2024年度學(xué)校教學(xué)樓泥水承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度學(xué)校教學(xué)樓泥水承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1學(xué)校教學(xué)樓的定義1.2泥水承包商的定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條工程進(jìn)度及完成時間4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程完成時間第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量要求5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條承包商的責(zé)任與義務(wù)6.1施工安全6.2工程質(zhì)量6.3材料采購6.4施工人員管理第七條學(xué)校的要求與義務(wù)7.1施工場地提供7.2施工配合7.3工程監(jiān)督第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1學(xué)校違約責(zé)任9.2承包商違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟地點第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條簽署頁14.1學(xué)校代表簽字14.2承包商代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1學(xué)校教學(xué)樓的定義本合同所指學(xué)校教學(xué)樓，是指位于市區(qū)街道號的學(xué)校教學(xué)樓，具體建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)以合同附件一為準(zhǔn)。1.2泥水承包商的定義本合同所指泥水承包商，是指具有合法經(jīng)營資質(zhì)，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)學(xué)校教學(xué)樓泥水工程承包的法人或其他組織。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程地點本合同工程地點為市區(qū)街道號的學(xué)校教學(xué)樓，具體位置和范圍以合同附件二為準(zhǔn)。2.2工程規(guī)模本合同所述工程規(guī)模為教學(xué)樓泥水工程，包括但不限于墻體抹灰、地面鋪設(shè)、天花板抹灰等，具體工程量和施工要求以合同附件三為準(zhǔn)。2.3工程內(nèi)容本合同所述工程內(nèi)容主要包括：（1）按照合同約定的工程規(guī)模和施工要求，完成教學(xué)樓泥水工程施工；（2）提供施工過程中所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；（3）負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理和安全防護(hù)，確保施工安全；（4）按照合同約定的時間節(jié)點完成工程施工，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格本合同約定的工程總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額以合同附件四為準(zhǔn)。3.2支付方式本合同支付方式分為三次，具體支付時間和比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的40%。3.3支付時間本合同支付時間按照合同約定的支付比例和時間節(jié)點進(jìn)行，具體支付時間以合同附件五為準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度及完成時間4.1工程進(jìn)度計劃泥水承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報學(xué)校審核。學(xué)校有權(quán)根據(jù)實際情況對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，并以書面形式通知泥水承包商。4.2工程完成時間本合同約定的工程完成時間為年月日，泥水承包商應(yīng)確保在此時間之前完成工程施工。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，泥水承包商應(yīng)提前向?qū)W校申請延期，并經(jīng)學(xué)校同意后方可延期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)泥水承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。5.2材料質(zhì)量要求泥水承包商提供的施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告，并保證材料質(zhì)量合格。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)本合同工程驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定；（2）工程完成后，應(yīng)由學(xué)校組織驗收，驗收不合格的，泥水承包商應(yīng)按照學(xué)校的要求整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)；（3）驗收合格后，學(xué)校應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向泥水承包商支付合同約定的工程款項。第六條承包商的責(zé)任與義務(wù)6.1施工安全泥水承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，泥水承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2工程質(zhì)量泥水承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改。6.3材料采購泥水承包商應(yīng)按照合同約定的材料質(zhì)量和數(shù)量要求，采購符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料。6.4施工人員管理泥水承包商應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。第七條學(xué)校的要求與義務(wù)7.1施工場地提供學(xué)校應(yīng)按照合同約定的時間和地點，向泥水承包商提供施工場地，并保證施工場地的安全和暢通。7.2施工配合學(xué)校應(yīng)協(xié)助泥水承包商辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并按照泥水承包商的要求提供必要的施工資料。7.3工程監(jiān)督學(xué)校應(yīng)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)泥水承包商施工不符合合同要求，學(xué)校有權(quán)要求泥水承包商整改。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的理由。變更或解除合同的條件如下：（1）因國家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行；（4）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且符合合同約定的解除條件；（2）一方違約，嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1學(xué)校違約責(zé)任學(xué)校違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償泥水承包商因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為本合同工程總價的5%；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。9.2泥水承包商違約責(zé)任泥水承包商違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償學(xué)校因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為本合同工程總價的10%；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不服的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟地點本合同的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程內(nèi)容全部完成，并經(jīng)學(xué)校驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致，且符合合同約定的終止條件；（3）因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除條件本合同的解除條件按照第八條的約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同附件（1）學(xué)校教學(xué)樓泥水工程詳細(xì)設(shè)計方案；（2）施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（3）材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及品牌要求；（4）施工進(jìn)度計劃；（5）安全防護(hù)措施方案；（6）其他雙方認(rèn)為需要附加的附件。第十四條簽署頁14.1學(xué)校代表簽字學(xué)校代表在此頁簽字：______________________14.2承包商代表簽字承包商代表在此頁簽字：______________________14.3日期簽署日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙雙方約定由第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、檢測或評估；（2）法律規(guī)定或甲乙雙方同意第三方參與合同履行過程中的某些環(huán)節(jié)；（3）甲乙雙方選擇第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助處理合同履行過程中的事務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保其行為的合法性、合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，公正、客觀地履行其職責(zé)。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自獨立承擔(dān)法律風(fēng)險和責(zé)任。4.2第三方介入并不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對其提供的服務(wù)或報告承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽等因素，合理確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。5.3在合同中應(yīng)明確第三方對其提供的服務(wù)或報告不承擔(dān)超出約定責(zé)任限額之外的責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。6.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行評估，如有需要，可按照合同約定調(diào)整第三方的職責(zé)和權(quán)限。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。7.2甲乙雙方也有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其法律責(zé)任。7.3第三方違約不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第八條第三方與合同的變更、解除和終止8.1第三方介入的合同變更、解除和終止，應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)要求進(jìn)行。8.2甲乙雙方與第三方就合同變更、解除和終止達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。8.3第三方介入的合同變更、解除和終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第九條第三方與保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)部信息。9.2第三方違反保密條款的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第十條第三方與法律適用和爭議解決10.1第三方應(yīng)遵守本合同的法律適用和爭議解決條款，接受合同約定的法律適用和爭議解決方式。10.2第三方如對法律適用和爭議解決有異議的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。第十一條第三方簽署頁11.1第三方代表在此頁簽字：______________________11.2日期：______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：學(xué)校教學(xué)樓泥水工程詳細(xì)設(shè)計方案附件二：工程地點和范圍該附件應(yīng)明確學(xué)校教學(xué)樓泥水工程的具體地點和范圍，包括建筑物的位置、尺寸、樓層等。附件三：工程規(guī)模和內(nèi)容該附件應(yīng)詳細(xì)描述工程的具體規(guī)模和內(nèi)容，包括但不限于施工面積、施工材料、施工工藝等。附件四：合同價格及支付方式附件五：工程進(jìn)度計劃和時間節(jié)點該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程進(jìn)度計劃，包括各個階段的時間節(jié)點、工程完成時間等。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求該附件應(yīng)詳細(xì)描述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：施工安全措施方案該附件應(yīng)包含施工過程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，以保障施工安全。附件八：材料采購清單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料清單，并明確材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件九：施工人員和管理要求該附件應(yīng)明確施工人員的資質(zhì)要求、管理措施等，以確保施工質(zhì)量。附件十：其他相關(guān)文件和資料除上述附件外，根據(jù)實際情況，雙方還可以增加其他相關(guān)文件和資料，以協(xié)助雙方更好地履行合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）甲方未按照合同約定的時間、地點和范圍提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，構(gòu)成甲方違約。（2）甲方未按照合同約定的時間、比例和方式支付工程款，構(gòu)成甲方違約。（3