房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合租合同范例

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

5.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、處分或出租房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)取得房產(chǎn)所有權(quán)后產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，為了保障自身的合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為甲方權(quán)益的代表，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

5.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

1.第三方作為甲方權(quán)益的代表，有權(quán)代表甲方參與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的談判、簽約及后續(xù)事務(wù)處理。

2.第三方有權(quán)審核乙方的資質(zhì)，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)記錄等。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

三、乙方義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

3.乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，不得使用非法資金進(jìn)行交易。

4.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的優(yōu)先收款權(quán)，乙方支付款項(xiàng)前，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資金來源證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前進(jìn)行房產(chǎn)評估，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格公允。

3.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。

4.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供房屋交接清單，確保房產(chǎn)交付時(shí)無損壞。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付定金或轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方在簽訂合同后，若出現(xiàn)虛假陳述、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或設(shè)定抵押權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，若違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.第三方授權(quán)委托書。

5.其他有關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，通過專業(yè)的法律和業(yè)務(wù)能力，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的咨詢和建議。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款和限制性條款，旨在確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中享有充分的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房產(chǎn)的購買者，為了保障自身的合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為乙方權(quán)益的代表，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買甲方位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

5.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

1.第三方作為乙方權(quán)益的代表，有權(quán)代表乙方參與房產(chǎn)購買的談判、簽約及后續(xù)事務(wù)處理。

2.第三方有權(quán)審核甲方的房產(chǎn)情況，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履約情況，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

三、甲方義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)益糾紛。

3.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。

4.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時(shí)無損壞或質(zhì)量問題。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前應(yīng)通知乙方。

2.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓價(jià)格上提供優(yōu)惠或補(bǔ)償。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前進(jìn)行必要的修繕或改造。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，若出現(xiàn)虛假陳述、欺詐等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途或設(shè)定抵押權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.甲方在房產(chǎn)交付后，若違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.第三方授權(quán)委托書。

5.其他有關(guān)