車庫轉(zhuǎn)讓合同樣本

合同編號：__________車庫轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其依法取得的車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于_______（具體地址），建筑面積_______平方米。1.2甲方對該車庫享有合法所有權(quán)，擁有該車庫的權(quán)屬證明文件。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其依法取得的車庫所有權(quán)及與車庫相關的各項權(quán)益（包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的車庫所有權(quán)及與車庫相關的各項權(quán)益轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認，車庫轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫交付給乙方。交付時，甲方應將車庫內(nèi)的物品清空，并保證車庫設施完好、功能正常。4.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理車庫過戶手續(xù)。過戶費用由_______方承擔。第五條權(quán)利義務5.1甲方保證其對車庫的所有權(quán)及與車庫相關的各項權(quán)益的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。5.2乙方自合同簽訂之日起，享有車庫所有權(quán)及與車庫相關的各項權(quán)益，并應依法履行相應的義務。5.3乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、功能，不得將車庫用于非法用途。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.2甲方未按約定時間交付車庫或過戶的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車庫所有權(quán)及與車庫相關的各項權(quán)益的合法性：甲方需保證其對車庫的所有權(quán)及與車庫相關的各項權(quán)益的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。2.車庫交付及過戶：甲方應在本合同簽訂之日起規(guī)定的時間內(nèi)，將車庫交付給乙方，并保證車庫設施完好、功能正常。同時，雙方應共同辦理車庫過戶手續(xù)。3.車庫使用及維護：乙方自合同簽訂之日起，享有車庫所有權(quán)及與車庫相關的各項權(quán)益，并應依法履行相應的義務。乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、功能，不得將車庫用于非法用途。4.違約責任：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：1.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.爭議解決：解決合同爭議的方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟等。特殊應用場合：1.甲方將車庫用于經(jīng)營性用途，如開設汽車修理店等。補充條款：由于甲方將車庫用于經(jīng)營性用途，可能需要對車庫進行改造。在此情況下，甲方應提前通知乙方，并征得乙方的同意。任何對車庫的改造都應確保車庫的結(jié)構(gòu)、功能不受損害，且不得影響乙方對車庫的使用。2.乙方希望對車庫進行翻新或改造。補充條款：乙方如需對車庫進行翻新或改造，應提前通知甲方，并征得甲方的同意。任何對車庫的翻新或改造都應確保車庫的結(jié)構(gòu)、功能不受損害，且不得影響甲方對車庫的所有權(quán)。3.甲方將車庫出租給第三方。補充條款：如甲方將車庫出租給第三方，應及時通知乙方，并確保乙方對車庫的所有權(quán)不受影響。甲方應確保第三方合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、功能，不得將車庫用于非法用途。附件列表