寧海立體倉庫租賃合同范本

寧海立體倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：寧海倉儲(chǔ)管理有限公司

地址：[寧海市XX區(qū)XX路XX號(hào)]

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：[寧海市固定電話號(hào)碼]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：海瑞物流有限公司

地址：[寧海市YY區(qū)YY路YY號(hào)]

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：[寧海市固定電話號(hào)碼]

合同簡介：

背景及前提條件：

鑒于甲方擁有位于寧海市XX區(qū)XX路XX號(hào)的立體倉庫，倉庫設(shè)施完善，具備專業(yè)的倉儲(chǔ)管理能力；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方倉庫進(jìn)行貨物的儲(chǔ)存與管理。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方立體倉庫事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、租賃范圍

1.乙方租賃甲方倉庫的面積為[具體面積]平方米，倉庫位置及編號(hào)以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供倉庫的基本設(shè)施，包括但不限于消防、照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租賃用途

乙方租賃甲方倉庫主要用于貨物的儲(chǔ)存與管理，不得用于違法活動(dòng)及儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。

本合同范本旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，為雙方提供明確的法律依據(jù)。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀本合同，并在簽署前就相關(guān)事宜充分溝通。一旦簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)約定向乙方提供寧海市XX區(qū)XX路XX號(hào)的立體倉庫，乙方支付租金并按照約定用途使用該倉庫進(jìn)行貨物的儲(chǔ)存與管理。具體內(nèi)容包括但不限于倉庫租賃、設(shè)施使用、安全維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

1.立體倉庫：指甲方擁有并出租給乙方的位于寧海市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉儲(chǔ)設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方和乙方在本合同中約定的租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉庫租賃費(fèi)用。

4.違約：指甲方或乙方在本合同履行過程中未能履行或違反本合同約定的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保倉庫符合約定的租賃用途，并保持倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保倉庫安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助與支持，包括但不限于提供倉儲(chǔ)管理咨詢、配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。

5.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。

6.甲方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，并退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的立體倉庫，并享有租賃期內(nèi)倉庫的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。

4.乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，確保倉庫內(nèi)安全、衛(wèi)生，并遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。

5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將倉庫恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。

7.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月通知甲方，并按照雙方協(xié)商的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方的報(bào)價(jià)，每月支付租金人民幣[具體金額]元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證提供給甲方。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%每日向甲方支付滯納金。

5.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及與租賃相關(guān)的費(fèi)用。

第六條履行期限

1.本合同的有效期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.租金支付時(shí)間：每月的[具體日期]日；

b.合同續(xù)租協(xié)商時(shí)間：租賃期滿前[具體時(shí)間]個(gè)月；

c.合同提前終止通知時(shí)間：提前[具體時(shí)間]個(gè)月。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的履行期限，確保租賃合同的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供倉庫或提供的倉庫不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

b.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助與支持，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

c.甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同；

b.乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意對(duì)倉庫進(jìn)行改造，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用；

c.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，未按照甲方要求將倉庫恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金：雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.賠償責(zé)任：如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

b.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；

c.在不可抗力事件發(fā)生后的[具體時(shí)間]天內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；

d.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交寧海市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)積極尋求解決，避免影響合同的正常履行。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或郵箱，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響本合同的履行；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，恢復(fù)原狀。

第十條附則

1.本合同