物業(yè)與小區(qū)服務(wù)隊(duì)合同范例

物業(yè)與小區(qū)服務(wù)隊(duì)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（小區(qū)服務(wù)隊(duì)）：__________________

鑒于甲方為某小區(qū)物業(yè)管理方，乙方為從事小區(qū)服務(wù)工作的專業(yè)隊(duì)伍，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方從事小區(qū)服務(wù)工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。

1.3乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)居民的投訴處理及協(xié)調(diào)工作。

1.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成小區(qū)內(nèi)各類活動(dòng)的組織與實(shí)施。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月協(xié)商確定。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元/月。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方每月支付一次，乙方開具正式發(fā)票。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

4.1.1提供乙方所需的工作場地、設(shè)施及工具。

4.1.2保障乙方在服務(wù)過程中的人身安全。

4.1.3按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.1.4對(duì)乙方在工作中遇到的問題給予支持和協(xié)助。

4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

4.2.1按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

4.2.2嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

4.2.3對(duì)在工作中獲取的甲方和居民隱私予以保密。

4.2.4如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1甲方提供的《小區(qū)服務(wù)崗位職責(zé)說明書》

7.2乙方提供的《小區(qū)服務(wù)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明》

7.3乙方提供的《小區(qū)服務(wù)設(shè)備清單》

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.小區(qū)服務(wù)崗位職責(zé)說明書

2.小區(qū)服務(wù)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明

3.小區(qū)服務(wù)設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（小區(qū)服務(wù)隊(duì)）：____________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方為某小區(qū)物業(yè)管理方，乙方為從事小區(qū)服務(wù)工作的專業(yè)隊(duì)伍，丙方為具備相關(guān)資質(zhì)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為保障甲方的權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方從事小區(qū)服務(wù)工作并由丙方提供專業(yè)技術(shù)支持事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作。

1.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)、安全監(jiān)督等。

1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助丙方完成相關(guān)工作，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2如需續(xù)簽，三方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月協(xié)商確定。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元/月。

3.2甲方應(yīng)向丙方支付專業(yè)技術(shù)支持費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元/月。

3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方每月支付一次，乙方和丙方分別開具正式發(fā)票。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)確保按照丙方的專業(yè)技術(shù)支持要求，提供符合甲方要求的服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方和丙方的規(guī)章制度，確保服務(wù)質(zhì)量。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方有權(quán)按照合同約定獲得專業(yè)技術(shù)支持費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)技術(shù)支持。

6.3丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如丙方未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1甲方提供的《小區(qū)服務(wù)崗位職責(zé)說明書》

9.2乙方提供的《小區(qū)服務(wù)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明》

9.3丙方提供的《專業(yè)技術(shù)支持方案》

9.4乙方和丙方簽訂的《專業(yè)技術(shù)支持合作協(xié)議》

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方，為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的權(quán)益與責(zé)任，并設(shè)置了相應(yīng)的違約責(zé)任條款，以保障甲方的利益。同時(shí)，引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，有利于優(yōu)化資源配置，提高服務(wù)效率，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保服務(wù)質(zhì)量，提升居民滿意度。

2.通過引入專業(yè)機(jī)構(gòu)，提高管理效率。

3.降低管理成本，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業(yè)技術(shù)支持，提升服務(wù)質(zhì)量。

2.監(jiān)督乙方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.降低甲方管理風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方作為某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作，乙方作為具備物業(yè)管理資質(zhì)的公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的具體物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為具備專業(yè)咨詢能力的機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的物業(yè)管理服務(wù)提供專業(yè)咨詢，為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并由丙方提供專業(yè)咨詢事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修等。

1.2丙方為乙方的物業(yè)管理服務(wù)提供專業(yè)咨詢，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量提升、成本控制、政策法規(guī)咨詢等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2如需續(xù)簽，三方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月協(xié)商確定。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元/月。

3.2甲方應(yīng)向丙方支付咨詢費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元/月。

3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方每月支付一次，乙方和丙方分別開具正式發(fā)票。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和咨詢費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)在丙方的專業(yè)咨詢下，優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)在必要時(shí)要求丙方提供現(xiàn)場咨詢或?qū)ｍ?xiàng)報(bào)告。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)丙方的專業(yè)建議調(diào)整服務(wù)策略和人員配置。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)按照合同約定獲得咨詢費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)提供高質(zhì)量的專業(yè)咨詢服務(wù)，確保乙方服務(wù)的持續(xù)改進(jìn)。

5.3丙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中獲得的乙方和甲方的商業(yè)秘密。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和咨詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

7.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1乙方提供的《物業(yè)管理服務(wù)方案》

9.2丙方提供的《專業(yè)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單》

9.3乙方和丙方簽訂的《專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議》

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過引入專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)丙方，為物業(yè)管理公司乙方提供專業(yè)支持，保障乙方的權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。乙方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的權(quán)益與責(zé)任，并設(shè)置了相應(yīng)的違約責(zé)任條款，以保障乙方的利益。同時(shí)，引入專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，有利于乙方在競爭中提升服務(wù)能力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過專業(yè)