個(gè)人租房合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人租房合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房物品及條件2.1房屋基本信息2.2家具和電器設(shè)備2.3房屋使用條件3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期和時(shí)間4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋維修和保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同終止和解除9.1合同提前解除條件9.2合同終止后的物品處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用和管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋愛(ài)護(hù)和保護(hù)14.合同的簽訂和生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名（或單位名稱）：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1姓名（或單位名稱）：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系方式：2.租房物品及條件2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.2家具和電器設(shè)備2.2.1家具清單：2.2.2電器清單：2.3房屋使用條件2.3.1房屋使用范圍：2.3.2房屋禁止行為：2.3.3其他特殊條件：3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃續(xù)約條款：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付日期和時(shí)間：4.4租金支付方式：5.押金5.1押金金額：5.2押金退還條件及時(shí)間：6.房屋維修和保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：6.2承租方維修責(zé)任：6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：7.2保險(xiǎn)理賠流程：8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：8.2轉(zhuǎn)租通知期限：8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：9.合同終止和解除9.1合同提前解除條件：9.2合同終止后的物品處理：10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.2承租方違約責(zé)任：11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解解決：11.3法律途徑：12.法律適用和管轄12.1合同適用的法律：12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：13.其他約定13.1寵物管理：13.2訪客管理：13.3房屋愛(ài)護(hù)和保護(hù)：14.合同的簽訂和生效14.1合同簽訂日期：14.2合同生效日期：14.3合同副本份數(shù)及保管責(zé)任：8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：8.1.1承租方需征得出租方書(shū)面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合出租方的審核標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3轉(zhuǎn)租不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：8.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月通知出租方。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：8.3.1承租方應(yīng)提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。8.3.2出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租對(duì)象進(jìn)行背景調(diào)查。8.3.3轉(zhuǎn)租協(xié)議需由出租方和承租方雙方簽署。9.合同終止和解除9.1合同提前解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2出租方或承租方違約。9.1.3法律規(guī)定的情形。9.2合同終止后的物品處理：9.2.1承租方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋。9.2.2承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。9.2.3出租方有權(quán)扣除押金用于房屋恢復(fù)或損壞賠償。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1未按約定提供房屋或設(shè)施。10.1.2未按約定履行維修責(zé)任。10.1.3違反合同其他條款。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按約定支付租金。10.2.2未按約定使用房屋。10.2.3違反合同其他條款。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2調(diào)解解決：11.2.1如協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：11.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同爭(zhēng)議的管轄法院提起訴訟。12.法律適用和管轄12.1合同適用的法律：12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：12.2.1合同爭(zhēng)議的管轄法院為租賃所在地的基層人民法院。13.其他約定13.1寵物管理：13.1.1承租方不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：13.2.1承租方應(yīng)通知出租方訪客信息。13.2.2承租方應(yīng)對(duì)訪客行為負(fù)責(zé)。13.3房屋愛(ài)護(hù)和保護(hù)：13.3.1承租方應(yīng)妥善使用和保護(hù)房屋及設(shè)施。13.3.2承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。14.合同的簽訂和生效14.1合同簽訂日期：14.1.1本合同于____年__月__日簽訂。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自簽訂之日起生效。14.3合同副本份數(shù)及保管責(zé)任：14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。1.2.2第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：2.1.1中介方負(fù)責(zé)促成甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.1.2中介方提供租賃相關(guān)信息和服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入：2.2.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.2.2維修服務(wù)方應(yīng)按照約定及時(shí)響應(yīng)維修需求。2.3保險(xiǎn)公司介入：2.3.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)。2.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行理賠義務(wù)。3.第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：3.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。3.2責(zé)任限額：3.2.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其接受委托范圍內(nèi)。3.2.2第三方如超出委托范圍行事，應(yīng)自行承擔(dān)額外責(zé)任。4.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。4.1.2甲乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)房屋及設(shè)施。4.2第三方權(quán)利義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的義務(wù)。5.第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議：5.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同爭(zhēng)議的管轄法院提起訴訟。5.2第三方與第三方之間的爭(zhēng)議：5.2.1第三方應(yīng)自行解決。5.2.2如有必要，甲乙方可提供必要協(xié)助。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方提供的服務(wù)：6.1.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定。6.1.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙方的合理要求。6.2第三方收費(fèi)：6.2.1第三方收取的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。6.2.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更情形：7.1.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。7.2合同變更程序：7.2.1甲乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止情形：8.1.1合同約定的租賃期限屆滿。8.1.2甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序：8.2.1甲乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。8.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入后的權(quán)利繼承9.1權(quán)利繼承情形：9.1.1合同一方因繼承等原因喪失合同主體資格。9.2權(quán)利繼承程序：9.2.1繼承人應(yīng)向合同另一方書(shū)面告知繼承情況。9.2.2合同另一方應(yīng)按照繼承人的要求辦理合同變更手續(xù)。10.第三方介入后的義務(wù)轉(zhuǎn)移10.1義務(wù)轉(zhuǎn)移情形：10.1.1合同一方因出售等原因?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方。10.2義務(wù)轉(zhuǎn)移程序：10.2.1合同一方應(yīng)向合同另一方書(shū)面告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。10.2.2合同另一方應(yīng)與新的房屋所有權(quán)人協(xié)商處理合同事宜。11.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1租賃合同正本一份，由甲乙方雙方簽字蓋章。1.2租賃合同附件一份，包括房屋描述、家具清單等詳細(xì)信息。2.附件二：租金支付憑證2.1租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證一份。2.2租金支付現(xiàn)金收據(jù)一份。3.附件三：押金收據(jù)3.1押金收據(jù)一份，證明甲乙方已支付押金。4.附件四：房屋保險(xiǎn)單4.1房屋保險(xiǎn)單一份，證明房屋已投保。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議5.1維修服務(wù)協(xié)議一份，明確維修服務(wù)的范圍和響應(yīng)時(shí)間。6.附件六：第三方服務(wù)提供者信息6.1中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等第三方服務(wù)提供者的相關(guān)信息。7.附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議7.1承租方與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議一份。8.附件八：房屋交接單8.1房屋交接單一份，證明房屋在租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。9.附件九：房屋返還交接單9.1房屋返還交接單一份，證明房屋在租賃結(jié)束時(shí)的狀態(tài)。10.附件十：合同變更協(xié)議10.1合同變更協(xié)議一份，證明合同內(nèi)容的變更。11.附件十一：合同終止協(xié)議11.1合同終止協(xié)議一份，證明合同的終止。12.附件十二：權(quán)利繼承聲明12.1權(quán)利繼承聲明一份，證明合同權(quán)利的繼承。13.附件十三：義務(wù)轉(zhuǎn)移聲明13.1義務(wù)轉(zhuǎn)移聲明一份，證明合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付遲延利息。2.未按約定使用房屋2.1承租方未按約定使用房屋或改變房屋用途。2.2違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.未按約定維修房屋3.1出租方未按約定維修房屋或設(shè)施。3.2違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)公司未按約定履行理賠義務(wù)。4.2違約責(zé)任：保險(xiǎn)公