房屋交易陰陽合同合同范例

房屋交易陰陽合同合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格

2.1本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

三、付款方式

3.1乙方在支付定金后，應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）在簽訂本合同后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）；

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，在房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由各自承擔(dān)。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1在本合同履行過程中，如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.房屋測(cè)繪報(bào)告

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格與付款方式

2.1本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）在簽訂本合同后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）；

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未能按約定支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)代為支付的責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付部分款項(xiàng)而減少。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，直接向乙方追償。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________________________倍。

5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。

5.3乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方履行合同。

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.房屋測(cè)繪報(bào)告

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收到款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入增加了交易的透明度和安全性，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)主導(dǎo)交易過程，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)置乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)交易安全的控制。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格與付款方式

2.1本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）在簽訂本合同后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）；

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、公正、透明。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房屋的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按約定交付房屋。

4.2乙方在支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交付進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方介入處理，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_________________________%。

5.2甲方在乙方未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

5.3甲方如有任何違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方協(xié)助處理。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方有權(quán)在交易過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，要求雙方改正。

6.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.房屋測(cè)繪報(bào)告

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：