建筑工程施工合同書

建筑工程施工合同書合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就建筑工程施工事宜達成以下協(xié)議。1.2本合同所涉及的建筑工程項目名稱為【項目名稱】，工程地點為【工程地點】。1.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和操作規(guī)程，保證工程質(zhì)量。1.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。第二章工程范圍及內(nèi)容2.1發(fā)包方委托承包方施工的工程范圍包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林景觀工程等。2.2工程內(nèi)容具體如下：（1）土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、門窗工程等；（2）裝飾工程：包括室內(nèi)裝修、外墻裝修、玻璃幕墻等；（3）安裝工程：包括給排水工程、電氣工程、暖通工程等；（4）園林景觀工程：包括綠化、景觀小品、室外給排水等。第三章工程工期3.1本合同工程工期為【工期】個月，自【開工日期】起至【竣工日期】止。3.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的工期。第四章工程質(zhì)量及驗收4.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。4.2工程驗收分為階段性驗收和竣工驗收。階段性驗收包括：基礎(chǔ)驗收、主體結(jié)構(gòu)驗收、裝飾驗收等。4.3竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付工程尾款。第五章工程價款及支付5.1本合同工程價款為【工程價款】元（大寫：【工程價款】元整），其中包括人工費、材料費、機械使用費、管理費等。5.2工程價款支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方工程預(yù)付款【預(yù)付款金額】元；（2）進度款：按照工程進度，每完成一個階段，發(fā)包方支付相應(yīng)階段的進度款；（3）尾款：工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付剩余的工程尾款。5.3發(fā)包方逾期支付工程價款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。第六章工程變更與索賠6.1在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費用及變更工期。6.2工程變更導(dǎo)致的費用調(diào)整，按照以下原則執(zhí)行：（1）增加的費用，由發(fā)包方承擔(dān)；（2）減少的費用，雙方協(xié)商確定承擔(dān)比例。6.3工程變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。6.4承包方因以下原因?qū)е碌墓こ萄诱`，有權(quán)向發(fā)包方提出索賠：（1）發(fā)包方未按約定提供施工圖紙、施工場地等；（2）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備不符合約定；（3）不可抗力等因素導(dǎo)致的工程延誤。6.5索賠程序如下：（1）承包方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后15日內(nèi)向發(fā)包方提出書面索賠報告；（2）發(fā)包方應(yīng)在收到索賠報告后15日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方協(xié)商確定索賠金額及處理方案。第七章工程保修7.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對施工的工程提供保修服務(wù)。7.2保修期限為工程竣工驗收合格之日起【保修期限】年。7.3保修范圍包括：（1）施工過程中造成的質(zhì)量問題；（2）施工材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題；（3）因施工原因?qū)е碌慕Y(jié)構(gòu)安全問題。7.4在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后5個工作日內(nèi)派員進行維修。7.5維修費用由承包方承擔(dān)，但以下情況除外：（1）因發(fā)包方原因?qū)е碌木S修；（2）不可抗力等因素導(dǎo)致的維修。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工安全。8.2承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。8.3承包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。8.4發(fā)包方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全檢查，對存在安全隱患的部位要求承包方立即整改。8.5因施工安全導(dǎo)致的損失，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1承包方在施工過程中使用的施工圖紙、技術(shù)文件等，如涉及知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保證其合法使用。9.2雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.3保密期限自合同終止之日起算，持續(xù)【保密期限】年。9.4未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第十章違約責(zé)任10.1若雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2發(fā)包方未按約定支付工程價款的，應(yīng)按逾期支付金額的每日千分之【利率】支付違約金。10.3承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.4因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同違約金，并有權(quán)解除合同。10.5合同解除后，已支付的部分工程價款，雙方應(yīng)按照實際完成工程量進行清算。第十一章工程保險11.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為施工人員辦理意外傷害保險。11.2承包方應(yīng)保證施工場地及施工過程中的財產(chǎn)安全，辦理相應(yīng)的財產(chǎn)保險。11.3保險費用由承包方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.4保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.5在保險期限內(nèi)，如發(fā)生保險，承包方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同約定進行理賠。第十二章爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十三章合同的修改和補充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式。13.3修改和補充協(xié)議由雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四章合同的終止和解除14.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）對方違反合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）對方喪失繼續(xù)履行合同的能力；（3）不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照實際完成工程量進行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止或解除后，本合同第十章、第十一章、第十二章的規(guī)定仍然有效。第十五章其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。15.2雙方應(yīng)保持密切溝通，保證工程順利進行。15.3本合同