別墅裝修合同樣本

合同編號(hào)：__________別墅裝修合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)別墅1.2工程面積：_______平方米1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電改造，廚衛(wèi)設(shè)施安裝，家具選購等。具體詳見附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程的總裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方在施工過程中，如遇工程量增加、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е沦M(fèi)用增加時(shí)，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可調(diào)整合同價(jià)格。三、付款方式3.1甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。3.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付裝修總費(fèi)用的30%。3.3乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，向甲方提交最終結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的40%。四、施工期限4.1雙方確認(rèn)，本工程的施工期限為_______個(gè)月。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方說明，并征得甲方同意。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)一定期限的質(zhì)量保修，具體保修期限和范圍詳見附件二《質(zhì)量保修書》。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》附件二：《質(zhì)量保修書》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同條款和各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同中涉及的工程內(nèi)容和項(xiàng)目明細(xì)，應(yīng)以附件形式明確列出，避免后續(xù)因理解差異產(chǎn)生糾紛。3.合同價(jià)格和付款方式應(yīng)明確具體，確保雙方在資金流轉(zhuǎn)上的權(quán)益。4.施工期限應(yīng)符合實(shí)際工程進(jìn)度，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)及時(shí)溝通并達(dá)成一致。5.工程質(zhì)量應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。7.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)量保修：是指施工方在工程完工后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的維修責(zé)任，確保工程在使用過程中達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為海外華人，打算回國養(yǎng)老，因此對(duì)別墅裝修有特別的需求，希望乙方能按照海外的生活習(xí)慣來設(shè)計(jì)裝修。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)充分考慮甲方的生活習(xí)慣和偏好，如在廚房設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施等方面，應(yīng)符合甲方所在國家的使用習(xí)慣。2.乙方為知名裝修公司，有豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)，但甲方對(duì)乙方過往的裝修案例有疑慮，擔(dān)心乙方不能滿足自己的需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方展示過往的成功案例，并針對(duì)甲方的具體需求，提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，以打消甲方的疑慮。3.甲方有特殊情況，需要在裝修過程中經(jīng)常監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)，但甲方的工作繁忙，無法經(jīng)常到場(chǎng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)情況，必要時(shí)可安排甲方指定的代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。4.甲方對(duì)裝修材料有特殊要求，希望使用環(huán)保材料，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方提供所使用裝修材