2024借名購(gòu)房協(xié)議書(shū)格式

合同編號(hào)：__________借名購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（出借人）：__________身份證號(hào)：__________第一條購(gòu)房事項(xiàng)1.1甲方同意以乙方名義購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并承擔(dān)該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。1.2甲方應(yīng)在購(gòu)房款支付之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程符合我國(guó)法律法規(guī)及政策規(guī)定，如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條借款事項(xiàng)2.1甲方為購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，向乙方借款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借款利率為_(kāi)______%，按年支付利息，利息支付方式為_(kāi)______。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額償還借款，如甲方逾期還款，應(yīng)按_______%的逾期利率支付逾期利息。第三條還款事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，一次性還清借款本金及利息。3.2甲方還款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按約定使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)該房產(chǎn)的一切法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理購(gòu)房及過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.借款金額、利率、還款期限等條款應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容充分了解，必要時(shí)可征求法律專(zhuān)業(yè)人士意見(jiàn)。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自權(quán)利義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)，依法作出判決，解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.完全民事行為能力：指年滿(mǎn)18周歲的自然人，具有獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.借款利率：指借款人按照約定的利率支付給出借人的利息。3.逾期利率：指借款人逾期還款時(shí)，按照約定的逾期利率支付給出借人的利息。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理的權(quán)限。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。6.證據(jù)：指在訴訟過(guò)程中，用以證明案件事實(shí)的材料。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母資助子女購(gòu)房：父母作為出借人，資助子女以自己的名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保父母的資助是出于善意，且不違反任何法律法規(guī)。父母的資助不應(yīng)被視為對(duì)甲方的負(fù)債，除非雙方另有約定。2.朋友間借款購(gòu)房：朋友之間協(xié)商，由一方出借資金，另一方以自己的名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。3.企業(yè)資助員工購(gòu)房：企業(yè)為激勵(lì)員工，提供資金資助員工購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)遵守企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，接受企業(yè)的監(jiān)督和審查。甲方在獲得房產(chǎn)后，應(yīng)遵守企業(yè)的要求，合理使用房產(chǎn)，并在合同約定的期限內(nèi)償還借款。4.夫妻一方名義購(gòu)房：夫妻雙方協(xié)商，以一方名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但實(shí)際出資為雙方共同財(cái)產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并得到雙方的一致同意。在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，甲方應(yīng)按照雙方的約定，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至雙方名下或按照雙