土地交易中介合同

土地交易中介合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擬進(jìn)行土地交易，并希望通過(guò)乙方提供的服務(wù)以達(dá)成交易目的，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與第三方進(jìn)行土地交易的中介方，負(fù)責(zé)提供土地交易相關(guān)信息，協(xié)助甲方尋找合適的土地購(gòu)買(mǎi)對(duì)象。1.2乙方應(yīng)認(rèn)真收集和整理土地交易所需的各項(xiàng)資料，為甲方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢。1.3乙方應(yīng)全程協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，并簽訂土地交易合同。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地交易所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。1.5乙方應(yīng)確保甲方在土地交易過(guò)程中的信息安全。二、中介費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)支付乙方的中介費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2甲方支付中介費(fèi)用的方式為：【】（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。2.3甲方支付中介費(fèi)用的時(shí)間為：【】。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的土地交易相關(guān)信息予以保密，不得擅自泄露給第三方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定完成中介服務(wù)事項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部中介費(fèi)用。4.3甲方未按照約定支付中介費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供中介服務(wù)或要求甲方支付滯納金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地交易合同2.土地權(quán)屬證明3.交易雙方身份證明4.交易款項(xiàng)支付憑證5.土地交易審批文件6.合同履行過(guò)程中的通信記錄7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成中介服務(wù)事項(xiàng)，包括但不限于未提供完整的土地交易信息、未協(xié)助甲方完成談判和審批手續(xù)等。2.甲方未按照約定支付中介費(fèi)用。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。4.甲方未按照約定購(gòu)買(mǎi)土地，或乙方未協(xié)助甲方達(dá)成土地交易。5.乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.土地交易中介合同：指中介方為甲方提供土地交易相關(guān)信息、協(xié)助談判、辦理審批等服務(wù)的合同。2.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.保密義務(wù)：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息予以保密的義務(wù)。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定完成中介服務(wù)事項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部中介費(fèi)用，并可要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定支付中介費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供中介服務(wù)或要求甲方支付滯納金。3.問(wèn)題：甲乙雙方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。4.問(wèn)題：土地交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)土地，委托乙方提供中介服務(wù)。2.乙方作為土地交易的專業(yè)中介，為甲方提供相關(guān)信息和協(xié)助。3.甲乙雙方簽訂土地交易中介合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。4.乙方協(xié)助甲方完成土地交易的各