2024年度圖書館停車場(chǎng)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度圖書館停車場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場(chǎng)位置2.租賃期限3.租賃費(fèi)用4.租金支付方式5.使用停車場(chǎng)規(guī)定6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更和解除11.合同的終止12.合同的繼承13.其他約定14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及停車場(chǎng)位置1.1.1名稱：圖書館1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2.1名稱：公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1.3停車場(chǎng)位置：位于甲方圖書館院內(nèi)，具體位置見附件一。2.租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。4.租金支付方式4.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：圖書館賬號(hào)：開戶行：銀行分行5.使用停車場(chǎng)規(guī)定5.1乙方須按照甲方的要求合理使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。5.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方工作人員的管理。5.3乙方在停車場(chǎng)內(nèi)停車時(shí)，應(yīng)確保車輛安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)對(duì)停放在停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。7.2乙方因車輛損壞、丟失等原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。8.2甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租賃費(fèi)用。8.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。11.合同的終止11.1本合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離停車場(chǎng)，并將停車場(chǎng)交還給甲方。11.2本合同終止后，雙方對(duì)于本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均告終止，但雙方對(duì)于本合同終止前的事項(xiàng)仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同的繼承12.1本合同的有效期、內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等均由繼承人繼承。12.2本合同的繼承應(yīng)簽訂書面繼承協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。13.其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動(dòng)。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.雙方簽字蓋章14.1甲方（出租方）：14.2乙方（承租方）：14.3本合同簽字蓋章后生效，簽字蓋章日期為本合同的起始日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2.1第三方提供停車場(chǎng)相關(guān)的服務(wù)或設(shè)施；15.2.2第三方參與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理；15.2.3第三方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維修、保養(yǎng)；15.2.4第三方為甲方或乙方提供咨詢、建議等。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)或設(shè)施所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。16.2第三方在提供服務(wù)或設(shè)施過程中造成乙方的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方與第三方解決糾紛，但甲方不承擔(dān)第三方責(zé)任的連帶責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變化內(nèi)容。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，如第三方違反本合同，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3甲方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)或設(shè)施的相關(guān)信息告知乙方，并確保乙方的知情權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方介入的事項(xiàng)如有責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得低于法定最低限額。18.3若第三方責(zé)任限額低于法定最低限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)差額部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。19.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任的連帶責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1若第三方要求變更本合同的內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。20.2甲乙雙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方提出的合同變更內(nèi)容，確保變更內(nèi)容不損害雙方合法權(quán)益。20.3合同變更后的內(nèi)容，視為對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的事項(xiàng)如導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止事項(xiàng)。21.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未竟事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算租賃費(fèi)用、遷離停車場(chǎng)等。22.第三方介入的合同繼承22.1若第三方要求繼承本合同的權(quán)利義務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。22.2合同繼承后的內(nèi)容，視為對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)位置示意圖詳細(xì)描述停車場(chǎng)在圖書館院內(nèi)的具體位置，標(biāo)注出停車場(chǎng)入口、出口以及停車位分布等信息。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表列出租賃費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式和費(fèi)用構(gòu)成，包括租金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件三：停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的管理制度，包括停車時(shí)間、停車規(guī)定、車輛保管注意事項(xiàng)等。附件四：第三方服務(wù)或設(shè)施提供合同如第三方介入提供服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)提供與第三方簽訂的合同副本，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方責(zé)任限額的書面文件，如有法定最低限額要求，應(yīng)在此附件中注明。附件六：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提供書面的變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。附件七：合同終止協(xié)議如合同提前終止，應(yīng)提供書面的終止協(xié)議，明確終止事項(xiàng)。附件八：合同繼承協(xié)議如合同涉及繼承事項(xiàng)，應(yīng)提供書面的繼承協(xié)議，明確繼承事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：22.1甲方未按約定提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。22.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，延遲支付或未支付。22.3乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞或干擾正常經(jīng)營(yíng)管理。22.4第三方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：23.1違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2違