村鎮(zhèn)廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

村鎮(zhèn)廠房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于________________________的村鎮(zhèn)廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于：________________________，占地面積為：________________________，建筑面積為：________________________。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)證號：________________________，土地證號：________________________。

1.3廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將廠房所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

3.3乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國家相關(guān)政策各自承擔(dān)。

4.2廠房轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)廠房使用過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日________________________元。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日________________________元。

5.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3附件：

附件一：廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀清單

附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件三：廠房產(chǎn)權(quán)證、土地證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于________________________的村鎮(zhèn)廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，并約定第三方為乙方的轉(zhuǎn)讓款支付提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于：________________________，占地面積為：________________________，建筑面積為：________________________。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)證號：________________________，土地證號：________________________。

1.3廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將廠房所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的轉(zhuǎn)讓款支付提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

3.2第三方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

4.3乙方如需對廠房進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國家相關(guān)政策各自承擔(dān)。

5.2廠房轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)廠房使用過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠房，確保廠房的安全與合理使用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在廠房使用過程中，不得損害廠房的結(jié)構(gòu)和功能。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照約定取得廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并保證支付的真實(shí)性。

7.3乙方應(yīng)按照約定使用廠房，不得損害廠房的結(jié)構(gòu)和功能。

7.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納廠房使用過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日________________________元。

8.2乙方在使用廠房過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3第三方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

九、爭議解決

9.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方介入有利于提高交易效率，確保合同履行，維護(hù)市場秩序。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

12.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保廠房轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

附件：

附件一：廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀清單

附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件三：廠房產(chǎn)權(quán)證、土地證復(fù)印件

附件四：第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于________________________的村鎮(zhèn)廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，并約定第三方為乙方的廠房使用提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于：________________________，占地面積為：________________________，建筑面積為：________________________。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)證號：________________________，土地證號：________________________。

1.3廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將廠房所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的廠房使用提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方的使用權(quán)益和甲方對廠房的轉(zhuǎn)讓權(quán)益。

3.2第三方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

3.3若乙方未能按約定使用廠房或履行相關(guān)義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2乙方有權(quán)按照約定的用途使用廠房，并享有廠房的完整使用權(quán)。

4.3乙方在使用廠房過程中，應(yīng)確保廠房的安全，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國家相關(guān)政策各自承擔(dān)。

5.2廠房轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)廠房使用過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付廠房，并保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、手續(xù)辦理等。

6.3乙方有權(quán)在廠房使用過程中，根據(jù)自身需求進(jìn)行必要的改造和裝修。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并遵守合同約定的其他義務(wù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)無爭議，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2甲方應(yīng)保證廠房的交付狀態(tài)符合約定，并承擔(dān)因廠房瑕疵導(dǎo)致的損失。

7.3甲方應(yīng)承擔(dān)因廠房轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，并配合乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日________________________元。

8.2甲方未能提供必要的協(xié)助或?qū)е聫S房瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三