倉儲(chǔ)基地租賃合同樣本范本

倉儲(chǔ)基地租賃合同樣本范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、倉儲(chǔ)基地基本信息1.1倉儲(chǔ)基地地址：__________1.2倉儲(chǔ)基地面積：__________平方米1.3倉儲(chǔ)基地設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取預(yù)付制，每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方倉儲(chǔ)基地僅用于____（注明用途）。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2乙方不得在倉儲(chǔ)基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)基地的安全，確保乙方貨物安全存放。5.2甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)基地的水、電、消防等設(shè)施正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉儲(chǔ)基地進(jìn)行必要的維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用倉儲(chǔ)基地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉儲(chǔ)基地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管倉儲(chǔ)基地內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在倉儲(chǔ)基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。七、合同的變更和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)基地內(nèi)的財(cái)物清理干凈，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉儲(chǔ)基地所有權(quán)證明文件4.倉儲(chǔ)基地現(xiàn)狀圖片及視頻資料5.租金支付憑證6.租賃用途變更申請(qǐng)表7.維修、改造申請(qǐng)表8.合同終止證明文件9.法律意見書10.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證倉儲(chǔ)基地安全，導(dǎo)致乙方貨物損失的，視為甲方違約。2.甲方未保證倉儲(chǔ)基地設(shè)施正常使用，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受影響的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定用途使用倉儲(chǔ)基地，視為乙方違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。5.乙方在倉儲(chǔ)基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方利益的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.倉儲(chǔ)條例：指《中華人民共和國倉儲(chǔ)條例》，是規(guī)范倉儲(chǔ)活動(dòng)、保障倉儲(chǔ)安全的法律法規(guī)。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。4.租賃用途：指乙方租賃倉儲(chǔ)基地的目的和范圍，應(yīng)在合同中明確約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲(chǔ)基地設(shè)施維修、改造問題：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、改造，確保設(shè)施正常使用。如甲方無法及時(shí)維修、改造，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.租賃用途變更問題：乙方如需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同終止問題：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)基地內(nèi)的財(cái)物清理干凈。如乙方未清理，甲方有權(quán)強(qiáng)制清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間倉儲(chǔ)物流服務(wù)2.電商平臺(tái)倉儲(chǔ)