海邊酒吧出租轉(zhuǎn)讓合同模板

海邊酒吧出租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的海邊酒吧（以下簡(jiǎn)稱“該酒吧”）的全部產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該酒吧出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意接受甲方出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所述租賃物為位于__________的海邊酒吧，包括但不限于酒吧內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、裝修、招牌、商標(biāo)等。

1.2租賃范圍包括酒吧內(nèi)所有區(qū)域，但不包括酒吧外圍及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒吧相關(guān)規(guī)定，不得用于非法經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方負(fù)責(zé)保持酒吧內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、裝修等的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下的租賃物。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議報(bào)甲方備案，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金的__________倍。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.海邊酒吧租賃清單

2.酒吧裝修及設(shè)備清單

3.酒吧相關(guān)證照及許可證

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.雙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的海邊酒吧（以下簡(jiǎn)稱“該酒吧”）的全部產(chǎn)權(quán)，為保障甲方權(quán)益，乙方擬租賃該酒吧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所述租賃物為位于__________的海邊酒吧，包括但不限于酒吧內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、裝修、招牌、商標(biāo)等。

1.2租賃范圍包括酒吧內(nèi)所有區(qū)域，但不包括酒吧外圍及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.2第三方擔(dān)保期限與本合同租賃期限相同，擔(dān)保金額為本合同租金總額的__________倍。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒吧相關(guān)規(guī)定，不得用于非法經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)保持酒吧內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、裝修等的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3甲方有權(quán)對(duì)酒吧進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

六、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下的租賃物。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議報(bào)甲方備案，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金的__________倍。

7.2乙方如擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期租金及滯納金；

（2）要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，擁有該酒吧的產(chǎn)權(quán)，本合同旨在保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，并維護(hù)酒吧的正常運(yùn)營(yíng)。通過增加第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三方介入意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，第三方介入有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

本合同旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方愿意接受甲方出租，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所述租賃物為位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝修等。

1.2租賃范圍包括房產(chǎn)內(nèi)所有區(qū)域，但不包括房產(chǎn)外圍及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.2第三方擔(dān)保期限與本合同租賃期限相同，擔(dān)保金額為本合同租金總額的__________倍。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定商業(yè)房產(chǎn)的使用方式，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)保持商業(yè)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方在租賃期間獲得必要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下的租賃物。

7.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議報(bào)甲方備案，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金的__________倍。

8.2甲方如未按時(shí)提供必要的證照或協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一