2024年度幕墻工程質(zhì)量保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度幕墻工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.質(zhì)量保修范圍2.1保修內(nèi)容2.2保修期限2.3保修責(zé)任3.質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)3.1材料標(biāo)準(zhǔn)3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保修程序4.1保修申請(qǐng)4.2保修處理4.3保修驗(yàn)收5.質(zhì)量保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用計(jì)算5.2保修費(fèi)用支付5.3保修費(fèi)用承擔(dān)6.質(zhì)量保修責(zé)任6.1施工單位的責(zé)任6.2設(shè)計(jì)單位的責(zé)任6.3監(jiān)理單位的責(zé)任7.質(zhì)量保修權(quán)益7.1權(quán)益保障7.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.3權(quán)益終止8.違約責(zé)任8.1施工單位的違約責(zé)任8.2設(shè)計(jì)單位的違約責(zé)任8.3監(jiān)理單位的違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的履行11.1施工單位的義務(wù)11.2設(shè)計(jì)單位的義務(wù)11.3監(jiān)理單位的義務(wù)12.合同的監(jiān)督和管理12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2管理方式12.3監(jiān)督結(jié)果的處理13.合同的附則13.1名詞解釋13.2合同的補(bǔ)充13.3合同的修改14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署單位及代表第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：幕墻工程1.2工程地點(diǎn)：地區(qū)1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件確定的幕墻工程規(guī)模和面積1.4工程性質(zhì)：商業(yè)辦公建筑幕墻工程2.質(zhì)量保修范圍2.1保修內(nèi)容：本合同保修范圍包括所有幕墻工程的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備及其安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部內(nèi)容。2.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為年。2.3保修責(zé)任：施工單位應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)3.1材料標(biāo)準(zhǔn)：所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具有出廠合格證明和檢測(cè)報(bào)告。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行，保證工程質(zhì)量。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.質(zhì)量保修程序4.1保修申請(qǐng)：在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由業(yè)主或監(jiān)理單位向施工單位提出保修申請(qǐng)。4.2保修處理：施工單位接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案。4.3保修驗(yàn)收：修復(fù)完成后，由業(yè)主或監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量問題已得到妥善解決。5.質(zhì)量保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用計(jì)算：保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際修復(fù)工程量和材料價(jià)格計(jì)算，具體費(fèi)用在修復(fù)方案中明確。5.2保修費(fèi)用支付：保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。5.3保修費(fèi)用承擔(dān)：如因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)保修費(fèi)用。6.質(zhì)量保修責(zé)任6.1施工單位的責(zé)任：施工單位應(yīng)對(duì)所施工的幕墻工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.2設(shè)計(jì)單位的責(zé)任：設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和業(yè)主需求，提供合理、可行的設(shè)計(jì)方案。6.3監(jiān)理單位的責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)幕墻工程施工過程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1施工單位的違約責(zé)任：施工單位未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主因此造成的損失、延誤工期等。8.2設(shè)計(jì)單位的違約責(zé)任：設(shè)計(jì)單位未按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，或設(shè)計(jì)方案不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主需求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主因此造成的損失、延誤工期等。8.3監(jiān)理單位的違約責(zé)任：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主因此造成的損失、延誤工期等。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解無效，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律訴訟：如仲裁無效，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同的履行11.1施工單位的義務(wù)：按照合同約定完成幕墻工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。11.2設(shè)計(jì)單位的義務(wù)：按照合同約定提供幕墻工程設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性。11.3監(jiān)理單位的義務(wù)：按照合同約定對(duì)幕墻工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。12.合同的監(jiān)督和管理12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：本合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為業(yè)主或委托的監(jiān)理單位。12.2管理方式：施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。12.3監(jiān)督結(jié)果的處理：監(jiān)理單位應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，對(duì)存在的問題及時(shí)整改。13.合同的附則13.1名詞解釋：本合同所涉及的名詞和術(shù)語，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行解釋。13.2合同的補(bǔ)充：合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.3合同的修改：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方同意，不得擅自修改。14.合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為。14.3簽署單位及代表：施工單位代表（簽名）：_________，設(shè)計(jì)單位代表（簽名）：_________，監(jiān)理單位代表（簽名）：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟機(jī)關(guān)等。15.2第三方介入情形：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，且通過協(xié)商、調(diào)解無法解決時(shí)，雙方同意第三方介入處理。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在處理合同爭議時(shí)，應(yīng)對(duì)其作出的判斷、決定負(fù)責(zé)。除法律明確規(guī)定外，第三方不承擔(dān)合同之外的任何責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、公平、及時(shí)地處理合同爭議，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方在處理合同爭議時(shí)，不代表甲方利益，也不受甲方控制。17.2第三方與乙方：第三方在處理合同爭議時(shí)，不代表乙方利益，也不受乙方控制。17.3第三方與甲乙雙方：第三方在處理合同爭議時(shí)，保持獨(dú)立地位，不受甲乙雙方影響。18.第三方介入程序18.1第三方選擇：甲乙雙方在合同中約定好選定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。18.2第三方介入申請(qǐng)：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生合同爭議，任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。18.3第三方介入處理：第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況制定處理方案。18.4第三方介入結(jié)果：第三方在處理爭議過程中，應(yīng)制作書面處理決定，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入處理所需的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方作出處理決定后，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入與合同變更、解除20.1第三方介入不影響合同的生效、變更和解除。20.2第三方介入不影響甲乙雙方的違約責(zé)任。21.第三方介入與爭議解決21.1第三方介入是爭議解決的途徑之一，不排除其他爭議解決方式。21.2甲乙雙方在選擇第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具有處理此類爭議的資格和能力。22.第三方介入與合同監(jiān)督22.1第三方介入不取代甲乙雙方的監(jiān)督職責(zé)。22.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督和管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括幕墻工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明、材料規(guī)格書等，需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后方可施工。說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)共同審核設(shè)計(jì)文件，確保其符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等，需經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。說明：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)是施工過程的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其科學(xué)合理，符合工程實(shí)際。3.附件三：材料合格證明和檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括所有用于幕墻工程的材料、構(gòu)件的合格證明和檢測(cè)報(bào)告，需經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)后方可使用。說明：材料合格證明和檢測(cè)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，應(yīng)確保所有材料符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：施工過程記錄和驗(yàn)收資料詳細(xì)要求：包括施工過程中的各項(xiàng)記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改措施等，需經(jīng)監(jiān)理單位審核確認(rèn)后歸檔。說明：施工過程記錄和驗(yàn)收資料是工程質(zhì)量的保障，應(yīng)真實(shí)、完整地反映施工過程和質(zhì)量情況。5.附件五：保修承諾函詳細(xì)要求：包括施工單位對(duì)幕墻工程的保修承諾，需經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。說明：保修承諾函是施工單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的書面承諾，應(yīng)明確保修范圍、保修期限等。6.附件六：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等，需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可進(jìn)行第三方介入。說明：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明是保證第三方介入公正、公平、專業(yè)的前提，應(yīng)確保第三方具有相應(yīng)資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主因此造成的損失、延誤工期等。示例說明：若施工單位未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為：設(shè)計(jì)單位未按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)或設(shè)計(jì)方案不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主因此造成的損失、延誤工期等。示例說明：若設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約。3.違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主因此造成的損失、延誤工期等。示例說明：若監(jiān)理單位未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，則構(gòu)成違約