劃撥地皮買賣合同范例

劃撥地皮買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的劃撥地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）給甲方。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以解決。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

4.3如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的劃撥地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，丙方作為中介方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）給甲方。

2.4丙方作為中介方，在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以解決。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方購(gòu)買標(biāo)的物后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為中介方，應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)交易過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在交易成功后，收取中介服務(wù)費(fèi)。

6.3丙方不承擔(dān)標(biāo)的物權(quán)屬糾紛及交易過(guò)程中的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為交易雙方提供專業(yè)服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保交易過(guò)程中甲方利益不受侵害，同時(shí)為甲方提供資金監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)控制手段，提高甲方在交易中的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。通過(guò)本合同的制定，甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效保障了甲方的權(quán)益和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的劃撥地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），丙方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，將對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估。為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的物評(píng)估

2.1丙方將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估。

2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)出具，并提交給甲方和乙方。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），基于丙方的評(píng)估報(bào)告確定。

3.2乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）給甲方。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以解決。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，以確保標(biāo)的物的合法性。

5.2乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)使用情況和歷史交易記錄。

5.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求丙方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

6.2如甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和公正性。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)交易價(jià)格提出建議，但最終交易價(jià)格由甲方和乙方協(xié)商確定。

7.3丙方不參與交易價(jià)格的確定，不承擔(dān)交易過(guò)程中的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)專業(yè)的評(píng)