2024年度建筑施工合同：住宅小區(qū)綠化工程承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：住宅小區(qū)綠化工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及工程概況1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程規(guī)模1.6工程內(nèi)容2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付進(jìn)度2.4預(yù)付款2.5進(jìn)度款2.6竣工款2.7質(zhì)保金3.工程期限及進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4延期開工3.5工程延期3.6提前竣工4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.4質(zhì)量爭議的處理5.承包方義務(wù)及責(zé)任5.1承包方的義務(wù)5.2承包方的責(zé)任5.3違約責(zé)任6.發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1發(fā)包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的責(zé)任6.3違約責(zé)任7.保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)7.3安全事故處理8.變更及索賠8.1合同變更8.2工程量變更8.3價(jià)格調(diào)整8.4索賠程序8.5索賠證據(jù)8.6索賠處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4合同的份數(shù)14.附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3技術(shù)規(guī)范14.4工程量清單14.5合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成第一部分：合同如下：第一條合同主體及工程概況1.1發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X有限公司地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承包方信息承包方全稱：X建筑工程有限公司地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：1.4工程名稱工程名稱：住宅小區(qū)綠化工程1.5工程規(guī)模工程規(guī)模：平方米1.6工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：綠化帶建設(shè)、景觀小品、庭院燈安裝、給排水工程等。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額合同金額為人民幣元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付。2.4預(yù)付款合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同金額的10%作為預(yù)付款。2.5進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，承包方提交進(jìn)度款申請，發(fā)包方在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。2.6竣工款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方在驗(yàn)收報(bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)支付竣工款。2.7質(zhì)保金合同到期后，扣除質(zhì)保金。質(zhì)保金為合同金額的5%，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期為一年。第三條工程期限及進(jìn)度3.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)。3.2工程竣工日期工程竣工日期為開工日期起算六個(gè)月內(nèi)。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方備案。3.4延期開工因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致不能按時(shí)開工的，雙方可協(xié)商延期開工。3.5工程延期承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金。3.6提前竣工承包方提前完成工程，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，按實(shí)際完成時(shí)間計(jì)算工程款。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.2質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)制定質(zhì)量保證措施，并報(bào)發(fā)包方備案。4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工程過程中，發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。工程竣工后，雙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.4質(zhì)量爭議的處理雙方對工程質(zhì)量有爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定處理。第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.2承包方的責(zé)任承包方應(yīng)對由于自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)責(zé)任。5.3違約責(zé)任承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金。第六條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，提供施工條件等。6.2發(fā)包方的責(zé)任發(fā)包方應(yīng)對由于自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)責(zé)任。6.3違約責(zé)任發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)、提供施工條件等，應(yīng)支付違約金。第八條保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給發(fā)包方備案。8.2安全生產(chǎn)承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工現(xiàn)場的安全。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故的，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照法律法規(guī)和合同約定處理。第九條變更及索賠9.1合同變更合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同的，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2工程量變更由于工程量增減導(dǎo)致的合同金額變更，按照實(shí)際完成工程量計(jì)算。9.3價(jià)格調(diào)整由于市場行情變化等原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。9.4索賠程序提出索賠的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴乃髻r報(bào)告，并提供相應(yīng)的證明材料。9.5索賠證據(jù)索賠證據(jù)包括合同、協(xié)議、通知、圖紙、工程量清單、支付憑證等。9.6索賠處理雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事項(xiàng)；協(xié)商不成的，可按合同約定處理。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁雙方同意提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。10.3訴訟任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止的條件合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，合同即終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)合同履行過程中，如與國家法律法規(guī)相抵觸的，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4合同的份數(shù)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與合同的實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）合同條款約定或甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利；（2）甲乙雙方協(xié)助第三方進(jìn)行合同的實(shí)施；（3）第三方按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)；（4）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商變更，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理，按照合同約定履行職責(zé)。4.2第三方與監(jiān)理方監(jiān)理方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保第三方按照合同約定完成工作。4.3第三方與設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)資料和技術(shù)支持，確保第三方能夠順利實(shí)施合同。4.4第三方與施工分包方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等5.第三方違約責(zé)任5.1第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方因過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容、報(bào)酬等。6.2第三方有權(quán)依據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議，并要求及時(shí)解決。7.第三方退出7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同的交接。7.2第三方退出合同，應(yīng)承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失和費(fèi)用。8.第三方介入的變更和解除8.1合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的第三方。8.2變更或解除第三方介入，不影響甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定處理。9.2雙方同意提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。10.其他事項(xiàng)10.1本第三方介入修正條款與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本第三方介入修正條款未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。10.3本第三方介入修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工總圖、施工詳圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等，需明確施工工藝、材料要求等。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，需準(zhǔn)確無誤。附件5：合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成詳細(xì)要求：明確合同價(jià)的各項(xiàng)構(gòu)成要素，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，需符合實(shí)際施工情況。附件7：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗(yàn)收程序等，需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件8：安全施工措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全防護(hù)措施、安全事故處理程序等，需符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。附件9：材料及設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：包括材料及設(shè)備供應(yīng)商信息、采購清單、價(jià)格、交貨時(shí)間等。附件10：施工分包合同詳細(xì)要求：包括分包商信息、分包工程范圍、分包價(jià)格等。附件11：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方信息、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用等。附件12：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單副本。附件13：付款憑證詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款的付款憑證。附件14：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程竣工后的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后；（4）未按合同約定支付款項(xiàng)；（5）違反合同約定的保密