2024年度滄州房產(chǎn)交易咨詢服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度滄州房產(chǎn)交易咨詢服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體第二條服務內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度滄州房產(chǎn)交易咨詢服務，包括：2.1.1房產(chǎn)市場分析2.1.2房產(chǎn)交易流程咨詢2.1.3房產(chǎn)交易政策解讀2.1.4房產(chǎn)交易風險提示第三條服務時間3.1乙方提供服務的期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條服務費用4.1乙方提供的服務費用為人民幣【金額】元整。第五條支付方式5.1甲方應在服務期限開始之日起【金額】日內(nèi)支付乙方服務費用。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十條合同的終止10.1本合同期滿后自行終止。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【日期】年【日期】月【日期】日第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方是指簽訂本合同并支付服務費用的自然人、法人或其他組織。乙方是指承擔提供房產(chǎn)交易咨詢服務的滄州地區(qū)專業(yè)機構(gòu)。第二條服務內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度滄州房產(chǎn)交易咨詢服務，包括：2.1.1房產(chǎn)市場分析乙方應對甲方提供的房產(chǎn)市場數(shù)據(jù)進行分析，包括但不限于房產(chǎn)價格走勢、供需關(guān)系、投資價值等，并定期向甲方提供分析報告。2.1.2房產(chǎn)交易流程咨詢乙方應對房產(chǎn)交易流程提供專業(yè)指導，包括但不限于購房資格審核、房屋買賣合同簽訂、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等，以協(xié)助甲方順利完成房產(chǎn)交易。2.1.3房產(chǎn)交易政策解讀乙方應對涉及房產(chǎn)交易的相關(guān)政策法規(guī)進行解讀，包括但不限于稅收政策、貸款政策、限購政策等，以便甲方及時了解并正確應對政策變化。2.1.4房產(chǎn)交易風險提示乙方應對房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風險進行提示，包括但不限于價格風險、法律風險、交易對方信用風險等，以幫助甲方做好風險防范。第三條服務時間3.1乙方提供服務的期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條服務費用4.1乙方提供的服務費用為人民幣【金額】元整。第五條支付方式5.1甲方應在服務期限開始之日起【金額】日內(nèi)支付乙方服務費用。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的損失。7.3雙方均違約的，應各自承擔相應的責任。7.4乙方未按約定時間提供服務或服務未達到約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補足服務或退還部分服務費用。7.5甲方未按約定時間支付服務費用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并依法追究甲方違約責任。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.3合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除的內(nèi)容繼續(xù)履行或退還甲方已支付的服務費用。第十條合同的終止10.1本合同期滿后自行終止。10.2在合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同且嚴重違約，另一方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【日期】年【日期】月【日期】日第十三條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同的任何條款不得轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2雙方同意，本合同的履行地點為甲方所在地。14.3雙方同意，本合同的語文為中文，解釋權(quán)歸甲方所有。14.4雙方在簽訂本合同時，已充分理解合同的內(nèi)容，并同意按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、金融機構(gòu)、房產(chǎn)交易中心等。第二條第三方介入的前提2.1當甲乙雙方的房產(chǎn)交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務時，甲方應與乙方協(xié)商一致，并明確第三方的選擇標準、服務質(zhì)量及費用等事項。第三條第三方服務的范圍3.1第三方服務的范圍包括但不限于：3.1.1房產(chǎn)評估3.1.2貸款辦理3.1.3房產(chǎn)過戶3.1.4法律咨詢3.1.5交易擔保第四條第三方選擇及合作4.1甲方乙方可根據(jù)個人需求選擇合適的第三方機構(gòu)進行合作。4.2甲方乙方可根據(jù)第三方服務質(zhì)量、費用、信譽等因素進行選擇。4.3甲方乙方可與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。第五條第三方責任5.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量。5.2第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。5.3第三方在提供服務過程中，如有過錯導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。第六條第三方責任限額6.1甲方乙方可與第三方在合作協(xié)議中約定責任限額。6.2責任限額可根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、風險程度等因素進行確定。6.3甲方乙方可要求第三方購買相應的責任保險，以保障甲方利益。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于甲乙方的選擇和委托，第三方并非本合同的當事人。7.2第三方在提供服務過程中，如涉及甲方乙方的權(quán)益，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。第八條第三方費用8.1甲方乙方可與第三方協(xié)商確定服務費用。8.2甲方乙方可根據(jù)第三方的服務質(zhì)量和效率，給予相應的獎勵或補償。第九條第三方信息的保密9.1第三方應對在提供服務過程中獲取的甲方乙方信息予以保密。9.2第三方違反保密義務的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十條甲乙方的權(quán)利義務10.1甲方乙方可對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。10.2甲方乙方可要求第三方按照約定提供服務，并確保服務質(zhì)量。10.3甲方乙方可協(xié)助第三方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的變更與解除11.1甲方乙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商變更或解除與第三方的合作協(xié)議。11.2變更或解除協(xié)議應遵循平等、自愿、誠實信用的原則。第十二條爭議解決12.1對于因第三方提供的服務引起的爭議，甲乙方可與第三方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，甲乙方可與第三方另行協(xié)商補充。13.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽訂日期本合同的簽訂日期為【日期】年【日期】月【日期】日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易咨詢服務合同條款附件二：房產(chǎn)市場分析報告附件三：房產(chǎn)交易流程指南附件四：房產(chǎn)交易政策法規(guī)匯編附件五：房產(chǎn)交易風險提示清單附件六：第三方服務合作協(xié)議附件七：第三方服務費用清單附件八：第三方服務責任限額協(xié)議附件九：房產(chǎn)評估報告附件十：貸款申請文件附件十一：房產(chǎn)過戶申請文件附件十二：法律咨詢記錄附件十三：交易擔保協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)交易咨詢服務合同條款本附件詳細說明了房產(chǎn)交易咨詢服務的范圍、時間、費用、支付方式等事項。附件二：房產(chǎn)市場分析報告附件三：房產(chǎn)交易流程指南本附件詳細介紹了房產(chǎn)交易流程，包括購房資格審核、合同簽訂、過戶手續(xù)等。附件四：房產(chǎn)交易政策法規(guī)匯編附件五：房產(chǎn)交易風險提示清單本附件列出了房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風險，并提供了相應的防范建議。附件六：第三方服務合作協(xié)議本附件明確了甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用等事項。附件七：第三方服務費用清單本附件詳細列出了第三方服務費用，包括服務項目、費用標準等。附件八：第三方服務責任限額協(xié)議本附件明確了第三方服務責任限額，以保障甲方利益。附件九：房產(chǎn)評估報告本附件提供了房產(chǎn)評估結(jié)果，包括房產(chǎn)價值、評估依據(jù)等。附件十：貸款申請文件本附件包含了貸款申請所需的文件，如身份證明、收入證明等。附件十一：房產(chǎn)過戶申請文件本附件列出了房產(chǎn)過戶所需的文件，如產(chǎn)權(quán)證、身份證等。附件十二：法律咨詢記錄附件十三：交易擔保協(xié)議本附件明確了交易擔保的相關(guān)事項，以保障甲方利益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務費用的。2.乙方未按約定時間提供服務或服務未達到約定標準的。3.第三方未按約定提供服務或服務未達到約定標準的。4.甲方乙方可與第三方簽訂的第三方服務合作協(xié)議中約定的其他違約行為。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并依法追究甲方違約責任。2.乙方未按約定時間提供服務或服務未達到約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補足服務或退還部分服務費用。3.第三方未按約定提供服務或服務未達到約定標準的，甲方乙方可與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.甲方乙方可與第三方在合