開餐廳合同范本

開餐廳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：鑒于乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在餐飲行業(yè)擁有豐富的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、管理能力和良好的市場(chǎng)口碑，甲方擬將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”）委托給乙方經(jīng)營(yíng)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就餐廳的經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)，提高甲方餐廳的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)平臺(tái)。

雙方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方按照甲方的品牌形象、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理體系等要求，全權(quán)負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為餐廳的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，確保餐廳的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其餐廳委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，以提高餐廳的經(jīng)營(yíng)效益，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力，并充分發(fā)揮乙方在餐飲行業(yè)的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。具體內(nèi)容包括：餐廳的日常運(yùn)營(yíng)管理、菜品研發(fā)、服務(wù)質(zhì)量控制、營(yíng)銷推廣、財(cái)務(wù)管理、人員招聘及培訓(xùn)等與餐廳經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第二條定義

1.餐廳：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的餐飲場(chǎng)所。

2.經(jīng)營(yíng)管理：指甲方授權(quán)乙方對(duì)餐廳進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、管理、營(yíng)銷等活動(dòng)。

3.合同有效期：指甲方與乙方簽訂的合同起始日至合同終止日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，確保餐廳符合甲方品牌形象、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理體系。

2.甲方應(yīng)向乙方提供餐廳的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

3.甲方負(fù)責(zé)餐廳的房屋租賃、物業(yè)管理等相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保乙方享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得在同一區(qū)域內(nèi)設(shè)立其他具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的餐廳。

6.甲方在合同終止或解除后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的變更手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方擁有餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括人事、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷等方面的決策權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的品牌形象、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理體系等要求，保證餐廳的正常運(yùn)營(yíng)和良好形象。

3.乙方負(fù)責(zé)餐廳的員工招聘、培訓(xùn)、考核及薪酬管理，確保員工遵守甲方及乙方的相關(guān)規(guī)定。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)餐廳的菜品、價(jià)格、營(yíng)銷策略進(jìn)行調(diào)整，但需事先征得甲方的同意。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告餐廳的經(jīng)營(yíng)管理情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)等。

6.乙方負(fù)責(zé)餐廳的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致的虧損。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得從事?lián)p害甲方利益的活動(dòng)。

8.合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將餐廳及相關(guān)資產(chǎn)完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按月向甲方支付餐廳租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣××萬(wàn)元/月，支付時(shí)間為每月的5日前。

2.乙方還應(yīng)按月向甲方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為餐廳月營(yíng)業(yè)額的5%，支付時(shí)間與租金相同。

3.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和管理費(fèi)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：×××餐飲管理有限公司

賬號(hào)：××××××××××××××××

開戶行：××銀行××分行

4.如乙方逾期支付租金和管理費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿前三個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.合同有效期內(nèi)，如一方欲提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供餐廳合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣××萬(wàn)元。

2.甲方在合同有效期內(nèi)，在同一區(qū)域內(nèi)設(shè)立其他具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的餐廳，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣××萬(wàn)元，并有權(quán)要求解除合同。

3.甲方未按約定履行房屋租賃、物業(yè)管理等相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金和管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)及違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違反甲方的品牌形象、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理體系等要求，導(dǎo)致餐廳聲譽(yù)受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣××萬(wàn)元，并要求乙方立即整改。

3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣××萬(wàn)元，并有權(quán)要求解除合同。

4.合同終止或解除后，乙方未按約定將餐廳及相關(guān)資產(chǎn)完好無(wú)損地歸還甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或部分履行本合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方不負(fù)違約責(zé)任，且雙方互不承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至××市餐飲行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至××市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)＿f方式送交的，以快遞或?qū)＿f公司出具的收據(jù)為送達(dá)憑證；通過(guò)電子郵件方式發(fā)送的，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一出現(xiàn)時(shí)，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響本合同的履行；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自款項(xiàng)，并按約定履行各自義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件