新房公寓購(gòu)房合同模板

新房公寓購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方位于____________________的新房公寓，乙方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格

1.標(biāo)的房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性向乙方支付剩余房屋總價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.甲方同意采用以下付款方式：

（1）定金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為定金。

（2）尾款支付：甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性向乙方支付剩余房屋總價(jià)款。

2.乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、房屋交付

1.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付以上稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付定金或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

3.任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.付款憑證

5.稅費(fèi)繳納憑證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于____________________的新房公寓，乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為確保甲方權(quán)益，特訂立本合同：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付

1.標(biāo)的房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性向乙方支付剩余房屋總價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房屋的完整所有權(quán)，乙方不得以任何理由限制甲方對(duì)該房屋的占有、使用和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合，不得設(shè)置障礙。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不得隱瞞或欺詐。

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出后__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.乙方不得擅自提高標(biāo)的房屋的售價(jià)，如因乙方原因?qū)е路績(jī)r(jià)上漲，甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

2.若乙方未按時(shí)支付丙方擔(dān)保費(fèi)用，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.付款憑證

5.稅費(fèi)繳納憑證

6.擔(dān)保協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在確保甲方在購(gòu)買新房公寓過程中權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有多項(xiàng)權(quán)益，包括房屋所有權(quán)、質(zhì)量保證、信息保密等。乙方作為賣方，承擔(dān)著確保房屋權(quán)屬清晰、質(zhì)量保證、按時(shí)交付等責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購(gòu)買新房公寓過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免日后糾紛。

3.提高交易透明度，確保交易公平合理。

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同執(zhí)行力度，增強(qiáng)合同約束力。

2.為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲乙雙方在交易過程中的誠(chéng)信合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為融資方，為乙方的資金需求提供支持，特訂立本合同：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付

1.標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性向乙方支付剩余房屋總價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的資金需求提供融資服務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，在甲方支付定金后__個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃付至乙方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，甲方不得以任何理由限制乙方對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房?jī)r(jià)，并有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。

3.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合，不得設(shè)置障礙。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保按時(shí)支付房?jī)r(jià)，不得逾期。

2.甲方在支付定金和尾款時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

3.甲方不得泄露乙方的個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

2.若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

3.甲方不得以任何理由擅自變更房產(chǎn)用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.付款憑證

5.稅費(fèi)繳納憑證

6.融資協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在確保乙方在出售房產(chǎn)過程中權(quán)益得到充分保障。甲方作為買方，在合同中承擔(dān)著按時(shí)支付房?jī)r(jià)、配合辦理過戶等責(zé)任。丙方作為融資方，為本合同提供資金支持，確保乙方能夠順利出售房產(chǎn)