承建房子合同范例

承建房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要建設(shè)一座房屋，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程投資：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

二、工程內(nèi)容及施工要求

2.1工程內(nèi)容：____________________

2.2施工要求：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、施工方案及規(guī)范要求進(jìn)行施工；

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備；

（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程進(jìn)度：

（1）開工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

3.2驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；

（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

四、工程款支付及結(jié)算

4.1工程款支付：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，乙方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。

4.2結(jié)算：

（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算；

（2）結(jié)算金額以實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)為準(zhǔn)；

（3）結(jié)算完成后，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)辦理工程款支付手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）甲方擅自改變工程設(shè)計(jì)或施工要求，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）乙方使用不合格的建筑材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案

3.工程預(yù)算書

4.甲方提供的有關(guān)資料

5.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要建設(shè)一座房屋，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，丙方作為工程監(jiān)理，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建房屋事宜，以及丙方提供工程監(jiān)理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程投資：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

二、工程內(nèi)容及施工要求

2.1工程內(nèi)容：____________________

2.2施工要求：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、施工方案及規(guī)范要求進(jìn)行施工；

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備；

（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，對(duì)工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；

3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定的施工方案進(jìn)行施工，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)提出整改意見；

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況和資金使用情況；

3.4丙方應(yīng)參與工程竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：

（1）開工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

4.2驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；

（2）丙方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、工程款支付及結(jié)算

5.1工程款支付：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，乙方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。

5.2結(jié)算：

（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算；

（2）結(jié)算金額以實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)為準(zhǔn)；

（3）結(jié)算完成后，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)辦理工程款支付手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程施工進(jìn)行有效監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自的職責(zé)；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資料；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)工程施工進(jìn)行有效監(jiān)理；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合工作。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)配合丙方的工作。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的職責(zé)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和資料；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方配合工作。

8.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程施工進(jìn)行全程監(jiān)理；

（2）丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況和資金使用情況。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）乙方使用不合格的建筑材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定進(jìn)行有效監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）丙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案

3.工程預(yù)算書

4.甲方提供的有關(guān)資料

5.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理，其介入工程有助于提高工程質(zhì)量和施工效率，保障甲方的權(quán)益，確保工程按期完工。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程項(xiàng)目的投資者和需求方，甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保工程按照甲方的要求進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：____________________

鑒于乙方具備承建房屋的資質(zhì)和條件，甲方希望乙方承建其房屋項(xiàng)目，丁方作為工程咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建房屋事宜，以及丁方提供工程咨詢服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程投資：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

二、乙方施工職責(zé)

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、施工方案及規(guī)范要求進(jìn)行施工；

2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備；

2.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；

2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

三、丁方咨詢職責(zé)

3.1丁方應(yīng)提供工程咨詢服務(wù)，包括但不限于施工技術(shù)、工程管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；

3.2丁方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量及成本進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告；

3.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：

（1）開工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

4.2驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；

（2）丁方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照丁方的要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、工程款支付及結(jié)算

5.1工程款支付：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，乙方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。

5.2結(jié)算：

（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算；

（2）結(jié)算金額以實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)為準(zhǔn)；

（3）結(jié)算完成后，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)辦理工程款支付手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并對(duì)其咨詢意見負(fù)責(zé)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料；

（4）乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)配合丁方的工作。

七、丁方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的職責(zé)；

（2）丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和資料；

（3）丁方有權(quán)要求甲方和乙方配合工作。

7.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)；

（2）丁方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況和資金使用情況；

（3）丁方應(yīng)保證咨詢意見的準(zhǔn)確性和可行性。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）甲方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并對(duì)丁方的咨詢意見有最終決定權(quán)。

8.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資料；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丁方的工作。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）甲方擅自改變工程設(shè)計(jì)或施工要求，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）乙方使用不合格的建筑材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工