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文檔簡介
借款合同范本的首付要求合同編號:__________借款合同甲方(借款人):地址:聯(lián)系方式:乙方(貸款人):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方因資金需要,向乙方申請借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本借款合同,共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃,分____期向乙方還款,每期還款金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.2甲方應(yīng)按期足額將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。第四條利率及費(fèi)用4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%,自借款金額發(fā)放之日起計(jì)算。4.2甲方應(yīng)支付給乙方的借款手續(xù)費(fèi)為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第五條擔(dān)保5.1本合同項(xiàng)下的借款以其自有房產(chǎn)作為抵押,甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交乙方保管。5.2甲方應(yīng)保證在借款期間,抵押房產(chǎn)的價(jià)值不得低于借款金額。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃還款的,應(yīng)按照逾期還款金額的____%支付違約金。6.2甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃還款的,乙方向甲方追償?shù)囊磺匈M(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等,均由甲方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。甲方(借款人):(簽字/蓋章)日期:____年____月____日乙方(貸款人):(簽字/蓋章)日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.借款合同還款計(jì)劃表5.房產(chǎn)評估報(bào)告6.借款合同的公證文件7.還款銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款,即構(gòu)成逾期還款。2.甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃還款的,應(yīng)按照逾期還款金額的____%支付違約金。3.甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃還款的,乙方向甲方追償?shù)囊磺匈M(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等,均由甲方承擔(dān)。三、法律名詞及解釋:1.借款人:指需要資金并同意按照約定條件向貸款人申請借款的甲方。2.貸款人:指同意按照約定條件向借款人提供貸款的乙方。3.借款金額:指甲方從乙方借款的總額。4.借款期限:指甲方從乙方借款的時(shí)間長度。5.還款方式:指甲方償還借款本金及利息的方式。6.利率:指借款金額在借款期限內(nèi)的年化利率。7.違約金:指甲方未按約定還款計(jì)劃還款時(shí),應(yīng)支付給乙方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按時(shí)還款的問題:解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系,了解原因,協(xié)商延期還款或制定新的還款計(jì)劃。2.甲方提供的抵押房產(chǎn)價(jià)值下降的問題:解決辦法:甲方應(yīng)保證在借款期間,抵押房產(chǎn)的價(jià)值不得低于借款金額,否則應(yīng)提供其他擔(dān)保。3.甲方提供的身份證明文件不真實(shí)的問題:解決辦法:乙方應(yīng)核實(shí)甲方身份證明文件的真實(shí)性,如發(fā)現(xiàn)虛假,有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)
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