方應按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總價的_______%。四、質量標準4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準完成工程建設，保證工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責無償修復，直至驗收合格。五、材料供應5.1甲方負責提供工程所需的主要建筑材料、設備，并保證材料質量。5.2乙方負責對甲方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現質量問題，應立即通知甲方，由甲方負責更換或處理。六、施工安全6.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和施工現場安全標準進行施工，確保施工安全。6.2乙方應對施工現場進行有效管理，確保施工場地清潔、有序。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除合同時，應提前_______天通知對方，并經雙方協商一致。7.2因變更或解除合同而產生的損失，由責任方承擔。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同中的工程內容、價格、工期、質量標準、材料供應、施工安全等條款詳細明確，避免出現模糊不清的描述。2.在合同中明確雙方的責任和義務，如甲方提供合格材料、乙方保證工程質量等。3.注意合同中的違約責任條款，如工期延誤的違約金計算方式等。4.明確合同的變更和解除條件，以及因此而產生的損失承擔責任方。5.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保自身權益得到保障。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協商解決。2.如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議時，應依據合同法、建筑法等相關法律法規(guī)，以及合同中的約定進行。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調整建筑活動中產生的社會關系法律規(guī)范總稱。3.發(fā)包方：委托他人完成工程建設的一方，一般為工程的所有權人。4.承包方：接受他人委托完成工程建設的一方，一般為建筑企業(yè)。5.工程驗收：對完成的工程進行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合技術規(guī)范和合同要求的活動。6.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。7.管轄權：法院對某一特定案件進行審理和判決的權力。特殊應用場合：1.甲方為政府部門，乙方為中標的建筑公司。補充條款：如乙方延遲交付工程，除支付違約金外，還需承擔甲方因工程延遲造成的間接損失。2.甲方為個體戶，乙方為個體施工隊。補充條款：工程驗收不合格，乙方需無償返工，且甲方有權要求乙方支付因返工造成的甲方間接損失。3.甲方為農村居民，乙方為鄰村施工隊。補充條款：雙方可約定工程進度款支付方式，如每月支付工程進度款的50%。4.甲方為房地產公司，乙方為專業(yè)建筑公司。補充條款：乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工，如乙方擅自修改圖紙，需承擔相應責任。附件