2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目工程保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目工程保修合同本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程投資2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.保修范圍與期限3.1保修范圍3.2保修期限4.保修責(zé)任4.1乙方保修責(zé)任4.2乙方不履行保修責(zé)任的處理5.保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方式5.2保修費(fèi)用的支付方式6.保修程序6.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的通知6.2乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的處理7.違約責(zé)任7.1乙方未按約定履行保修責(zé)任的違約責(zé)任7.2甲方未按約定支付保修費(fèi)用的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止10.其他約定10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)11.甲方聲明11.1甲方保證合同內(nèi)容的真實(shí)性11.2甲方承諾按約定履行合同義務(wù)12.乙方聲明12.1乙方保證工程質(zhì)量12.2乙方承諾按約定履行保修義務(wù)13.合同附件13.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.2工程保修書(shū)13.3相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2甲方簽字（蓋章）14.3乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道門(mén)牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程投資：工程總投資額，以人民幣元為單位。第二條合同主體2.1甲方名稱：工程投資方或項(xiàng)目法人名稱。2.2甲方地址：甲方的注冊(cè)地址或常駐辦公地址。2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話、電子郵箱等。2.4乙方名稱：工程承包方或施工單位名稱。2.5乙方地址：乙方的注冊(cè)地址或常駐辦公地址。2.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：乙方的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話、電子郵箱等。第三條保修范圍與期限3.1保修范圍：乙方保修的工程范圍，包括所有的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、安裝工程、裝修工程等。3.2保修期限：按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方的約定，明確各分部分項(xiàng)工程的保修期限。第四條保修責(zé)任4.1乙方保修責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中的全部費(fèi)用。4.2乙方不履行保修責(zé)任的處理：乙方未按約定履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按甲方的要求予以糾正，并支付相應(yīng)的違約金。第五條保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方式：明確保修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如乙方承擔(dān)、甲方承擔(dān)或按雙方約定比例分擔(dān)等。5.2保修費(fèi)用的支付方式：明確保修費(fèi)用的支付方式，如預(yù)付、維修后支付等。第六條保修程序6.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的通知：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題后的第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。6.2乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的處理：乙方收到甲方通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為工程所在地。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同的終止：本合同在保修期限屆滿后自動(dòng)終止。第十條其他約定10.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)予以賠償。10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。第十一條甲方聲明11.1甲方保證合同內(nèi)容的真實(shí)性：甲方聲明本合同中所述工程情況真實(shí)可靠，并無(wú)虛假陳述。11.2甲方承諾按約定履行合同義務(wù)：甲方聲明將按本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保工程質(zhì)量。第十二條乙方聲明12.1乙方保證工程質(zhì)量：乙方聲明將嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和約定，保證工程質(zhì)量。12.2乙方承諾按約定履行保修義務(wù)：乙方聲明將按本合同的約定履行保修義務(wù)，確保工程在使用過(guò)程中的正常運(yùn)行。第十三條合同附件13.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：為本合同項(xiàng)下工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.2工程保修書(shū)：為本合同項(xiàng)下工程的保修書(shū)。13.3相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件：包括但不限于工程建設(shè)的相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：本合同的簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。14.2甲方簽字（蓋章）：甲方代表簽字（蓋章）14.3乙方簽字（蓋章）：乙方代表簽字（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估或提供服務(wù)。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式：第三方介入可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、抽樣檢測(cè)、評(píng)估報(bào)告等方式進(jìn)行。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于甲乙雙方request、法律法規(guī)的要求、第三方自行決定等。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議，要求甲乙雙方改正違約行為。3.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行介入，并對(duì)介入過(guò)程中獲取的信息保密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或甲乙雙方按約定比例分擔(dān)等。4.2第三方介入費(fèi)用的支付：明確第三方介入費(fèi)用的支付方式，如預(yù)付、介入后支付等。第五條第三方介入的結(jié)果處理5.1第三方介入結(jié)果的認(rèn)定：第三方介入的結(jié)果應(yīng)以第三方的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。5.2第三方介入結(jié)果的處理：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入結(jié)果予以認(rèn)可，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的合同調(diào)整或履行。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等其他第三方的關(guān)系：各第三方之間相互獨(dú)立，不存在從屬或依附關(guān)系。各第三方應(yīng)按照各自的職責(zé)和合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任的限制：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)有限責(zé)任，但第三方故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的除外。7.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定，包括但不限于介入的費(fèi)用、損失的金額等。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的約定進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：明確第三方介入終止的條件，如合同履行完畢、第三方介入目的達(dá)到等。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方出具終止確認(rèn)書(shū)，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為工程所在地。第十條合同的變更與終止10.1合同的變更：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同的終止：本合同在保修期限屆滿后自動(dòng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程的總體情況、各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)估、工程缺陷問(wèn)題及處理措施等。附件2：工程保修書(shū)詳細(xì)要求：保修書(shū)應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件3：相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件詳細(xì)要求：根據(jù)工程建設(shè)和合同履行過(guò)程中可能涉及到的法律法規(guī)，提供相應(yīng)的文件，如建筑法、合同法等。附件4：第三方介入的評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估意見(jiàn)，以及提出的建議和措施。附件5：甲乙雙方的合同履行證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、工程變更記錄、付款憑證等，以證明甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。附件6：違約行為及責(zé)任認(rèn)定的記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用不合格的建筑材料或施工工藝。4.乙方未按約定履行保修義務(wù)。5.甲乙雙方未按約定履行