有中介購房合同模板

有中介購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方愿意將標的房產(chǎn)出售給買方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

一、標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

二、標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________。

三、標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

四、標的房產(chǎn)的用途為：__________。

五、標的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。

第二條交易價格及支付方式

一、標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、買方應在__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第三條交房時間及條件

一、賣方應在__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給買方。

二、標的房產(chǎn)交付時應符合以下條件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.標的房產(chǎn)已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.標的房產(chǎn)的附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。

第四條履約責任

一、賣方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔相應的法律責任。

二、賣方保證標的房產(chǎn)已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應的法律責任。

三、買方應在約定的期限內(nèi)支付房款，并承擔相應的法律責任。

第五條違約責任

一、如賣方未在約定的交房時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、如買方未在約定的期限內(nèi)支付房款，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同附件如下：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件；

2.標的房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.標的房產(chǎn)附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方向賣方購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務。

三、甲乙雙方自愿簽訂本合同，并由中介方提供相關(guān)服務。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

一、標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

二、標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________。

三、標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

四、標的房產(chǎn)的用途為：__________。

五、標的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。

第二條中介方職責

一、中介方負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。

二、中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就標的房產(chǎn)的買賣事宜進行溝通和協(xié)商。

三、中介方負責協(xié)助甲乙雙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、中介方負責監(jiān)督賣方履行合同約定的交付標的房產(chǎn)義務。

第三條交易價格及支付方式

一、標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、買方應在__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第四條交房時間及條件

一、賣方應在__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給買方。

二、標的房產(chǎn)交付時應符合以下條件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.標的房產(chǎn)已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.標的房產(chǎn)的附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。

第五條甲方權(quán)益保障

一、甲方可要求中介方提供標的房產(chǎn)的詳細信息和真實情況，以確保甲方權(quán)益不受損害。

二、甲方可要求中介方協(xié)助進行標的房產(chǎn)的現(xiàn)場查驗，以確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

三、甲方可要求中介方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

四、甲方可要求中介方在合同履行過程中，對賣方進行監(jiān)督，確保賣方履行合同約定的交付標的房產(chǎn)義務。

第六條乙方違約責任

一、如賣方未在約定的交房時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、如賣方提供的標的房產(chǎn)信息不真實，導致甲方遭受損失，賣方應承擔相應的賠償責任。

三、如賣方在合同履行過程中違反合同約定，導致甲方權(quán)益受到損害，賣方應承擔相應的法律責任。

第七條中介方責任

一、中介方應保證本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均符合法律法規(guī)的規(guī)定。

二、中介方應保證在合同履行過程中，對甲乙雙方提供真實、準確的信息和服務。

三、中介方如因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份。

三、本合同附件如下：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件；

2.標的房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.標的房產(chǎn)附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

【總結(jié)】

本合同的簽訂，引入了第三方中介方的參與，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的合法交易。甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自身的保護措施。中介方的介入，一方面提高了交易的透明度，另一方面也保證了交易的順利進行。本合同旨在明確各方的權(quán)利義務，確保交易的安全、公平和高效。甲方為主導的目的和意義在于：一是保障甲方在交易過程中的權(quán)益，二是提高交易效率，三是通過專業(yè)的中介服務，降低交易風險。第三方介入的意義和目的在于：一是提供專業(yè)的中介服務，二是確保交易雙方的權(quán)益，三是促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、乙方作為賣方，擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、甲方有意向購買標的房產(chǎn)。

三、擔保方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并由擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

一、標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

二、標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________。

三、標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

四、標的房產(chǎn)的用途為：__________。

五、標的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。

第二條擔保方職責

一、擔保方保證在合同履行期間，對甲乙雙方的交易提供擔保服務。

二、擔保方負責核實買方的支付能力，確保買方能夠按時足額支付房款。

三、擔保方負責監(jiān)督賣方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

第三條交易價格及支付方式

一、標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、買方應在__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第四條交房時間及條件

一、賣方應在__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給買方。

二、標的房產(chǎn)交付時應符合以下條件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.標的房產(chǎn)已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.標的房產(chǎn)的附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。

第五條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后按約定支付定金和剩余房款。

二、乙方有權(quán)要求擔保方在合同履行過程中提供必要的擔保服務。

三、乙方有權(quán)要求甲方在支付房款前，提供相關(guān)支付能力的證明文件。

第六條甲方違約責任

一、如甲方未在約定的交房時間交付房款，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、如甲方提供的支付能力證明文件不真實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

三、如甲方在合同履行過程中違反合同約定，導致乙方權(quán)益受到損害，甲方應承擔相應的法律責任。

第七條擔保方責任

一、擔保方應保證在合同履行期間，對甲乙雙方的交易提供有效的擔保服務。

二、擔保方如因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方保留一份。

三、本合同附件如下：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件；

2.標的房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.標的房產(chǎn)附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年_____