2025農(nóng)村回遷房買賣合同（含公共設(shè)施配套）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025農(nóng)村回遷房買賣合同（含公共設(shè)施配套）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、標(biāo)的物描述1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬證明三、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間4.付款違約責(zé)任四、交付與驗(yàn)收1.交付時間2.交付方式3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收期限五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間2.過戶費(fèi)用3.過戶手續(xù)4.過戶風(fēng)險承擔(dān)六、公共設(shè)施配套1.公共設(shè)施清單2.配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.配套設(shè)施使用規(guī)定4.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納方式4.稅費(fèi)繳納期限八、違約責(zé)任1.逾期付款責(zé)任2.逾期交付責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約解除合同九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同生效條件2.合同變更與解除3.合同附件4.合同解釋十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.公共設(shè)施清單3.稅費(fèi)繳納證明4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025農(nóng)村回遷房買賣合同（含公共設(shè)施配套）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：a.出賣方：1.全稱：2.簡稱：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：b.買受方：1.全稱：2.簡稱：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：二、標(biāo)的物描述1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋設(shè)施：____5.房屋權(quán)屬證明：____三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整2.付款方式：____3.付款時間：a.首付款：____元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；b.尾款：____元，于房屋交付后____日內(nèi)支付；4.付款違約責(zé)任：a.買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；b.出賣方逾期交付房屋的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。四、交付與驗(yàn)收1.交付時間：____年____月____日2.交付方式：____3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋結(jié)構(gòu)安全、無裂縫、無傾斜；b.房屋設(shè)施齊全、完好；c.房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.驗(yàn)收程序：a.買受方在交付日之前對房屋進(jìn)行自行檢查；b.買受方在交付當(dāng)日對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.驗(yàn)收期限：____日內(nèi)五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：____年____月____日2.過戶費(fèi)用：____3.過戶手續(xù)：a.雙方提供必要的文件；b.按照相關(guān)法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)；4.過戶風(fēng)險承擔(dān)：____六、公共設(shè)施配套1.公共設(shè)施清單：a.公共道路；b.公共綠化；c.公共照明；d.公共排水；e.公共停車場；2.配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：a.公共道路寬度：____米；b.公共綠化面積：____平方米；c.公共照明：____；d.公共排水：____；e.公共停車場：____個；3.配套設(shè)施使用規(guī)定：a.公共設(shè)施僅供居民使用，不得用于商業(yè)目的；b.居民應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；4.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：a.公共設(shè)施維護(hù)由____承擔(dān)；b.維護(hù)費(fèi)用由____承擔(dān)。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：a.契稅；b.土地增值稅；c.其他相關(guān)稅費(fèi)；2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：a.出賣方承擔(dān)_____%；b.買受方承擔(dān)_____%；3.稅費(fèi)繳納方式：a.出賣方在過戶前辦理并繳納相關(guān)稅費(fèi)；b.買受方在過戶后補(bǔ)繳相關(guān)稅費(fèi)；4.稅費(fèi)繳納期限：____日內(nèi)八、違約責(zé)任1.逾期付款責(zé)任：a.買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；b.出賣方逾期收款未按時支付買受方的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。2.逾期交付責(zé)任：a.出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；b.買受方未按約定時間接收房屋的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.由于一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)要求違約方支付實(shí)際損失賠償；b.由于一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款_____%的違約金。4.違約解除合同：a.出賣方或買受方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；c.仲裁不成的，依法向人民法院起訴。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會；b.仲裁規(guī)則為____。3.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期限：a.爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；b.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。十、合同解除1.合同解除條件：a.出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同；b.買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)；b.雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。3.合同解除后的處理：a.房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜按照解除協(xié)議執(zhí)行；b.合同解除后，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；b.合同解除；c.合同因不可抗力無法履行。2.合同終止程序：a.雙方簽訂書面終止協(xié)議；b.合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)事宜。3.合同終止后的處理：a.房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜按照終止協(xié)議執(zhí)行；b.合同終止后，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。十二、其他約定1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同變更與解除：a.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；b.合同變更或解除不影響已履行部分的效力。3.合同附件：a.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；b.公共設(shè)施清單；c.稅費(fèi)繳納證明；d.其他相關(guān)文件。4.合同解釋：a.合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方的解釋為準(zhǔn)；b.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及交易習(xí)慣處理。十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：a.出賣方（蓋章）：b.買受方（蓋章）：2.合同生效日期：____年____月____日3.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。出賣方（蓋章）：________________________買受方（蓋章）：________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方對合同的主要事項(xiàng)具有最終決定權(quán)。a.甲方有權(quán)決定房屋的交付時間和方式；b.甲方有權(quán)決定公共設(shè)施配套的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；c.甲方有權(quán)對合同進(jìn)行必要的變更和補(bǔ)充。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。a.甲方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用；b.甲方承擔(dān)公共設(shè)施配套建設(shè)過程中的所有費(fèi)用；c.甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.甲方信息披露條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中，對買受方進(jìn)行信息披露的義務(wù)。a.甲方應(yīng)及時向買受方提供房屋權(quán)屬證明文件；b.甲方應(yīng)及時向買受方提供公共設(shè)施配套的相關(guān)資料；c.甲方應(yīng)及時向買受方披露房屋及公共設(shè)施配套的任何瑕疵。4.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。a.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；b.甲方未按時提供公共設(shè)施配套，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；c.甲方違反信息披露義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方對合同的主要事項(xiàng)具有最終決定權(quán)。a.乙方有權(quán)決定房屋的交付時間和方式；b.乙方有權(quán)決定公共設(shè)施配套的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；c.乙方有權(quán)對合同進(jìn)行必要的變更和補(bǔ)充。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。a.乙方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用；b.乙方承擔(dān)公共設(shè)施配套建設(shè)過程中的所有費(fèi)用；c.乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.乙方信息披露條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中，對甲方進(jìn)行信息披露的義務(wù)。a.乙方應(yīng)及時向甲方提供房屋權(quán)屬證明文件；b.乙方應(yīng)及時向甲方提供公共設(shè)施配套的相關(guān)資料；c.乙方應(yīng)及時向甲方披露房屋及公共設(shè)施配套的任何瑕疵。4.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。a.乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；b.乙方未按時提供公共設(shè)施配套，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；c.乙方違反信息披露義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。a.中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)；b.中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理公共設(shè)施配套相關(guān)手續(xù)；c.中介有權(quán)收取合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式。a.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按照合同約定各自承擔(dān)；b.中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的責(zé)任。a.中介應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；b.中介應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密；c.中介違反本條款約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。a.中介未按時完成服務(wù)，應(yīng)向雙方支付_____%的違約金；b.中介泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.中介違反法律法規(guī)和合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.公共設(shè)施清單3.稅費(fèi)繳納證明4.房屋買賣合同5.公共設(shè)施配套協(xié)議6.付款憑證7.房屋驗(yàn)收報告8.爭議解決協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買受方未按約定時間支付房款；b.出賣方未按約定時間交付房屋；c.甲方未按約定提供公共設(shè)施配套；d.乙方未按約定提供公共設(shè)施配套；e.中介未按約定完成服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；b.買受方和出賣方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為；c.中介應(yīng)提供服務(wù)記錄和合同約定進(jìn)行違約行為認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.公共設(shè)施：指為居民提供公共服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、綠化、照明等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行過程中的爭議進(jìn)行解決的