2024年度物業(yè)公司提供物業(yè)項目管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)公司提供物業(yè)項目管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條物業(yè)項目范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)項目概述2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.3項目管理范圍第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求4.2項目管理質(zhì)量要求4.3服務(wù)質(zhì)量評估第五條費用與支付5.1服務(wù)費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)與期限10.3保密信息泄露的后果第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的終止第十三條附件13.1物業(yè)項目詳細(xì)清單13.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明13.3費用明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條物業(yè)項目范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)項目概述本合同涉及的物業(yè)項目為【項目名稱】，位于【項目地址】，包括但不限于：【物業(yè)項目具體內(nèi)容】。2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：【物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容】。2.3項目管理范圍丙方負(fù)責(zé)對整個物業(yè)項目進(jìn)行管理，確保項目的順利進(jìn)行，包括但不限于：【項目管理具體內(nèi)容】。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自【開始日期】起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同至【結(jié)束日期】止。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合【具體標(biāo)準(zhǔn)】。4.2項目管理質(zhì)量要求丙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目管理，保證項目管理質(zhì)量符合【具體標(biāo)準(zhǔn)】。4.3服務(wù)質(zhì)量評估甲方應(yīng)定期對乙方提供的物業(yè)服務(wù)和丙方的項目管理質(zhì)量進(jìn)行評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第五條費用與支付5.1服務(wù)費用金額本合同約定的物業(yè)服務(wù)費用為【費用金額】。5.2費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，支付方式為【支付方式】。5.3費用支付時間甲方應(yīng)于【支付時間】向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：【甲方義務(wù)具體內(nèi)容】。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于：【乙方義務(wù)具體內(nèi)容】。6.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行項目管理，并保證項目管理質(zhì)量，包括但不限于：【丙方義務(wù)具體內(nèi)容】。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除的條件為：【解除條件】。7.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行，包括但不限于：【變更或解除程序具體內(nèi)容】。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：【甲方違約責(zé)任具體內(nèi)容】。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：【乙方違約責(zé)任具體內(nèi)容】。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：【丙方違約責(zé)任具體內(nèi)容】。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為：【爭議解決方式】。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決的機(jī)構(gòu)為：【爭議解決機(jī)構(gòu)名稱】。9.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為：【訴訟或仲裁地點】。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指本合同的簽訂過程中以及合同履行過程中涉及的但不限于：【保密信息定義具體內(nèi)容】。10.2保密義務(wù)與期限各方應(yīng)對保密信息保密，保密義務(wù)至【保密期限】。10.3保密信息泄露的后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：【保密信息泄露后果具體內(nèi)容】。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同糾紛無法協(xié)商解決，雙方可選擇【爭議解決方式】。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：【不可抗力具體內(nèi)容】。12.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的終止本合同終止的條件為：【合同終止條件】。第十三條附件13.1物業(yè)項目詳細(xì)清單本合同附件一為物業(yè)項目詳細(xì)清單，包括：【清單內(nèi)容】。13.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本合同附件二為服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明，包括：【說明內(nèi)容】。13.3費用明細(xì)表本合同附件三為費用明細(xì)表，包括：【明細(xì)內(nèi)容】。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】14.3丙方簽字蓋章丙方代表：【丙方代表姓名】本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項下的物業(yè)項目管理活動的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：【第三方具體范圍】。第二條第三方介入程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件為：【第三方介入條件】。2.2第三方介入方式第三方介入的方式為：【第三方介入方式】。2.3第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：【第三方介入程序具體內(nèi)容】。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利包括但不限于：【第三方權(quán)利具體內(nèi)容】。3.2第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于：【第三方義務(wù)具體內(nèi)容】。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方根據(jù)本合同應(yīng)對其行為產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為：【第三方責(zé)任限額具體金額或比例】。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整方式為：【第三方責(zé)任限額調(diào)整方式】。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為：【第三方與甲方關(guān)系具體說明】。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為：【第三方與乙方關(guān)系具體說明】。5.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方的關(guān)系為：【第三方與丙方關(guān)系具體說明】。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更條件6.2第三方介入后的合同變更程序第三方介入后，合同變更程序包括但不限于：【合同變更程序具體內(nèi)容】。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：【第三方違約責(zé)任具體內(nèi)容】。7.2第三方違約與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方違約行為與甲方、乙方、丙方的關(guān)系為：【第三方違約與甲方、乙方、丙方關(guān)系具體說明】。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式為：【爭議解決方式】。8.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)為：【爭議解決機(jī)構(gòu)名稱】。8.3第三方介入后的訴訟或仲裁地點第三方介入后的訴訟或仲裁地點為：【訴訟或仲裁地點】。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方保密信息定義第三方保密信息是指第三方根據(jù)本合同的約定所知悉的包括但不限于：【第三方保密信息定義具體內(nèi)容】。9.2第三方保密義務(wù)與期限第三方應(yīng)對保密信息保密，保密義務(wù)至【保密期限】。9.3第三方保密信息泄露的后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：【第三方保密信息泄露后果具體內(nèi)容】。第十條第三方介入后的法律適用與爭議解決10.1第三方介入后的合同適用的法律第三方介入后的本合同適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式為：【爭議解決方式】。第十一條第三方介入后的其他條款11.1第三方不可抗力第三方不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：【第三方不可抗力具體內(nèi)容】。11.2第三方合同轉(zhuǎn)讓第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方、乙方、丙方同意。11.3第三方合同終止第三方合同終止的條件為：【第三方合同終止條件】。第十二條附件12.1第三方介入文件本合同附件四為第三方介入文件，包括：【文件內(nèi)容】。12.2第三方責(zé)任限額證明本合同附件五為第三方責(zé)任限額證明，包括：【證明內(nèi)容】。第十三條簽字蓋章13.1第三方簽字蓋章第三方代表：【第三方代表姓名】13.2甲方、乙方、丙方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】乙方代表：【乙方代表姓名】丙方代表：【丙第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)項目詳細(xì)清單詳細(xì)列出物業(yè)項目的所有相關(guān)信息，包括物業(yè)項目的名稱、地址、物業(yè)類型、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等。附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明詳細(xì)說明物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量的評估指標(biāo)、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：費用明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費用的各項明細(xì)，包括服務(wù)費用金額、費用支付方式、費用支付時間等。附件四：第三方介入文件包括第三方介入的條件、方式、程序等詳細(xì)信息。附件五：第三方責(zé)任限額證明提供第三方責(zé)任限額的證明文件，包括第三方責(zé)任限額的具體金額或比例。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。3.丙方未按照合同約定進(jìn)行項目管理。4.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付費用的一定比例。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付費用的一定比例。3.丙方違約責(zé)任：丙方未按照合同約定進(jìn)行項目管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約