房屋解除買賣合同協(xié)議書

合同編號：__________房屋解除買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方是房屋所有權人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買甲方的房屋，并已簽署《房屋買賣合同》?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除《房屋買賣合同》事宜達成如下協(xié)議：第一條解除合同1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議生效后，《房屋買賣合同》自動解除。1.2甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定解除《房屋買賣合同》，互不追究對方的違約責任。第二條解除合同后的處理2.1甲乙雙方應互相配合，辦理相關解除合同手續(xù)。包括但不限于撤銷在房產(chǎn)部門辦理的買賣合同登記備案手續(xù)、撤銷在銀行辦理的貸款手續(xù)等。2.2乙方已支付的定金（如有）人民幣_______元（大寫：_________________________元整），自本協(xié)議生效之日起_______個工作日內(nèi)，由甲方無息退還給乙方。2.3乙方已支付的房款（如有）人民幣_______元（大寫：_________________________元整），自本協(xié)議生效之日起_______個工作日內(nèi)，由甲方無息退還給乙方。2.4本協(xié)議生效后，甲乙雙方應互相配合，將房屋及附屬設施、家具家電等物品歸還給對方。如因物品缺失或損壞導致一方遭受損失的，由責任方承擔相應的賠償責任。第三條保密條款3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.2違反本保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第四條法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準確填寫甲方和乙方的全稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息，確保雙方身份的真實性和可追溯性。3.解除合同條款：明確約定解除合同的條件和時間，以及解除后的處理方式，如退還定金、房款等。4.保密條款：雙方應嚴格履行保密義務，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露合同內(nèi)容。5.法律適用及爭議解決：明確約定適用法律和爭議解決方式，如仲裁或訴訟。6.其他約定：包括但不限于合同的生效時間、簽字蓋章等。解決辦法：1.如有疑問或爭議，雙方可友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可依法向約定的仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（賣方）：房屋所有權人，愿意出售房屋的一方。2.乙方（買方）：購買房屋的一方。3.定金：乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢。4.房款：乙方按照合同約定應支付給甲方的房屋購買價款。5.解除合同：雙方按照約定終止《房屋買賣合同》的行為。6.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁委員會依法作出具有法律效力的裁決。7.訴訟：當事人通過人民法院解決糾紛的方式。8.保密義務：雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容和相關信息的保密義務。特殊應用場合及補充條款：1.甲方出國定居，交易補充條款：如甲方因出國定居等原因交易，應提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定解除合同。2.乙方家庭原因急需購房，但資金出現(xiàn)困難補充條款：乙方因家庭原因急需購房，但資金出現(xiàn)困難，可與甲方協(xié)商延長付款期限或?qū)で笃渌鉀Q方案。3.房屋產(chǎn)權發(fā)生爭議補充條款：如房屋產(chǎn)權在合同簽訂后發(fā)生爭議，導致交易，雙方應友好協(xié)商解決，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。4.政策原因?qū)е路课萁灰资芟扪a充條款：如因政府政策等原因?qū)е路课萁灰资芟蓿p方應遵守相關政策規(guī)定，協(xié)商解除合同。5.房屋質(zhì)量問題補充條款：如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，嚴重影響居住安全，乙方有權解除合同，并要求甲