店鋪租房合同范本樣本

店鋪租房合同范本樣本一、租房合同概述：租房合同是指房東（出租人）與租戶（承租人）之間，就房東將其房屋出租給租戶使用，租戶支付租金的協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。二、租房合同主體：1.出租人（甲方）：甲方（姓名/名稱）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系方式：2.承租人（乙方）：乙方（姓名）：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：三、租房合同房屋信息：1.房屋地址：房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋編碼為__________。2.房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，實際使用面積為__________平方米。3.房屋用途：房屋用途為商業(yè)用途，乙方需按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、租房合同租金及支付方式：1.租金：本房屋租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.租金支付方式：（1）每月__________日前支付當月租金；（2）每季度__________日前支付季度租金；（3）每年__________日前支付全年租金。3.租金支付賬戶：甲方賬戶名：__________賬號：__________開戶行：__________五、租房合同期限：1.本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。六、租房合同的變更和解除：1.合同變更：合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前__________個月通知對方；（3）甲方未按約定交付房屋或乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任：1.甲方違約：甲方未按約定交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。八、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.房屋的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔；2.房屋的維修、保養(yǎng)由甲方負責(zé)，但因乙方使用不當造成的損壞除外；3.乙方如需進行裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，且裝修后的房屋需符合消防安全要求；4.合同期內(nèi)，甲方不得提前收回房屋，除非發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的情形；5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日在這個租房合同的樣本中，我們給出了很多具體的細節(jié)，但是還有一些其他的重要方面需要考慮。比如說，關(guān)于房屋的押金，這個在合同中也是非常重要的一個部分。通常情況下，乙方需要在簽訂合同的時候支付給甲方一定數(shù)量的押金，這個押金是為了保證乙方在租賃期間會對房屋進行妥善的保管和使用。合同結(jié)束之后，如果房屋沒有什么損壞，甲方需要全額退還乙方的押金。另外，關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓也是一個需要考慮的問題。如果乙方在合同期限內(nèi)想要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，那么必須得到甲方的書面同意。如果甲方同意轉(zhuǎn)讓，那么新的承租人需要與甲方重新簽訂合同，并且乙方和新的承租人要對房屋的轉(zhuǎn)讓承擔連帶責(zé)任。還有就是關(guān)于房屋的使用。乙方只能按照合同約定的用途使用房屋，不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如果乙方需要進行一些大的改動，比如拆改墻面、電路等等，必須提前得到甲方的書面同意。我想說的是，這個合同樣本只是一個參考，具體的合同內(nèi)容還需要根據(jù)實際情況來定。在簽訂合同之前，最好是能請一位專業(yè)的律師進行審查，確保合同的內(nèi)容合法、合規(guī)，保護雙方的權(quán)益。重點：1.租房合同主體：甲方（出租人）和乙方（承租人）的基本信息。2.房屋信息：地址、面積、用途。3.租金及支付方式：租金金額、支付時間及方式。4.合同期限：租賃開始和結(jié)束時間。5.違約責(zé)任：甲方和乙方違約時的責(zé)任承擔。6.押金：乙方需支付給甲方的押金金額及退還條件。7.房屋轉(zhuǎn)讓：乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的條件和責(zé)任。8.房屋使用：乙方使用房屋的限制和要求。難點：1.合同條款的個性化調(diào)整，以適應(yīng)特定租賃情況。2.押金的合理管理和退還機制。3.房屋轉(zhuǎn)讓的程序和責(zé)任分配。4.房屋使用的具體規(guī)范和改動審批。注意事項：1.合同樣本僅供參考，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整。2.合同簽訂前應(yīng)征求法律人士的意見，確保合同