建設(shè)工程監(jiān)理合同（2024年版）

建設(shè)工程監(jiān)理合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“委托方”）：____________________

乙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于委托方擬對____________________工程（以下簡稱“本工程”）進(jìn)行建設(shè)，為保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合同目的

本合同旨在明確委托方和監(jiān)理方在建設(shè)工程監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。

二、簽訂背景

1.委托方作為本工程的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)工程的策劃、組織、實施和監(jiān)督管理。

2.監(jiān)理方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，承擔(dān)本工程的監(jiān)理工作。

3.雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

本合同的具體內(nèi)容詳見附件《建設(shè)工程監(jiān)理合同條款》。甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，共同保障本工程的建設(shè)質(zhì)量和安全。

四、合同履行

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、合同管理、信息管理等方面的監(jiān)理工作。

1.2監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對施工、設(shè)計、采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。

1.3監(jiān)理方應(yīng)配備必要的監(jiān)理人員和設(shè)備，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件的要求。

2.2監(jiān)理方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知委托方，并督促施工單位整改。

2.3對施工過程中的質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。

三、進(jìn)度控制

3.1本工程的建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和合同約定的時間節(jié)點進(jìn)行。

3.2監(jiān)理方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保工程按期完成。

3.3對施工過程中的進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)督促施工單位采取措施加快進(jìn)度。

四、投資控制

4.1監(jiān)理方應(yīng)按照批準(zhǔn)的投資概算和合同約定，對工程投資進(jìn)行控制。

4.2監(jiān)理方應(yīng)定期對工程投資進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)超支情況應(yīng)及時通知委托方。

4.3對施工過程中的投資超支，監(jiān)理方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。

五、價格支付

5.1監(jiān)理服務(wù)費按以下方式支付：

5.1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，監(jiān)理方收取監(jiān)理服務(wù)費的____%作為首付款。

5.1.2進(jìn)度款：監(jiān)理方每月向委托方提交監(jiān)理工作報告和進(jìn)度款申請，委托方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費的____%。

5.1.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，監(jiān)理方提交結(jié)算報告，委托方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費的____%。

5.2付款方式：本合同約定的款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

六、保密條款

6.1雙方對本工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)負(fù)有保密義務(wù)。

6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或與本工程有關(guān)的信息。

七、違約責(zé)任

7.1如監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如委托方未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費，應(yīng)向監(jiān)理方支付____%的滯納金。

7.3如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

1.1.1委托方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。

1.1.2委托方有權(quán)要求監(jiān)理方提供監(jiān)理工作報告、進(jìn)度款申請、結(jié)算報告等文件。

1.1.3委托方有權(quán)對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

1.2義務(wù)：

1.2.1委托方應(yīng)按照合同約定向監(jiān)理方支付監(jiān)理服務(wù)費。

1.2.2委托方應(yīng)提供必要的工程資料，確保監(jiān)理方能夠及時、準(zhǔn)確地進(jìn)行監(jiān)理工作。

1.2.3委托方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，及時解決監(jiān)理過程中遇到的問題。

1.2.4委托方應(yīng)確保施工單位的資質(zhì)和施工方案符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

2.1.1監(jiān)理方有權(quán)要求委托方提供必要的工程資料，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

2.1.2監(jiān)理方有權(quán)對施工單位的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查。

2.1.3監(jiān)理方有權(quán)要求施工單位整改發(fā)現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量和安全。

2.2義務(wù)：

2.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.2.2監(jiān)理方應(yīng)及時向委托方報告工程進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。

2.2.3監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對施工、設(shè)計、采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.2.4監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，保證監(jiān)理工作的專業(yè)性和有效性。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1權(quán)利與義務(wù)的履行

3.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

3.2信息溝通

3.2.1雙方應(yīng)建立信息溝通機(jī)制，及時交流工程進(jìn)展、問題解決等情況。

3.2.2雙方應(yīng)保證信息溝通的及時性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.3問題解決

3.3.1在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.4爭議處理

3.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)建立定期會議制度，討論工程進(jìn)展、問題解決等情況。

4.2雙方應(yīng)通過書面文件、電子郵件、電話等方式進(jìn)行信息溝通。

4.3雙方應(yīng)共同參與工程竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

五、合同解除與終止

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

5.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予____個工作日書面通知后，違約方仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；

5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；

5.1.3本合同約定的其他解除合同的情形。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的監(jiān)理工作、工程結(jié)算及違約責(zé)任等問題。

六、合同終止

6.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時，合同自行終止。

6.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的監(jiān)理工作、工程結(jié)算及違約責(zé)任等問題。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年，直至工程竣工交付使用。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更部分無效。

三、合同的解除

3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

3.2發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

3.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予____個工作日書面通知后，違約方仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；

3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；

3.1.3本合同約定的其他解除合同的情形。

3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的監(jiān)理工作、工程結(jié)算及違約責(zé)任等問題。

四、合同的終止

4.1本合同期滿或解除后，視為終止。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的監(jiān)理工作、工程結(jié)算及違約責(zé)任等問題。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，抵觸部分條款無效，不影響其他條款的效力。

7.4本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方（委托方）提供的附件：

1.1工程立項批準(zhǔn)文件；

1.2工程設(shè)計文件及圖紙；

1.3施工單位資質(zhì)證明；

1.4施工組織設(shè)計；

1.5工程投資概算；

1.6工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

2.乙方（監(jiān)理方）提供的附件：

2.1監(jiān)理單位資質(zhì)證明；

2.2監(jiān)理人員資質(zhì)證書；

2.3監(jiān)理工作方案及計劃；

2.4監(jiān)理合同專用條款；

2.5相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1工程施工合同；

3.2工程施工許可證；

3.3工程質(zhì)量保證書；

3.4工程安全文明施工措施；

3.5工程進(jìn)度計劃；

3.6工程投資控制計劃；

3.7工程合同管理文件；

3.8工程信息管理文件。

4.其他可能需要的附件：

4.1有關(guān)工程變更、索賠的證明材料；

4.2有關(guān)工程質(zhì)量、安全事故的報告和處理記錄；

4.3有關(guān)工程進(jìn)度調(diào)整的文件；

4.4有關(guān)工程投資調(diào)整的文件；

4.5有關(guān)工程驗收的文件。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（委托方）簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字：____________________

-甲方蓋章：____________________

-簽字蓋