2024年度租賃合同（倉儲(chǔ)用途）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同（倉儲(chǔ)用途）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積1.4租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條適用法律12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：租賃物為位于市區(qū)街道的倉儲(chǔ)設(shè)施，具體包括倉庫、辦公樓、停車場(chǎng)等，設(shè)施內(nèi)設(shè)有貨架、電梯、叉車等必要的倉儲(chǔ)設(shè)備。1.2租賃物的位置：租賃物位于市區(qū)街道，具體地址為。1.3租賃物的面積：倉儲(chǔ)設(shè)施的總面積為平方米，其中倉庫面積為平方米，辦公樓面積為平方米。1.4租賃物的用途：租賃物主要用于倉儲(chǔ)貨物，承租人不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月元。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期為X日，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期限屆滿，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，并經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)賠償后，出租人應(yīng)在X日內(nèi)退還承租人全部押金。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、翻修等大規(guī)模維修工作，確保租賃物的安全與正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任：出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。7.2承租人的違約責(zé)任：承租人未能按照合同約定支付租金、未能按時(shí)交還租賃物或未能按照約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為市仲裁委員會(huì)。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市，雙方應(yīng)按時(shí)參加仲裁程序。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：承租人不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得出租人書面同意。10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同前X日通知出租人。第十一條通知11.1通知的方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知的期限：通知應(yīng)在合同涉及的有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生之日起X日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條適用法律12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件：附件包括租賃物的詳細(xì)清單、租賃物的圖紙、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。第十四條合同的生效14.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效的日期：本合同自2024年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同中所指的第三方為除甲乙方之外的所有其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易、權(quán)益、義務(wù)等事項(xiàng)。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)：甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)有第三方介入的情況，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2第三方介入的確認(rèn)義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入的通知后X日內(nèi)，共同確認(rèn)第三方的介入情況。2.3第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同所涉及的交易、權(quán)益、義務(wù)等事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為元。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.1第三方權(quán)益：第三方介入本合同所涉及的交易、權(quán)益、義務(wù)等事項(xiàng)，享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2甲乙方權(quán)益：甲乙方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益。4.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)遵循合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方支付義務(wù)：如第三方介入合同履行，第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的支付義務(wù)。5.2第三方履行義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保合同的順利履行。5.3第三方違約責(zé)任：第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。6.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為市。6.3第三方爭(zhēng)議解決時(shí)限：第三方爭(zhēng)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)解決。第七條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響合同的履行期限和履行方式。7.3第三方介入不影響合同的解除、終止和違約責(zé)任等條款。第八條第三方介入的書面確認(rèn)8.1第三方介入的書面確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生之日起X日內(nèi)，共同簽署書面確認(rèn)。8.2書面確認(rèn)的保存：甲乙雙方應(yīng)將書面確認(rèn)妥善保存，作為合同履行的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的詳細(xì)清單附件二：租賃物的圖紙附件三：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)附件四：租賃物的使用說明書附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：租賃合同變更協(xié)議附件七：租賃合同解除協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：第三方介入確認(rèn)書附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等各項(xiàng)信息，確保甲乙雙方對(duì)租賃物的認(rèn)知一致。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括租賃物的詳細(xì)圖紙，標(biāo)注租賃物的大小、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以便甲乙雙方明確租賃物的實(shí)際情況。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括租賃物的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，詳細(xì)說明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等，以指導(dǎo)甲乙雙方正確使用和維護(hù)租賃物。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括租賃物的使用說明書，詳細(xì)說明租賃物的使用方法、操作步驟、安全注意事項(xiàng)等，以指導(dǎo)甲乙雙方正確使用租賃物。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括租賃合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、日期、雙方的責(zé)任等，以確保合同的變更得到雙方的一致認(rèn)可。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括租賃合同解除協(xié)議，明確解除的原因、日期、雙方的責(zé)任等，以確保合同的解除得到雙方的一致認(rèn)可。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括違約金計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方法、計(jì)算依據(jù)等，以確保違約行為的賠償?shù)玫焦胶侠怼８郊诺脑敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)、期限等，以確保爭(zhēng)議的解決得到公正及時(shí)的處理。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方介入確認(rèn)書，明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)益等，以確保第三方介入的合法性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未能按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。示例說明：若承租人未能在約定的支付周期內(nèi)支付租金，則視為違約，需支付違約金。違約行為二：未能按時(shí)交還租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的2%。示例說明：若承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交還租賃物，則視為違約，需支付違約金。違約行為三：未能按照約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。示例說明：若承租人未能按照合同約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，則視為違約，需承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。違約行為