抵押合同范例簡易

抵押合同范例簡易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（抵押人）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

鑒于：

1.甲方因（具體原因）需要資金，自愿將其擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并愿意按照本合同的約定行使抵押權(quán)。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方提供的抵押物為位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：（房產(chǎn)證號(hào)）。

1.2抵押物為甲方所有，并具有完全產(chǎn)權(quán)。

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方同意將其抵押物抵押給乙方，作為乙方因甲方債務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)擔(dān)保。

2.2抵押擔(dān)保的范圍包括甲方對(duì)乙方所負(fù)的債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.3抵押物不得用于任何違法、違章的活動(dòng)。

第三條抵押權(quán)行使

3.1乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于：

（1）要求甲方償還債務(wù)本金、利息、違約金等；

（2）要求實(shí)現(xiàn)抵押物的價(jià)值，以清償債務(wù)；

（3）將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。

3.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法向甲方發(fā)出書面通知。

第四條抵押期間

4.1本合同的抵押期限自本合同簽訂之日起至（具體日期）止。

4.2抵押期間，甲方應(yīng)保證抵押物的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（抵押人）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

鑒于：

1.甲方因（具體原因）需要資金，自愿將其擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并愿意按照本合同的約定行使抵押權(quán)。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方提供的抵押物為位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：（房產(chǎn)證號(hào)）。

1.2抵押物為甲方所有，并具有完全產(chǎn)權(quán)。

1.3丙方對(duì)本合同的抵押物享有擔(dān)保權(quán)。

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方同意將其抵押物抵押給乙方，作為乙方因甲方債務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)擔(dān)保。

2.2抵押擔(dān)保的范圍包括甲方對(duì)乙方所負(fù)的債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.3丙方對(duì)本合同的抵押物享有擔(dān)保權(quán)，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲方的財(cái)務(wù)狀況，確保甲方按時(shí)償還債務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，以了解甲方的財(cái)務(wù)狀況。

3.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)或提供其他擔(dān)保。

3.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行承擔(dān)債務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

第四條乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的使用、收益情況。

4.3乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值不足以償還債務(wù)時(shí)，要求丙方提供補(bǔ)充擔(dān)保。

4.4乙方在丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率支付利息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得提前收回借款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價(jià)值不足以償還債務(wù)時(shí)，提供補(bǔ)充擔(dān)保。

5.4甲方有權(quán)在債務(wù)履行期間，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整抵押物的價(jià)值。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

6.2乙方在債務(wù)履行期間，不得提前收回借款，如需提前收回，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償。

6.3乙方在抵押物價(jià)值不足以償還債務(wù)時(shí)，應(yīng)提供補(bǔ)充擔(dān)保，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔(dān)保人的介入，保障甲方的債務(wù)履行，同時(shí)確保乙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利，使得甲方的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，有利于甲方在債務(wù)履行期間保持財(cái)務(wù)穩(wěn)定。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保在債務(wù)履行過程中處于有利地位。乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，使得本合同在法律框架內(nèi)有效運(yùn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（借款人）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

乙方（出借人）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

鑒于：

1.甲方因（具體原因）需要資金，自愿向乙方提出借款申請(qǐng)，并同意以其擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，以提供擔(dān)保。

2.乙方同意向甲方提供借款，但為保障自身權(quán)益，要求丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的借款提供擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（金額）元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至（具體日期）止。

1.3借款利率按照（利率）執(zhí)行。

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方同意將其抵押物抵押給乙方，作為乙方因甲方借款而產(chǎn)生的債權(quán)擔(dān)保。

2.2抵押擔(dān)保的范圍包括甲方對(duì)乙方所負(fù)的債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.3丙方對(duì)本合同的抵押物享有擔(dān)保權(quán)，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲方的財(cái)務(wù)狀況，確保甲方按時(shí)償還債務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，以了解甲方的財(cái)務(wù)狀況。

3.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)或提供其他擔(dān)保。

3.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行承擔(dān)債務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

第四條乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的使用、收益情況。

4.3乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值不足以償還債務(wù)時(shí)，要求丙方提供補(bǔ)充擔(dān)保。

4.4乙方在丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)按照約定的利率和期限使用借款。

5.2甲方有權(quán)在債務(wù)履行期間，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整抵押物的價(jià)值。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

6.2甲方在債務(wù)履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

6.3甲方如需提前償還債務(wù)，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的利息。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身的權(quán)利條