法院拍賣房子委托合同范例

法院拍賣房子委托合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“拍賣機(jī)構(gòu)”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擬購買位于__________的房屋，該房屋由__________法院進(jìn)行拍賣。

2.乙方為具有合法資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，進(jìn)行上述房屋的拍賣。

3.甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行上述房屋拍賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)上述房屋的拍賣事宜。

2.乙方應(yīng)按照《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)，依法組織拍賣活動(dòng)。

二、拍賣規(guī)則

1.乙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定拍賣規(guī)則。

2.拍賣規(guī)則應(yīng)包括但不限于拍賣時(shí)間、拍賣地點(diǎn)、拍賣標(biāo)的、起拍價(jià)、保證金、競價(jià)方式等內(nèi)容。

三、拍賣保證金

1.甲方應(yīng)在拍賣前向乙方支付拍賣保證金，金額為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方支付保證金后，如未參與拍賣，乙方應(yīng)退還保證金。

四、拍賣費(fèi)用

1.拍賣費(fèi)用包括但不限于公告費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)、手續(xù)費(fèi)用等。

2.拍賣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、拍賣結(jié)果

1.拍賣結(jié)束后，乙方應(yīng)將拍賣結(jié)果書面通知甲方。

2.如甲方在拍賣過程中放棄購買，乙方有權(quán)將房屋拍賣給其他競買人。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付拍賣保證金或拍賣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方未按時(shí)完成拍賣，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《中華人民共和國拍賣法》

2.《中華人民共和國物權(quán)法》

3.《中華人民共和國合同法》

4.拍賣規(guī)則

5.其他相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“拍賣機(jī)構(gòu)”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擬購買位于__________的房屋，該房屋由__________法院進(jìn)行拍賣。

2.乙方為具有合法資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，進(jìn)行上述房屋的拍賣。

3.丙方為具有合法資質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方的拍賣款項(xiàng)提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行上述房屋拍賣事宜，并引入丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)上述房屋的拍賣事宜。

2.乙方應(yīng)按照《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)，依法組織拍賣活動(dòng)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方在拍賣過程中支付的拍賣款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方擔(dān)保期間，如甲方因故無法支付拍賣款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、拍賣規(guī)則

1.乙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定拍賣規(guī)則。

2.拍賣規(guī)則應(yīng)包括但不限于拍賣時(shí)間、拍賣地點(diǎn)、拍賣標(biāo)的、起拍價(jià)、保證金、競價(jià)方式等內(nèi)容。

四、拍賣保證金及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)在拍賣前向乙方支付拍賣保證金，金額為人民幣_(tái)_________元。

2.拍賣費(fèi)用包括但不限于公告費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)、手續(xù)費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。

3.丙方擔(dān)保期間，甲方無需支付拍賣保證金。

五、拍賣結(jié)果及權(quán)益

1.拍賣結(jié)束后，乙方應(yīng)將拍賣結(jié)果書面通知甲方。

2.如甲方成功拍得房屋，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

3.甲方享有房屋的所有權(quán)，丙方對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任終止。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照拍賣規(guī)則組織拍賣活動(dòng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供拍賣過程中相關(guān)信息的查詢服務(wù)。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)依法組織拍賣活動(dòng)，確保拍賣過程公開、公正、公平。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成拍賣，不得擅自變更拍賣時(shí)間或地點(diǎn)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照拍賣規(guī)則組織拍賣活動(dòng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在拍賣過程中提供相關(guān)信息的查詢服務(wù)。

九、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成拍賣或提供相關(guān)信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方違反擔(dān)保責(zé)任，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如甲方在拍賣過程中放棄購買，乙方有權(quán)解除本合同。

2.如丙方在擔(dān)保期間違反擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

十一、其他

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《中華人民共和國拍賣法》

2.《中華人民共和國物權(quán)法》

3.《中華人民共和國合同法》

4.拍賣規(guī)則

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，降低了甲方在拍賣過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入有助于確保拍賣過程的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，擁有主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行拍賣，保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過引入丙方擔(dān)保，降低了支付拍賣款項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)，確保拍賣過程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“拍賣機(jī)構(gòu)”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擬出售位于__________的房產(chǎn)，并希望通過乙方進(jìn)行公開拍賣。

2.乙方為具有合法資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的拍賣事宜。

3.丙方為具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，愿意為該房產(chǎn)提供評(píng)估服務(wù)。

4.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)拍賣事宜，并引入丙方提供評(píng)估服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)其房產(chǎn)的拍賣事宜，包括但不限于組織拍賣、發(fā)布拍賣信息等。

2.乙方應(yīng)按照《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)，依法組織拍賣活動(dòng)。

二、丙方評(píng)估責(zé)任

1.丙方接受乙方的委托，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、公正地反映房產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值。

三、拍賣規(guī)則

1.乙方應(yīng)制定拍賣規(guī)則，包括拍賣時(shí)間、拍賣地點(diǎn)、拍賣標(biāo)的、起拍價(jià)、保證金、競價(jià)方式等。

2.拍賣規(guī)則應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

四、拍賣保證金

1.乙方可要求競買人支付保證金，保證金金額由乙方?jīng)Q定。

2.甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無需競買人支付額外費(fèi)用。

五、拍賣收益及分配

1.拍賣所得收益歸甲方所有，乙方從中提取合理的傭金作為服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在拍賣前支付一定的預(yù)付款，以保障乙方的服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以保障拍賣的合法性。

2.乙方有權(quán)要求丙方在拍賣前提供評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核。

3.乙方有權(quán)在拍賣過程中根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整拍賣規(guī)則。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)配合乙方完成拍賣前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供房產(chǎn)證明文件等。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以便進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。

2.丙方有權(quán)要求乙方在拍賣前提供評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核。

九、違約責(zé)任

1.若甲方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.若乙方未能依法組織拍賣活動(dòng)，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若丙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為拍賣機(jī)構(gòu)，