2024年度專項(xiàng)煤場(chǎng)租賃與煤炭?jī)?chǔ)存合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度專項(xiàng)煤場(chǎng)租賃與煤炭?jī)?chǔ)存合同本合同目錄一覽1.租賃煤場(chǎng)概述1.1煤場(chǎng)位置與面積1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.煤炭?jī)?chǔ)存條件2.1煤炭?jī)?chǔ)存容量2.2儲(chǔ)存期限2.3煤炭質(zhì)量管理3.煤炭交付與運(yùn)輸3.1煤炭交付時(shí)間3.2煤炭交付方式3.3運(yùn)輸責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)4.煤炭質(zhì)量檢驗(yàn)4.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)時(shí)間4.3質(zhì)量異議處理5.費(fèi)用結(jié)算5.1租金支付方式5.2煤炭?jī)?chǔ)存費(fèi)用計(jì)算5.3費(fèi)用支付期限6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2儲(chǔ)存方違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施13.雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)13.2儲(chǔ)存方的權(quán)利與義務(wù)14.其他條款14.1煤場(chǎng)保險(xiǎn)14.2煤場(chǎng)維修與保養(yǎng)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃煤場(chǎng)概述1.1煤場(chǎng)位置與面積煤場(chǎng)位于市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），付款方式及付款期限見第五條費(fèi)用結(jié)算。第二條煤炭?jī)?chǔ)存條件2.1煤炭?jī)?chǔ)存容量?jī)?chǔ)存容量為萬(wàn)噸。2.2儲(chǔ)存期限煤炭?jī)?chǔ)存期限自煤炭交付之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過個(gè)月。2.3煤炭質(zhì)量管理儲(chǔ)存方應(yīng)保證煤炭質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，按照第四條煤炭質(zhì)量檢驗(yàn)處理。第三條煤炭交付與運(yùn)輸3.1煤炭交付時(shí)間煤炭交付時(shí)間為2024年1月15日至2024年1月31日。3.2煤炭交付方式煤炭交付方式為租賃方運(yùn)輸至煤場(chǎng)。3.3運(yùn)輸責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)租賃方負(fù)責(zé)煤炭運(yùn)輸過程中的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，儲(chǔ)存方對(duì)運(yùn)輸過程不承擔(dān)責(zé)任。第四條煤炭質(zhì)量檢驗(yàn)4.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)煤炭質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)煤炭質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)時(shí)間煤炭交付后個(gè)工作日內(nèi)，由租賃方、儲(chǔ)存方共同進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。4.3質(zhì)量異議處理如檢驗(yàn)結(jié)果顯示煤炭質(zhì)量不符合合同約定，租賃方有權(quán)向儲(chǔ)存方提出異議，儲(chǔ)存方應(yīng)在接到異議后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取改進(jìn)措施。第五條費(fèi)用結(jié)算5.1租金支付方式租金采用分期支付方式，分為三個(gè)季度支付。5.2煤炭?jī)?chǔ)存費(fèi)用計(jì)算煤炭?jī)?chǔ)存費(fèi)用按照實(shí)際儲(chǔ)存量計(jì)算，費(fèi)率為人民幣元/噸。5.3費(fèi)用支付期限租金支付期限為每季度末月日前。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序變更或解除合同，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的0.05%。7.2儲(chǔ)存方違約責(zé)任儲(chǔ)存方未按約定保證煤炭質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)煤炭質(zhì)量不符合約定的費(fèi)用，并賠償租賃方因此造成的損失。7.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。損失賠償額的計(jì)算方法按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3解除條件合同解除條件按照第六條解除條件執(zhí)行。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起年內(nèi)有效。10.3泄露后果泄露對(duì)方秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，須經(jīng)另一方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有原合同權(quán)利義務(wù)，受讓方享有原合同權(quán)利義務(wù)。第十三條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并報(bào)告不可抗力事件的發(fā)生及影響。第十四條其他條款13.1煤場(chǎng)保險(xiǎn)煤場(chǎng)保險(xiǎn)由儲(chǔ)存方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)受益人為雙方共同所有。13.2煤場(chǎng)維修與保養(yǎng)儲(chǔ)存方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)的日常維修與保養(yǎng)，確保煤場(chǎng)設(shè)施安全、正常運(yùn)行。13.3合同附件合同附件包括煤場(chǎng)平面圖、煤炭質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指非合同當(dāng)事人，但參與合同履行過程的一方。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其參與合同履行但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入條件和范圍。3.第三方責(zé)任限額第三方介入后的責(zé)任限額，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。若合同中未作明確約定，則第三方承擔(dān)的責(zé)任以其能力范圍和過失程度為限。4.第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。第三方不得干涉甲乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)，不得改變合同約定。5.第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。費(fèi)用計(jì)算和支付方式在合同中明確。7.第三方退出機(jī)制第三方退出需甲乙雙方同意，并簽訂書面退出協(xié)議。第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)終止。8.第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)。第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。9.第三方違約處理第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。10.第三方侵權(quán)處理第三方侵權(quán)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第三方侵權(quán)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。11.第三方責(zé)任免除第三方在合同履行過程中，因不可抗力、意外事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的原因?qū)е虏荒苈男谢虿糠致男泻贤?，不?fù)違約責(zé)任。12.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方根據(jù)合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。第三方不得要求甲乙雙方履行合同以外的義務(wù)，不得改變合同約定。13.第三方介入的合同效力第三方介入的協(xié)議或約定，不影響甲乙雙方原合同的效力。第三方介入的協(xié)議或約定，應(yīng)當(dāng)符合合同法等相關(guān)法律規(guī)定。14.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。15.第三方介入后的合同修改合同一方如欲引入第三方介入，需經(jīng)另一方書面同意。雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。16.第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方介入的轉(zhuǎn)讓第三方不得將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。需轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.煤場(chǎng)平面圖描述：詳細(xì)展示煤場(chǎng)地理位置、面積、分區(qū)等信息。要求：圖紙需由專業(yè)機(jī)構(gòu)繪制，并進(jìn)行實(shí)地測(cè)量確認(rèn)。2.煤炭質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告描述：記錄煤炭質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，包括熱值、灰分、硫分等指標(biāo)。要求：報(bào)告由具備資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)定。3.租賃合同附件描述：包含租賃期限、租金支付方式、租金金額等詳細(xì)信息。要求：附件需明確租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.煤炭?jī)?chǔ)存費(fèi)用計(jì)算公式描述：詳細(xì)說明煤炭?jī)?chǔ)存費(fèi)用的計(jì)算方法和費(fèi)率。要求：公式應(yīng)簡(jiǎn)單明了，便于雙方理解和操作。5.保險(xiǎn)單據(jù)描述：展示煤場(chǎng)保險(xiǎn)的保單信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。要求：保險(xiǎn)單據(jù)由保險(xiǎn)公司提供，保障范圍符合合同約定。6.煤場(chǎng)維修與保養(yǎng)記錄描述：記錄煤場(chǎng)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。要求：記錄真實(shí)準(zhǔn)確，由專人負(fù)責(zé)填寫和保管。7.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議描述：當(dāng)合同一方欲將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，需簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議需明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件等。8.不可抗力事件證明描述：證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件的相關(guān)文件。要求：文件應(yīng)包含事件描述、影響范圍、處理措施等。9.第三方介入?yún)f(xié)議描述：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，包括介入條件、費(fèi)用承擔(dān)等。要求：協(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽訂，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為遲延支付租金未按約定使用煤場(chǎng)提前終止合同示例：租賃方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成遲延履行違約行為，應(yīng)支付違約金。2.儲(chǔ)存方違約行為未按約定保證煤炭質(zhì)量未按時(shí)完成煤炭交付提前終止合同示例：儲(chǔ)存方未按約定保證煤炭質(zhì)量，導(dǎo)致租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)