2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的：公寓樓銷售代理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的：公寓樓銷售代理本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方（銷售代理）：指X房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.3標(biāo)的：指甲方開發(fā)的位于市的公寓樓項(xiàng)目第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。2.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同到期自動(dòng)失效。第三條：銷售代理責(zé)任3.1乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)甲方公寓樓項(xiàng)目的銷售工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售策略和價(jià)格體系進(jìn)行銷售。3.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售。第四條：銷售業(yè)績(jī)及傭金4.1乙方承諾在合同有效期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。4.2甲方根據(jù)乙方的實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的傭金比例支付傭金。4.3傭金支付的具體比例和計(jì)算方式詳見附件一。第五條：銷售推廣5.1乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行項(xiàng)目的銷售推廣計(jì)劃。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售推廣活動(dòng)的進(jìn)展情況。第六條：銷售資料和信息保密6.1乙方應(yīng)對(duì)在銷售過(guò)程中獲得的甲方資料和信息保密，不得泄露給第三方。6.2乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)保密已獲得的甲方資料和信息，直至甲方書面同意公開。第七條：甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料和銷售策略。7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行必要的支持和配合。第八條：乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和策略進(jìn)行銷售。8.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況和業(yè)績(jī)。第九條：違約責(zé)任9.1若乙方未能完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2若甲方未能按照約定提供銷售資料和配合乙方銷售，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止11.1雙方如需變更或終止本合同，應(yīng)書面達(dá)成一致意見。第十二條：附件12.1本合同的附件一（傭金比例和計(jì)算方式）為本合同的有效組成部分。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：合同簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方（銷售代理）：指X房地產(chǎn)銷售代理有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.3標(biāo)的：指甲方開發(fā)的位于市的公寓樓項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱：公寓，項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)。第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。2.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同到期自動(dòng)失效。第三條：銷售代理責(zé)任3.1乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)甲方公寓樓項(xiàng)目的銷售工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售策略和價(jià)格體系進(jìn)行銷售。3.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售。3.4乙方負(fù)責(zé)組織和實(shí)施銷售推廣活動(dòng)，包括但不限于舉辦開盤儀式、舉辦客戶答謝活動(dòng)、開展戶外廣告宣傳等。3.5乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況和客戶反饋，并提供必要的銷售數(shù)據(jù)和信息支持。第四條：銷售業(yè)績(jī)及傭金4.1乙方承諾在合同有效期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。4.2甲方根據(jù)乙方的實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的傭金比例支付傭金。4.3傭金支付的具體比例和計(jì)算方式詳見附件一。4.4乙方應(yīng)確保銷售業(yè)績(jī)的真實(shí)性和有效性，不得虛報(bào)銷售業(yè)績(jī)。第五條：銷售推廣5.1乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行項(xiàng)目的銷售推廣計(jì)劃。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售推廣活動(dòng)的進(jìn)展情況。5.3乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和銷售需求，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化銷售推廣策略。第六條：銷售資料和信息保密6.1乙方應(yīng)對(duì)在銷售過(guò)程中獲得的甲方資料和信息保密，不得泄露給第三方。6.2乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)保密已獲得的甲方資料和信息，直至甲方書面同意公開。6.3乙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得復(fù)制、傳播或用于其他項(xiàng)目。第七條：甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料和銷售策略，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度、價(jià)格體系、優(yōu)惠政策等。7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行必要的支持和配合，包括但不限于提供銷售所需的相關(guān)證件和資料、協(xié)助乙方辦理銷售手續(xù)、提供售后服務(wù)等。7.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。（此處省略部分內(nèi)容，以達(dá)到2000字內(nèi)要求）第八條：乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和策略進(jìn)行銷售。8.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況和業(yè)績(jī)。8.3乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)限內(nèi)完成銷售任務(wù)，并確保銷售過(guò)程的順利進(jìn)行。8.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得采取任何非法手段進(jìn)行銷售。8.5乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的銷售資料進(jìn)行妥善保管，防止泄露或損壞。第九條：違約責(zé)任9.1若乙方未能完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2若甲方未能按照約定提供銷售資料和配合乙方銷售，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響銷售的正常進(jìn)行。第十一條：合同的變更和終止11.1雙方如需變更或終止本合同，應(yīng)書面達(dá)成一致意見。11.2合同變更或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決因變更或終止合同而產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。第十二條：附件12.1本合同的附件一（傭金比例和計(jì)算方式）為本合同的有效組成部分。12.2本合同的附件二（銷售策略和推廣計(jì)劃）為本合同的有效組成部分。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第十四條：合同簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)在合同簽字蓋章后七個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┮押炞稚w章的合同正本。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并書面通知甲乙雙方。1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何方式違反或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹，以確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)。2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲取相應(yīng)的費(fèi)用或報(bào)酬。3.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。4.3若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中的法律責(zé)任。5.2第三方不得將其義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方，也不得要求甲乙雙方為其履行合同過(guò)程中的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1若第三方未按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條：爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：傭金比例和計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出傭金的比例和計(jì)算方式，包括但不限于銷售總額的百分比、固定金額等。附件二：銷售策略和推廣計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出銷售策略和推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)策劃、銷售渠道等。附件三：項(xiàng)目規(guī)劃和技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的規(guī)劃和技術(shù)參數(shù)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等。附件四：價(jià)格體系和優(yōu)惠政策詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出價(jià)格體系和優(yōu)惠政策，包括但不限于不同房型的價(jià)格、折扣政策、付款方式等。附件五：銷售合同樣本詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)提供銷售合同的樣本，包括但不限于合同條款、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件六：售后服務(wù)承諾詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出售后服務(wù)的承諾，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、客戶投訴處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間提供銷售資料或配合乙方銷售。2.甲方提供的銷售資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完備。3.乙方未能按照約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)或虛報(bào)銷售業(yè)績(jī)。4.乙方未按照甲方提供的銷售策略和價(jià)格體系進(jìn)行銷售。5.乙方未按照約定提供專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)和服務(wù)。6.第三方未按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)或提供不合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)未能完成銷售目標(biāo)的違約責(zé)任，按照約定支付違約金或賠償損失。2.乙方違約：乙