物業(yè)委托 服務(wù)合同范例

物業(yè)委托服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________

乙方（受托方）：_________________

鑒于甲方因自身原因，需要將其物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的相關(guān)事務(wù)委托給乙方處理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：_________________

1.2物業(yè)地址：_________________

1.3物業(yè)類型：_________________

1.4物業(yè)面積：_________________

1.5物業(yè)權(quán)屬：_________________

二、委托事項

2.1乙方接受甲方委托，負責(zé)物業(yè)的日常管理、維修、保養(yǎng)、租賃、銷售、出租等工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行物業(yè)的裝修、改造、拆除等工作。

2.3乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的消防、安全、環(huán)保等管理工作，確保物業(yè)的正常運營。

2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，處理物業(yè)的債權(quán)債務(wù)、法律糾紛等事宜。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

3.1.3甲方有權(quán)解除本合同。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費用。

3.2.2甲方應(yīng)提供乙方履行物業(yè)管理職責(zé)所需的資料、證件等。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費用。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供履行物業(yè)管理職責(zé)所需的資料、證件等。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運營。

3.4.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、消防、環(huán)保等管理工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1服務(wù)費用：_________________

4.2支付方式：_________________

4.3付款時間：_________________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。

5.1.2甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費用總額的_____%計算。

5.2乙方違約：

5.2.1乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.2.2乙方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費用總額的_____%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿前______個月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)基本情況證明材料；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：_________________

乙方（受托方）：_________________

第三方（合作方）：_________________

鑒于甲方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，將物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的日常運營、管理、維護等工作委托給乙方，并由乙方引入第三方作為合作伙伴共同參與物業(yè)運營，以實現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)，同時確保甲方權(quán)益最大化，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：_________________

1.2物業(yè)地址：_________________

1.3物業(yè)類型：_________________

1.4物業(yè)面積：_________________

1.5物業(yè)權(quán)屬：_________________

二、委托事項

2.1乙方接受甲方委托，負責(zé)物業(yè)的日常管理、維修、保養(yǎng)、租賃、銷售、出租等工作。

2.2乙方應(yīng)引入第三方，共同參與物業(yè)運營，實現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)。

2.3第三方在物業(yè)運營中的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等。

三、各方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.1.2甲方有權(quán)對乙方和第三方的管理工作進行監(jiān)督和檢查。

3.1.3甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方和第三方定期提交物業(yè)運營報告，包括財務(wù)、運營、安全等方面。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費用。

3.2.2甲方應(yīng)向乙方和第三方提供必要的支持，包括但不限于人力、物力、財力等。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費用。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供履行物業(yè)管理職責(zé)所需的資料、證件等。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運營。

3.4.2乙方應(yīng)確保第三方在物業(yè)運營中的職責(zé)得到有效執(zhí)行。

3.5第三方權(quán)利：

3.5.1第三方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的合作費用。

3.5.2第三方有權(quán)要求甲方提供履行合作職責(zé)所需的資料、證件等。

3.6第三方義務(wù)：

3.6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行合作職責(zé)，為物業(yè)運營提供專業(yè)支持。

3.6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲方權(quán)益。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1服務(wù)費用：_________________

4.2支付方式：_________________

4.3付款時間：_________________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用或合作費用的，應(yīng)向乙方和第三方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。

5.2乙方違約：

5.2.1乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2.2乙方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費用總額的_____%計算。

5.3第三方違約：

5.3.1第三方未按照本合同約定履行合作職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3.2第三方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付合作費用總額的_____%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿前______個月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)基本情況證明材料；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.其他相關(guān)文件。

甲方為主導(dǎo)，通過引入第三方，實現(xiàn)以下目的和意義：

1.甲方在物業(yè)運營過程中，能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，專注于核心業(yè)務(wù)，提高運營效率。

2.第三方的專業(yè)支持，有助于提升物業(yè)的運營質(zhì)量，降低運營風(fēng)險。

3.通過引入第三方，甲方可以拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實現(xiàn)多元化發(fā)展。

乙方和第三方作為合作伙伴，通過共同參與物業(yè)運營，實現(xiàn)以下目的和意義：

1.乙方能夠借助第三方資源，提升自身服務(wù)能力，擴大業(yè)務(wù)規(guī)模。

2.第三方通過參與物業(yè)運營，實現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展，增加收入來源。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（服務(wù)需求方）：_________________

乙方（服務(wù)提供方）：_________________

第三方（技術(shù)支持方）：_________________

鑒于甲方需要對其生產(chǎn)線上的自動化設(shè)備進行升級改造，以提升生產(chǎn)效率，乙方作為具備專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗的服務(wù)提供方，愿意承接此項目。同時，乙方引入第三方作為技術(shù)支持方，以提供更全面的技術(shù)解決方案。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：自動化設(shè)備升級改造項目

1.2項目地點：_________________

1.3項目內(nèi)容：自動化設(shè)備升級改造，包括但不限于設(shè)備更換、系統(tǒng)優(yōu)化、軟件升級等。

1.4項目周期：_________________

二、乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，自主選擇第三方技術(shù)支持方。

2.1.2乙方有權(quán)按照項目進度和成本，向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。

2.1.3乙方有權(quán)在項目實施過程中，對設(shè)備升級改造方案進行調(diào)整，確保項目順利進行。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的自動化設(shè)備升級改造服務(wù)。

2.2.2乙方應(yīng)確保第三方技術(shù)支持方在項目中的技術(shù)支持和配合。

2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進度和成本，確保項目按計劃進行。

三、第三方權(quán)利義務(wù)

3.1第三方權(quán)利：

3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)項目需求，提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。

3.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和設(shè)備信息。

3.2第三方義務(wù)：

3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和服務(wù)。

3.2.2第三方應(yīng)與乙方密切配合，確保項目順利進行。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的自動化設(shè)備升級改造服務(wù)。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方在項目實施過程中，確保生產(chǎn)線的正常運行。

4.1.3甲方有權(quán)在項目實施過程中，對乙方和第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方和第三方的服務(wù)費用。

4.2.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備信息和技術(shù)資料，以便乙方和第三方開展工作。

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方和第三方，確保項目順利實施。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。

5.2乙方違約：

5.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2.2乙方違反合同約定，擅自更換升級改造方案，導(dǎo)致項目延誤的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3第三方違約：

5.3.1第三方未按合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致項目延誤或損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿前______個月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.自動化設(shè)備升級改造項目需求說明書；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.第三方資質(zhì)證明文件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)，通過引入第三方，實