店面承包合同協(xié)議書范本簡(jiǎn)單

合同編號(hào)：__________店面承包合同協(xié)議書甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________第一條店面基本情況1.2店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）_______（2）_______（3）_______……1.3甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)店面進(jìn)行裝修改造，但應(yīng)確保不影響店面的整體結(jié)構(gòu)和消防安全。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向乙方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。第三條承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付店面承包金，承包金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月承包金支付給乙方，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。3.3承包期間，店面的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1甲方在承包期間應(yīng)按照乙方的要求合法經(jīng)營，不得經(jīng)營國家明令禁止和法律法規(guī)禁止的商品和服務(wù)。4.2甲方應(yīng)遵守店面的各項(xiàng)管理制度，確保店面的正常運(yùn)營。4.3甲方應(yīng)在店面明顯位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密5.1甲方不得在經(jīng)營過程中使用乙方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但甲方可以使用店面原有的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維修與保養(yǎng)，確保店面的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2店面的重大維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，小修小補(bǔ)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。如一方確有特殊情況需要變更、解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方未按約定支付承包金，乙方有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定提供店面，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.注意合同中關(guān)于承包期限、承包費(fèi)用、經(jīng)營范圍等核心條款的填寫，避免出現(xiàn)模糊不清或容易引起爭(zhēng)議的內(nèi)容。3.保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并妥善保管合同履行過程中的相關(guān)資料。4.注意維修與保養(yǎng)的責(zé)任劃分，確保店面的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.在合同變更、解除和終止方面，要遵循法律程序，提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：1.當(dāng)一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：是指當(dāng)事人約定的一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢，作為對(duì)違約行為的懲罰和補(bǔ)償。5.爭(zhēng)議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)內(nèi)的食品店：補(bǔ)充條款：甲方需遵守食品安全法律法規(guī)，確保食品衛(wèi)生和安全。乙方有權(quán)對(duì)甲方的食品經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.咖啡廳：3.手機(jī)店：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證所售手機(jī)的真?zhèn)魏唾|(zhì)量，乙方有權(quán)對(duì)甲方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)管。4.兒童樂園：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保兒童樂園的安全設(shè)施完善，提供安全的游樂環(huán)境。乙方有權(quán)對(duì)甲方的安全措施進(jìn)行檢查。5