2024年度城市建設(shè)項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市建設(shè)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所第二條建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模2.4建設(shè)項(xiàng)目投資估算第三條合作方式3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式第五條工期要求5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3工期延誤責(zé)任第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保修期第七條環(huán)境保護(hù)與安全7.1環(huán)保要求7.2安全生產(chǎn)要求7.3應(yīng)急預(yù)案第八條變更與解除合同8.1變更條件8.2解除合同條件8.3變更與解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××城市建設(shè)發(fā)展有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑安裝工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度城市建設(shè)項(xiàng)目2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括××棟樓房、××個(gè)停車(chē)場(chǎng)等2.4建設(shè)項(xiàng)目投資估算：總投資約為××億元人民幣第三條合作方式3.1甲方責(zé)任：3.1.1提供建設(shè)項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)和文件3.1.2按照合同約定支付合同價(jià)款3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共設(shè)施配套建設(shè)3.2乙方責(zé)任：3.2.1按照合同約定完成建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)3.2.2負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管理3.2.3承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除非是因?yàn)榧追降脑驅(qū)е碌念~外費(fèi)用第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫(xiě)：玖拾玖億零玖拾萬(wàn)零玖拾元整）4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：4.2.1由于不可抗力因素導(dǎo)致的成本增加，雙方協(xié)商解決4.2.2由于政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌某杀驹黾?，按照合同約定的比例分?jǐn)?.3支付方式：4.3.1甲方按照乙方進(jìn)度完成工程量的70%支付進(jìn)度款4.3.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%工程款第五條工期要求5.1開(kāi)工日期：2024年1月1日5.2竣工日期：2026年12月31日5.3工期延誤責(zé)任：5.3.1乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任5.3.2甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為五年第七條環(huán)境保護(hù)與安全7.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作7.2安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作7.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)當(dāng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案第八條變更與解除合同8.1變更條件：8.1.1合同履行過(guò)程中，由于不可抗力因素或者政策調(diào)整等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的8.2解除合同條件：8.2.1合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的8.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同的8.3變更與解除合同的程序：8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議8.3.3變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額每天支付萬(wàn)分之五的逾期違約金9.1.2甲方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失9.2乙方違約責(zé)任：9.2.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的20%支付違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2仲裁地點(diǎn)：××省××市10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)當(dāng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更條件：見(jiàn)第八條11.3合同終止條件：見(jiàn)第八條第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密期限：自合同生效之日起算，保修期限為五年12.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決方式：見(jiàn)第十條第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同的附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、工程量清單等14.3合同的修訂歷史記錄：本合同自簽字蓋章之日起生效，之前的草案、修訂稿等均作廢第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不僅限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙方同意或需要第三方的參與，以完成合同約定的部分或全部義務(wù)。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)和權(quán)利，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信譽(yù)評(píng)價(jià)。2.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方建立直接的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方對(duì)第三方的行為和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲乙方明知或應(yīng)知第三方存在過(guò)錯(cuò)而未采取措施阻止。3.2第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)其介入合同部分的總價(jià)款。3.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的參與方，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，并按照約定向甲乙方履行。4.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)一定的監(jiān)管責(zé)任。4.3第三方與施工方的關(guān)系：如第三方為施工方分包的，施工方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。5.2第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除或不能履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。6.2甲乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方的費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。第七條第三方退出合同的程序7.1第三方擬退出合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后方可退出。7.2第三方退出的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助甲乙方完成合同交接。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件包括合同圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、工程量清單等。10.3本合同的修訂歷史記錄，見(jiàn)附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等。1.2圖紙要求：圖紙應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，清晰、完整、準(zhǔn)確。1.3圖紙交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付完整的圖紙，并保證圖紙的質(zhì)量。附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)2.1技術(shù)說(shuō)明書(shū)內(nèi)容：包括建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝要求等。2.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確、詳細(xì)、易懂。2.3技術(shù)說(shuō)明書(shū)交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付技術(shù)說(shuō)明書(shū)，并保證說(shuō)明書(shū)的質(zhì)量。附件三：工程量清單3.1工程量清單內(nèi)容：包括建設(shè)項(xiàng)目的所有工程量及其對(duì)應(yīng)的單價(jià)和總價(jià)。3.2工程量清單要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整、無(wú)誤，單價(jià)和總價(jià)應(yīng)明確、合理。3.3工程量清單交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付工程量清單，并保證清單的質(zhì)量。附件四：付款憑證4.1付款憑證內(nèi)容：包括付款的金額、時(shí)間、付款方式等。4.2付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、合法、有效，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。4.3付款憑證交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付付款憑證，并保證憑證的質(zhì)量。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容：包括建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估報(bào)告。5.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀(guān)、公正，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。5.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并保證報(bào)告的質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為：2.1.1未按照約定支付合同價(jià)款2.1.2未按照約定提供施工條件2.1.3擅自變更、解除或終止合同2.2乙方違約行為：2.2.1未按照約定完成建設(shè)項(xiàng)目2.2.2未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)項(xiàng)目2.2.3未按照約定交付圖紙、說(shuō)明書(shū)、清單等文件違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約金計(jì)算：違