2024個人租房合同書模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋設(shè)施及家具清單如下：（此處列明房屋內(nèi)設(shè)施及家具，如家具、家電等）第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的租金。2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋及設(shè)施的安全、合法使用；（2）在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施；（4）合同到期或提前解除合乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除本合應(yīng)提前一個月通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明或其他合法出租的文件，以證明其對房屋的合法出租權(quán)。2.承租方（乙方）應(yīng)提供真實有效的個人信息，否則可能導(dǎo)致合同無效或引起糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)如實提供個人身份證明等有效證件，并確保信息的真實性。3.租金、押金數(shù)額及支付方式應(yīng)明確，以免產(chǎn)生誤解或糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、押金金額及支付方式，包括支付時間、途徑等。4.雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確具體，以避免在履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、使用限制等，并確保條款的合理性。5.提前解除合同的條件、違約責(zé)任及違約金數(shù)額應(yīng)明確，以免在解除合產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件、違約責(zé)任及違約金的計算方式和金額。6.合同的簽訂地點、日期、簽字蓋章等應(yīng)齊全，以確保合同的有效性。解決辦法：在合同注明簽訂地點、日期，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費，通常按月支付。5.押金：乙方支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同到期后退還或扣除違約金后退還。6.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.法律效力：合同依法成立并具有法律約束力，各方需按照合同約定履行義務(wù)。9.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.短期租賃或長期租賃。3.不包含家具或包含家具的租賃。4.租賃房屋作為居住使用，不適用于商業(yè)用途。5.適用于首次出租的新房或已有租客的房屋。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物入住，以及寵物的管理與責(zé)任。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修費用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：如地址變更、聯(lián)系方式變更等通知義務(wù)及流程。4.保險責(zé)任：是否要求乙方購買租房保險，以及保險的覆蓋范圍。5.訪客管理：對訪客的管理規(guī)定，包括訪客的停留時間、安全責(zé)任等。6.違約及賠償：對違約行為的定義及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.房屋維護(hù)：對房屋日常維護(hù)的要求，包括清潔、保養(yǎng)等。8.環(huán)境保護(hù)：乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.房屋設(shè)施及家具清單。3.乙方身份證明文件