2024年度房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2咨詢項目概述2.3咨詢成果交付第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3延長合同期限的條件第四條合同費用4.1咨詢費用構(gòu)成4.2咨詢費用支付方式4.3咨詢費用支付時間第五條乙方的義務(wù)與責任5.1乙方提供的咨詢服務(wù)的義務(wù)5.2乙方對咨詢成果的保護責任5.3乙方對甲方提供的信息的保密義務(wù)第六條甲方的義務(wù)與責任6.1甲方提供資料的義務(wù)6.2甲方對乙方咨詢成果的認可6.3甲方對乙方工作條件的提供第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的例外情況第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知生效時間第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.2合同的修訂14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方指的是_______（甲方全稱），是一家依法成立并有效存在的_______（甲方性質(zhì)，如企業(yè)、政府部門等），地址位于_______（甲方地址）。1.2乙方名稱及定義：乙方指的是_______（乙方全稱），是一家依法成立并有效存在的_______（乙方性質(zhì)，如咨詢公司、研究機構(gòu)等），地址位于_______（乙方地址）。1.3丙方名稱及定義：丙方指的是_______（丙方全稱），是一家依法成立并有效存在的_______（丙方性質(zhì)，如供應(yīng)商、合作伙伴等），地址位于_______（丙方地址）。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2咨詢項目概述：乙方將根據(jù)甲方的要求，對_______（咨詢項目名稱）進行_______（咨詢服務(wù)類型，如初步研究、深度分析等）。2.3咨詢成果交付：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方交付完整的咨詢成果，包括_______（咨詢成果形式，如報告、圖表、數(shù)據(jù)等）。第三條合同期限3.1合同開始日期：合同自_______年_______月_______日起生效。3.2合同結(jié)束日期：合同至_______年_______月_______日止。3.3延長合同期限的條件：如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確延長的期限、費用等相關(guān)事項。第四條合同費用4.1咨詢費用構(gòu)成：咨詢費用包括乙方的人力成本、材料成本、差旅費用等，具體費用構(gòu)成如下：_______（詳細列出各項費用）。4.2咨詢費用支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的方式向乙方支付咨詢費用，支付方式如下：_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）。4.3咨詢費用支付時間：甲方應(yīng)于合同開始之日起_______內(nèi)支付乙方咨詢費用總額的_______%，剩余費用于咨詢成果交付后支付。第五條乙方的義務(wù)與責任5.1乙方提供的咨詢服務(wù)的義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，并保證咨詢成果的真實性、準確性和可靠性。5.2乙方對咨詢成果的保護責任：乙方應(yīng)對咨詢成果承擔保護責任，確保咨詢成果不被未經(jīng)授權(quán)的第三方使用或泄露。5.3乙方對甲方提供的信息的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的所有信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第六條甲方的義務(wù)與責任6.1甲方提供資料的義務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供與咨詢服務(wù)相關(guān)的所有資料、數(shù)據(jù)和信息。6.2甲方對乙方咨詢成果的認可：甲方應(yīng)對乙方的咨詢成果進行認真審查，并在規(guī)定時間內(nèi)給予認可或提出修改意見。6.3甲方對乙方工作條件的提供：甲方應(yīng)提供乙方進行咨詢服務(wù)所需的工作條件，包括辦公場所、設(shè)備、資料等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。9.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時間、后果等相關(guān)事項。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方或乙方提供的，未經(jīng)公開披露的，具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸_______（甲方或乙方）所有，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、許可使用或披露。11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護：雙方應(yīng)共同努力保護咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)，對于侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為，一方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時通知另一方，并共同采取措施維護權(quán)益。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面、電話、電子郵件等方式進行。12.2送達地址：雙方指定的送達地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址。12.3通知生效時間：通知自發(fā)送之日起_______內(nèi)生效。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：合同終止的條件如下：_______（列出合同終止的條件）。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨立性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，獨立于其他合同或文件。14.2合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同的解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時間、后果等相關(guān)事項。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特制定本部分以明確第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分等事項。第一條第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方分類：第三方分為兩類，一類是協(xié)助履行合同的第三方，另一類是涉及合同權(quán)利義務(wù)的第三方。第二條第三方介入的情形（1）甲方、乙方或丙方委托第三方履行合同部分義務(wù)；（2）第三方參與甲方、乙方或丙方合同的履行過程；（3）甲方、乙方或丙方與第三方簽訂補充協(xié)議，涉及本合同的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責任限額（1）第三方為協(xié)助履行合同的第三方，其責任限額為合同義務(wù)的履行范圍；（2）第三方為涉及合同權(quán)利義務(wù)的第三方，其責任限額為第三方與甲方、乙方或丙方簽訂的補充協(xié)議約定的范圍。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方按照約定享有合同約定的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第六條第三方與丙方的關(guān)系6.1第三方與丙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照丙方的要求履行合同義務(wù)，并接受丙方的監(jiān)督和管理。第七條第三方違約責任7.2第三方違約責任劃分：第三方違約責任由甲方、乙方和丙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方侵權(quán)責任8.1第三方侵權(quán)：第三方侵犯甲方、乙方或丙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔侵權(quán)責任。8.2第三方侵權(quán)責任劃分：第三方侵權(quán)責任由甲方、乙方和丙方與第三方協(xié)商確定。第九條第三方保險9.1第三方保險：為保證甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)按約定購買并維持有效的保險。9.2第三方保險責任：第三方保險責任范圍應(yīng)包括但不限于第三方因違約、侵權(quán)所導(dǎo)致的損失。第十條第三方退出10.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可退出合同：（1）第三方喪失履約能力；（2）甲方、乙方或丙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或政策要求第三方退出。10.2第三方退出程序：第三方退出合同應(yīng)提前_______天通知甲方、乙方和丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方與合同其他方的關(guān)系11.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方和丙方是獨立的合同主體，相互之間不存在法律上的從屬關(guān)系。11.2第三方與合同其他方的糾紛解決：第三方與甲方、乙方和丙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入對本合同的影響12.1第三方介入不影響本合同的效力，甲方、乙方和丙方仍應(yīng)按照本合同履行義務(wù)。12.2本合同涉及的第三方權(quán)利義務(wù)，不影響甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同的繼續(xù)履行13.1第三方退出或違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可簽訂書面補充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。13.2第三方介入導(dǎo)致合同變更時，甲方、乙方和丙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。第十四條合同的終止與解除14.1第三方退出導(dǎo)致合同終止時，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。14.2第三方違約導(dǎo)致合同解除時，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)。第十五條違約責任及爭議解決15第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息表詳細列出甲方、乙方和丙方的全稱、性質(zhì)、地址等信息。附件二：咨詢服務(wù)范圍詳細說明詳細描述咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、目標、預(yù)期成果等。附件三：合同費用明細表詳細列出咨詢費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等信息。附件四：保密信息清單列出需要保密的信息種類、范圍、期限等。附件五：知識產(chǎn)權(quán)聲明明確咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及保護措施。附件六：通知與送達地址確認書確認雙方之間的通知方式、送達地址等信息。附件七：合同變更協(xié)議模板附件八：合同解除協(xié)議模板附件九：第三方信息表詳細列出第三方的全稱、性質(zhì)、地址、聯(lián)系人等信息。附件十：第三方義務(wù)確認書確認第三方的義務(wù)范圍、責任限額等。附件十一：第三方保險證明文件提供第三方保險的證明文件，確認保險的有效期、保險責任等。附件十二：違約行為記錄表用于記錄各方在合同履行過程中的違約行為。附件十三：爭議解決協(xié)議模板附件十四：合同終止協(xié)議模板說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間履行合同義務(wù)；2.未按約定質(zhì)量