2024年度房地產(chǎn)交易居間保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)交易居間保密合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3交易居間1.4保密信息1.5合同期限2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1信息收集與提供2.2交易撮合2.3交易協(xié)助2.4其他服務(wù)3.保密義務(wù)3.1保密信息范圍3.2保密期限3.3保密義務(wù)的限制3.4信息接收方責(zé)任4.居間費(fèi)用的支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用退還4.4費(fèi)用支付時(shí)間5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止5.4合同終止后的保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償金額7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.一般條款8.1合同的適用范圍8.2不可抗力8.3合同的轉(zhuǎn)讓8.4通知與送達(dá)9.合同的附加條款9.1附加條款的制定9.2附加條款的生效10.合同的簽署與保存10.1簽署方式10.2合同副本10.3合同保存11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2雙方的共同承諾12.附件12.1房地產(chǎn)信息清單12.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.簽署頁(yè)15.合同的履行與監(jiān)督15.1交易雙方的權(quán)利與義務(wù)15.2交易過(guò)程的監(jiān)督15.3交易進(jìn)度報(bào)告15.4交易完成的標(biāo)準(zhǔn)16.附則16.1合同的補(bǔ)充條款16.2合同的修改16.3合同的解除16.4合同的廢止17.附件17.1房地產(chǎn)相關(guān)資料17.2交易居間協(xié)議17.3其他相關(guān)文件18.合同的簽署日期與地點(diǎn)18.1簽署日期18.2簽署地點(diǎn)19.合同的完整性與副本19.1合同的完整性19.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)8.一般條款8.1合同的適用范圍本合同適用于雙方在2024年度進(jìn)行的房地產(chǎn)交易居間服務(wù)活動(dòng)，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃等。8.2不可抗力本合同所述不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。8.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知或其他通信在對(duì)方收到時(shí)視為送達(dá)。9.合同的附加條款9.1附加條款的制定本合同的附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2附加條款的生效附加條款自雙方簽署之日起生效，并與本合同一同構(gòu)成完整的合同文件。10.合同的簽署與保存10.1簽署方式本合同采用書面形式，雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。10.3合同保存雙方應(yīng)妥善保存本合同及其副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、篡改或銷毀。11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行誠(chéng)信、公平、公正的原則，共同維護(hù)交易安全。11.2雙方的共同承諾雙方承諾在合同期內(nèi)，遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，確保交易活動(dòng)的合法、合規(guī)進(jìn)行。12.附件12.1房地產(chǎn)信息清單12.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3交易雙方身份證件復(fù)印件12.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、貸款審批、交易監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙方操控，確保交易公平、公正。16.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方義務(wù)與責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易雙方完成交易等。17.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)甲乙方。17.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。17.4第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，其賠償責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整。18.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.3甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)等因素。19.第三方介入的程序與規(guī)則19.1甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方。19.2甲乙方應(yīng)確保第三方按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。19.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保交易安全。20.第三方介入的變更與解除20.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2甲乙方解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定后續(xù)處理方案。20.3解除第三方合同后，甲乙方應(yīng)重新選擇第三方，并告知對(duì)方。21.第三方介入的附加條款21.1甲乙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)提交給對(duì)方審查。21.2甲乙方與第三方簽訂的附加條款，不得違反本合同的約定。21.3甲乙方與第三方簽訂的附加條款，經(jīng)對(duì)方同意后生效。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)信息清單詳細(xì)列出房地產(chǎn)的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交易類型等。附件2：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括信息服務(wù)費(fèi)、撮合服務(wù)費(fèi)、交易協(xié)助費(fèi)等。附件3：交易雙方身份證件復(fù)印件提供交易雙方的身份證件復(fù)印件，以核實(shí)身份。附件4：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件5：交易雙方授權(quán)書授權(quán)居間方代表雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)事宜。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件7：交易進(jìn)度報(bào)告定期提供交易進(jìn)度報(bào)告，包括交易進(jìn)度、所需時(shí)間、下一步計(jì)劃等。附件8：交易完成證明交易完成后，提供交易完成證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.甲乙任何一方提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.甲乙任何一方泄露、篡改或銷毀合同文件。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。5.第三方泄露甲乙方提供的信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：