無(wú)中介購(gòu)房合同模板

無(wú)中介購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，戶型為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的房屋的裝修情況為_(kāi)_______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方上述標(biāo)的房屋的全部購(gòu)房款。

2.3支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為定金；

（2）簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為首付款；

（3）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋之日起________________________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的違約金；

（2）如甲方在標(biāo)的房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題或其他違反法律法規(guī)的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的違約金；

（2）如乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假資料或存在其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.本合同簽訂時(shí)的付款憑證復(fù)印件

6.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議及文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障交易安全，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，戶型為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的房屋的裝修情況為_(kāi)_______________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲乙雙方就標(biāo)的房屋交易進(jìn)行洽談；

（2）提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.2丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），由乙方支付。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方上述標(biāo)的房屋的全部購(gòu)房款。

3.3支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為定金；

（2）簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為首付款；

（3）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋之日起________________________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證提供的標(biāo)的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在交易過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋的價(jià)格、裝修等情況進(jìn)行了解；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的違約金；

（2）如乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假資料或存在其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自變更標(biāo)的房屋用途；

（2）乙方不得擅自拆除、改建或損壞標(biāo)的房屋；

（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租標(biāo)的房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于：

（1）確保交易雙方的利益得到保障；

（2）提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

（3）維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

10.2第三方介入的目的在于：

（1）為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)；

（2）協(xié)助甲乙雙方完成交易；

（3）監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方為主導(dǎo)的目的在于：

（1）確保交易過(guò)程中甲方的權(quán)益得到充分保障；

（2）維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（3）提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)。

11.2甲方為主導(dǎo)的意義在于：

（1）有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定；

（2）有利于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；

（3）有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，戶型為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的房屋的裝修情況為_(kāi)_______________________。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供以下?lián)７?wù)：

（1）在乙方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）協(xié)助乙方與甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）提供與標(biāo)的房屋交易相關(guān)的法律咨詢。

2.2丙方的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），由乙方支付。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方上述標(biāo)的房屋的全部購(gòu)房款。

3.3支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為定金；

（2）簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為首付款；

（3）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋之日起________________________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）確保擔(dān)保服務(wù)的履行，在乙方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，丙方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明材料。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在交易過(guò)程中，乙方有權(quán)了解標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的違約金；

（2）如甲方在標(biāo)的房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題或其他違反法律法規(guī)的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自變更標(biāo)的房屋用途；

（2）甲方不得擅自拆除、改建或損壞標(biāo)的房屋；

（3）甲方不得擅自轉(zhuǎn)租標(biāo)的房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之