置換山地合同范本

置換山地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負責人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負責人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產開發(fā)的企業(yè)，擁有位于______省______市______區(qū)的優(yōu)質山地地塊。該地塊具有豐富的自然資源和獨特的地理優(yōu)勢，甲方計劃對該地塊進行開發(fā)，以提高土地價值，實現經濟效益。乙方是一家具有豐富置換經驗的企業(yè)，專注于土地置換業(yè)務，具備較強的資源整合能力。

鑒于雙方在業(yè)務領域的互補性，經過友好協(xié)商，甲乙雙方決定進行合作，甲方將擁有的山地地塊置換給乙方，乙方負責整合資源，為甲方提供滿意的置換地塊。為確保雙方在合作過程中的權益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本置換山地合同。

本合同旨在明確雙方在置換山地過程中的權利與義務，確保雙方合法權益得到保障。通過本合同的有效履行，甲乙雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現互利共贏。以下為雙方具體的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，敬請遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的山地地塊與乙方進行置換，乙方負責為甲方提供滿意的置換地塊。具體內容包括：甲方提供置換的山地地塊信息、乙方尋找合適的置換地塊、雙方協(xié)商確定置換地塊的詳細事宜，以及置換過程中的相關配合與支持。

第二條定義

1.山地地塊：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)的地塊，具體范圍以附件為準。

2.置換地塊：指乙方根據甲方需求，提供的用于置換的山地地塊。

3.履行期限：指甲乙雙方根據本合同約定的完成置換地塊交付、過戶等相關手續(xù)的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內提供合適的置換地塊。

2.甲方應向乙方提供置換地塊的詳細信息，包括但不限于地塊位置、面積、用途等。

3.甲方應積極配合乙方辦理置換地塊的過戶手續(xù)，確保置換過程的順利進行。

4.甲方在合同履行期間，不得將置換地塊轉讓給第三方，否則視為違約。

5.甲方應按約定支付置換地塊的相關費用。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權根據甲方提供的山地地塊信息，尋找合適的置換地塊。

2.乙方應確保提供的置換地塊符合甲方的要求，包括但不限于地塊位置、面積、用途等。

3.乙方應承擔置換地塊的過戶手續(xù)辦理，確保置換過程的順利進行。

4.乙方在合同履行期間，應保持與甲方的良好溝通，及時解決置換過程中出現的問題。

5.乙方有權要求甲方按照約定支付置換地塊的相關費用。

6.乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致無法按期完成置換，應及時通知甲方，并采取積極措施降低損失。

第四條價格與支付條件

1.置換地塊的價格由甲乙雙方根據市場行情協(xié)商確定，具體金額為______元人民幣（大寫：____________________元整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付置換款項：

a.簽訂本合同后，甲方支付置換款項的30%作為定金；

b.辦理置換地塊過戶手續(xù)前，甲方支付置換款項的50%；

c.置換地塊過戶完成后，甲方支付剩余的20%。

3.支付方式：甲方可通過銀行轉賬、支票等方式支付置換款項。

4.支付時間：甲方應在上述各階段規(guī)定的時間內完成支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應在合同生效之日起______個月內，完成置換地塊的尋找和過戶手續(xù)辦理。

3.甲方應在接到乙方通知后______個月內，完成置換地塊的接收和過戶手續(xù)辦理。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付置換款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方在合同履行期間，將置換地塊轉讓給第三方，應向乙方支付相當于置換地塊總價款的20%作為違約金。

3.甲方未按約定完成置換地塊的接收和過戶手續(xù)，導致合同無法繼續(xù)履行，應向乙方支付相當于置換地塊總價款的10%作為違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成置換地塊的尋找和過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付逾期違約金，金額為置換地塊總價款的0.1%。

2.乙方提供的置換地塊不符合合同約定，導致合同無法履行，應向甲方支付相當于置換地塊總價款的20%作為違約金。

3.乙方在合同履行過程中，隱瞞置換地塊的真實情況，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起______日內，未能履行或延遲履行合同義務的，不負違約責任，但應及時采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

5.爭議解決期間，雙方應保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的行為，以免擴大損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何變更均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.一方嚴重違約，導致合同無法履行；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行尚未完成的義務，互不追究因合同終止產生的損失。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.置換地塊的具體位置、面積、用途等詳細信息；

b.雙方商定的置換地塊價格及支付方式；

c.其他雙方認為需