2024年度亳州城一條街4幢9號(hào)租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度亳州城一條街4幢9號(hào)租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：4幢9號(hào)商鋪1.2租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣元整2.2支付方式：每月底前支付當(dāng)月租金第三條押金及退還3.1押金：人民幣元整3.2退還：租賃期滿或合同提前解除后，扣除損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，退還剩余押金第四條租賃用途4.1承租人不得擅自改變商鋪用途，須按照約定的租賃用途使用第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)商鋪的建筑及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)5.2承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)第七條稅費(fèi)7.1承租人承擔(dān)租賃期間發(fā)生的所有稅費(fèi)第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方第九條提前解除合同9.1雙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同的修改和解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十三條其他約定13.1雙方在合同簽訂前已知的涉及商鋪的瑕疵，應(yīng)在合同中列明13.2雙方在合同履行過(guò)程中，如有新的約定，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第十四條合同附件14.1商鋪平面圖14.2租賃物品清單14.3其他相關(guān)文件本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三條其他條款13.1附加條款13.2附加條款的效力第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)14.2合同副本持有方第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：4幢9號(hào)商鋪，包括商鋪內(nèi)的所有固定設(shè)施和設(shè)備。1.2租賃期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金：承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整。2.2租金支付方式：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開(kāi)始之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付給出租人。第三條押金及退還3.1押金：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。3.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將商鋪交還給出租人，并按照合同約定進(jìn)行checkout。出租人在確認(rèn)商鋪符合租賃條件后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余的押金。第四條租賃用途4.1承租人不得將商鋪用于任何非法或者違反中國(guó)政府法規(guī)的活動(dòng)。4.2承租人不得將商鋪用于與租賃目的不符的其他用途。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電等。5.2承租人負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施的正常使用，包括但不限于照明、空調(diào)、電器等。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租人應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人備案。第七條稅費(fèi)7.1承租人承擔(dān)租賃期間發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為亳州城一條街4幢9號(hào)房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____室，建筑面積為_(kāi)___平方米。具體位置和外觀描述如下：（此處描述租賃物的具體位置、外觀等詳細(xì)信息）1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物符合約定的使用條件。出租人在接到承租人的維修請(qǐng)求后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租人應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約出租人未按照約定提供租賃物，或未按照約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。6.2承租人違約承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2出租人同意轉(zhuǎn)讓的，承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第九條提前解除合同9.1雙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2提前解除合同的，出租人不負(fù)返還租金的責(zé)任，承租人應(yīng)支付提前解除合同的費(fèi)用，包括但不限于違約金、清潔費(fèi)用等。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改和解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條其他約定13.1雙方在合同簽訂前已知的涉及商鋪的瑕疵，應(yīng)在合同中列明。13.2雙方在合同履行過(guò)程中，如有新的約定，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。第十四條合同附件14.1商鋪平面圖。14.2租賃物品清單。14.3其他相關(guān)文件。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修。8.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租人應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值。9.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約出租人未按照約定提供租賃物，或未按照約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序如承租人確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力事件的后果雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部終止合同。第十三條其他條款13.1附加條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款的簽訂、變更或終止，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本持有方雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同副本遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照原合同內(nèi)容重新制作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情況2.1包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方明確表示其身份及職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全及合法性。4.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方承擔(dān)。5.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第六條第三方介入的合同6.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)將合同副本提交給對(duì)方備案。6.2甲乙方與第三方簽訂的合同，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方。7.2甲乙方變更第三方時(shí)，應(yīng)確保新的第三方符合本合同的要求。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方介入所引起的賠償責(zé)任，應(yīng)由第三方承擔(dān)。8.2甲乙方如因第三方的行為而遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。8.3第三方賠償限額應(yīng)根據(jù)甲乙方與第三方簽訂的合同確定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入合同終止后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退費(fèi)、遷出等。第十條第三方介入的糾紛解決10.1甲乙方與第三方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他約定11.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有新的約定，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。11.2本合同未涉及的事宜，甲乙方與第三方簽訂的合同為準(zhǔn)。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改和解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲乙方與第三方確認(rèn)。第十三條合同附件13.1本附加條款的附件應(yīng)包括甲乙方與第三方簽訂的合同副本。13.2其他相關(guān)文件。第十四條定義與解釋14.1本附加條款所述“第三方”是指與甲乙方簽訂合同但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。14.2本附加條款所述“甲乙方”是指合同當(dāng)事人，即出租人和承租人。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以便雙方明確商鋪的具體情況。附件二：租賃物品清單列出商鋪內(nèi)所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。附件三：維修服務(wù)合同詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等條款，以便雙方明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容。附件四：保險(xiǎn)單提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明承租人已購(gòu)買(mǎi)商鋪保險(xiǎn)。附件五：轉(zhuǎn)賬記錄提供租金及押金的轉(zhuǎn)賬記錄，以證明雙方已履行支付義務(wù)。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式，以便雙方在違約時(shí)明確違約責(zé)任。附件七：第三方服務(wù)合同提供與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同副本，以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.遲延支付租金2.未按照約定使用商鋪3.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租商鋪4.違反合同約定導(dǎo)致商鋪損壞5.提前解除合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每延遲一天，需支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。2.未按照約定使用商鋪：根據(jù)實(shí)際情況，支付賠償金或違約金。3.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租商鋪：解除合同，并支付違約金。4.違反合同約定導(dǎo)致商鋪損壞：修復(fù)損壞部分，或支付相應(yīng)的賠償金。5.提前解除合同：提前解除合同的，承租人應(yīng)支付提前解除合同的費(fèi)用，包括但不限于違約金、清潔費(fèi)用等。示例說(shuō)明：1.如果承租人遲延支付租金，則承租人需要支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：延遲支付的租金×延遲天數(shù)×千分之五。2.如果承租人未按照約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞，則承租人需要承擔(dān)修復(fù)損壞部分的費(fèi)用或支付相應(yīng)的賠償金。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方以外，與租賃合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方介入是指在租賃合同履行過(guò)程中，第三方以某種方式參與合同的履行或受到影響的行為。1.2第三方界定第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第三方介入包括但不限于第三方提供的服務(wù)、擔(dān)保、維修、保險(xiǎn)等。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾、保證、服務(wù)或行為，均視為第三方對(duì)甲乙雙方的額外約定，不屬于本合同的約定內(nèi)容。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方與甲乙雙方之間的約定為準(zhǔn)。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其與甲乙雙方約定的金額或限額。甲乙雙方同意，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不超過(guò)其向甲乙雙方提供的服務(wù)費(fèi)用總額。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方約定第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的范圍、內(nèi)容、期限等。3.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方服務(wù)的質(zhì)量保證4.1第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.2第三方服務(wù)質(zhì)量保障第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方介入的范圍、內(nèi)容、期限等。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入的終止甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止第三方介入。終止第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方與甲乙雙方之間的約定為準(zhǔn)。第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾、保證、服務(wù)或行為，均不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與其他方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不免除或限制甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的額外條款和說(shuō)明7.1額外條款甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以簽訂額外條款，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.2額外條款的說(shuō)明額外條款應(yīng)書(shū)面簽訂，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。額外條款與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的履行和監(jiān)督8.1第三方履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其介入合同的義務(wù)。8.2第三方監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方提供履行情況的證明。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約第三方未按照約定履行其義務(wù)，或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方介入的解除10.1第三方介入解除條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方介入。10.2第三方介入解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除其介入。解除第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)情況，支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十一條第三方介入的終止后的責(zé)任11.1第三方終止后的責(zé)任第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)隨之終止。11.2第三方終止后的責(zé)任劃分第三方終止介入后，甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，按照本合同和其他相關(guān)協(xié)議的約定處理。第十二條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分是對(duì)原合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)資料詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)參數(shù)、設(shè)施、現(xiàn)狀等，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、家具配置等。附件二：租金支付證明文件提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件三：租賃用途聲明承租人應(yīng)提供租賃物的具體使用目的和計(jì)劃，包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、活動(dòng)類(lèi)型等。附件四：維修和服務(wù)請(qǐng)求模板提