民用住宅購房合同范例

民用住宅購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日在中國____市簽訂，為確保雙方合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____；身份證號碼：____；聯(lián)系電話：____；住址：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____；身份證號碼：____；聯(lián)系電話：____；住址：____。

鑒于：

一、甲方自愿購買乙方位于____市____區(qū)____街道____號的民用住宅（以下簡稱“房屋”）。

二、乙方同意將上述房屋出售給甲方。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號。

1.2房屋產(chǎn)權證號：____。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：民用住宅。

1.5房屋建筑結構：____。

第二條交易價格及付款方式

2.1房屋交易價格為：人民幣____元整。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同時支付定金人民幣____元；

（2）甲方于____年__月__日前支付首付款人民幣____元；

（3）甲方于____年__月__日前支付尾款人民幣____元。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應于____年__月__日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為甲方對房屋的驗收合格。

第四條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權登記所需的全部資料。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為____。

5.2乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為____。

5.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____

乙方（簽字）：____

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年__月__日在中國____市簽訂，為確保甲方合法權益，明確各方責任與義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____；身份證號碼：____；聯(lián)系電話：____；住址：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____；身份證號碼：____；聯(lián)系電話：____；住址：____。

丙方（以下簡稱“丙方”）：名稱：____；法定代表人：____；營業(yè)執(zhí)照號碼：____；聯(lián)系方式：____。

鑒于：

一、甲方自愿購買乙方位于____市____區(qū)____街道____號的民用住宅（以下簡稱“房屋”）。

二、乙方同意將上述房屋出售給甲方。

三、丙方作為房屋購買擔保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號。

1.2房屋產(chǎn)權證號：____。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：民用住宅。

1.5房屋建筑結構：____。

第二條交易價格及付款方式

2.1房屋交易價格為：人民幣____元整。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同時支付定金人民幣____元；

（2）甲方于____年__月__日前支付首付款人民幣____元；

（3）甲方于____年__月__日前支付尾款人民幣____元。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____元。

3.2丙方在甲方支付首付款后，有權代甲方支付剩余房款，直至房屋過戶登記完畢。

3.3丙方在房屋交付后，有權要求甲方支付丙方墊付的房款。

第四條房屋交付及驗收

4.1乙方應于____年__月__日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為甲方對房屋的驗收合格。

第五條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權登記所需的全部資料。

第六條甲方權益保障

6.1甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供房屋的權屬證明文件。

6.2甲方在房屋交付后，有權要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)服務。

6.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權要求乙方進行維修或退還房款。

第七條乙方違約責任

7.1乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為____。

7.2乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為____。

第八條丙方違約責任

8.1丙方未按約定時間支付首付款的，應向甲方支付違約金，違約金為____。

8.2丙方未按約定時間代甲方支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為____。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____

乙方（簽字）：____

丙方（簽字）：____

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入甲乙雙方的房屋買賣合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在支付房款過程中獲得安全保障。丙方通過墊付首付款和代付房款，降低了甲方在交易過程中的風險，提高了交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身的權益。甲方在合同中明確了房屋交付、驗收、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)的權利，以及乙方和丙方的違約責任，確保了甲方的利益最大化。同時，甲方通過選擇丙方作為擔保方，進一步增強了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年__月__日在中國____市簽訂，為確保乙方合法權益，明確各方責任與義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____；身份證號碼：____；聯(lián)系電話：____；住址：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____；身份證號碼：____；聯(lián)系電話：____；住址：____。

丙方（以下簡稱“丙方”）：名稱：____；法定代表人：____；營業(yè)執(zhí)照號碼：____；聯(lián)系方式：____。

鑒于：

一、乙方自愿將位于____市____區(qū)____街道____號的民用住宅（以下簡稱“房屋”）出售給甲方。

二、甲方同意購買上述房屋。

三、丙方作為房屋購買資金來源方，愿意為甲方提供購房資金支持。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號。

1.2房屋產(chǎn)權證號：____。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：民用住宅。

1.5房屋建筑結構：____。

第二條交易價格及付款方式

2.1房屋交易價格為：人民幣____元整。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同時支付定金人民幣____元；

（2）甲方于____年__月__日前支付首付款人民幣____元；

（3）甲方于____年__月__日前支付尾款人民幣____元。

第三條丙方資金支持責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____元。

3.2丙方在甲方支付首付款后，有權要求甲方按照合同約定支付剩余房款。

3.3丙方在房屋交付后，有權要求甲方支付丙方墊付的房款及相應利息。

第四條房屋交付及驗收

4.1乙方應于____年__月__日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為甲方對房屋的驗收合格。

第五條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權登記所需的全部資料。

第六條乙方權益保障

6.1乙方在房屋交付前，有權要求甲方支付定金及首付款。

6.2乙方在房屋交付后，有權要求甲方支付尾款。

6.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權要求甲方承擔維修責任或退還部分房款。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為____。

7.2甲方未按約定時間驗收房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____。

第八條丙方違約責任

8.1丙方未按約定時間支付首付款的，應向甲方支付違約金，違約金為____。

8.2丙方未按約定時間代甲方支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為____。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____

乙方（簽字）：____

丙方（簽字）：____

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身的權益。乙方在合同中明確了房屋交付、驗收、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)的權利，以及甲方的