龍眼林地租賃合同范本

龍眼林地租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：××省××市××區(qū)龍眼林種植專業(yè)合作社

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號（通訊地址）

乙方（承租方）：

名稱：××省××市××農業(yè)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)的龍眼林地，林地面積共計××畝，且林地內龍眼樹種植規(guī)范、長勢良好，具備租賃條件；乙方具備農業(yè)開發(fā)經(jīng)驗，有意承租甲方龍眼林地，進行農業(yè)種植及經(jīng)營。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保租賃期間龍眼林地的合理使用與保護，促進雙方共同發(fā)展。甲方同意將龍眼林地出租給乙方，乙方同意承租并按照約定用途使用林地，雙方特此訂立本合同。以下為雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，望雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的龍眼林地出租給乙方，乙方承租后用于農業(yè)種植及經(jīng)營活動。具體內容包括：龍眼林地的租賃、使用、管理與維護；乙方在租賃期間對龍眼林地的合理開發(fā)與經(jīng)營活動；雙方就租賃期間涉及的相關事宜進行協(xié)商與處理。

第二條定義

1.龍眼林地：指本合同甲方合法擁有的位于××省××市××區(qū)的××畝龍眼樹林地。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至租賃結束日的時間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的龍眼林地租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方保證其對龍眼林地的所有權或使用權，并保證在租賃期內，龍眼林地不受第三方主張權利的影響。

2.甲方應在租賃期內保證龍眼林地的正常使用，負責辦理與租賃林地相關的政府部門審批手續(xù)。

3.甲方有權按照本合同約定收取租金，并對乙方使用龍眼林地的情況進行監(jiān)督。

4.甲方應在租賃期滿后，乙方按約定返還龍眼林地時，對林地現(xiàn)狀進行驗收。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期內按照約定用途使用龍眼林地，進行農業(yè)種植及經(jīng)營活動。

2.乙方應在租賃期內合理使用龍眼林地，保護生態(tài)環(huán)境，防止林地資源破壞。

3.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。

4.乙方在租賃期間對龍眼林地進行的投資和改善，應征得甲方同意，并按照雙方約定的方式進行補償。

5.乙方在租賃期滿后，應將龍眼林地及附屬設施按照甲方要求恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。

6.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，如有違法行為，乙方應承擔全部法律責任。

第四條價格與支付條件

1.龍眼林地年租金為人民幣××萬元整（大寫：×萬元整），租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每年第一個月內支付當年租金的50%，剩余50%于同年第六個月內向甲方支付。

3.乙方支付租金時，應將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。

4.租金在租賃期間不得調整，如遇市場變化或其他特殊原因需調整，雙方應另行協(xié)商。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.雙方應在租賃期滿后一個月內辦理龍眼林地的交接手續(xù)，乙方應將林地及附屬設施按約定恢復原狀。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供龍眼林地或提供林地不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，提前收回林地或干涉乙方正常使用林地的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過三十日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方未按約定用途使用龍眼林地，造成林地資源破壞的，應承擔賠償責任，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期滿后，未按約定返還龍眼林地及附屬設施，應向甲方支付逾期使用費，并承擔因此造成的損失。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同造成的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。未采取措施導致?lián)p失擴大的，應自行承擔擴大部分的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至××省××市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的通訊地址。如一方通訊地址發(fā)生變更，應立即通知對方。

2.本合同的變更、補充或解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.在租賃期間，如乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情形，可能導致合同無法履行，甲方有權提前解除合同。

4.本合同提前解除或終止時，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃林地平面圖、租賃林地附屬設施清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日