期房按揭合同范例

期房按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)位于__________的期房，資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方從乙方處取得的按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

2.2本合同項(xiàng)下還款方式為等額本息還款法。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于__________的期房，不得用于其他用途。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)證明文件，證明貸款用途。

四、貸款擔(dān)保

4.1甲方同意以位于__________的期房作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按期償還貸款本息的情況下，依法處置抵押物。

五、貸款還款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。

5.2甲方如逾期償還貸款本息，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付__________‰的逾期罰息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如違反本合同約定，未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本息及逾期罰息；

（2）要求甲方提供擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施；

（3）依法處置抵押物。

6.2乙方如違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）按照年利率__________%支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方購(gòu)房合同復(fù)印件；

3.甲方收入證明復(fù)印件；

4.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)位于__________的期房，資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)按揭貸款。為保證貸款的安全與甲方權(quán)益的保障，丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方從乙方處取得的按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

2.2本合同項(xiàng)下還款方式為等額本息還款法。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于__________的期房，不得用于其他用途。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)證明文件，證明貸款用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方提供本合同項(xiàng)下貸款的連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方未按期償還貸款本息的情況下，承擔(dān)償還全部貸款本息及逾期罰息的責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押物或其他擔(dān)保方式。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得提高貸款利率；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期前一個(gè)月提前告知甲方；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在貸款逾期前一個(gè)月提前告知甲方；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在處理抵押物時(shí)，優(yōu)先考慮甲方的利益。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付__________‰的違約金。

6.2乙方如違反本合同約定，提高貸款利率，應(yīng)向甲方支付__________‰的違約金。

6.3乙方在處理抵押物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益，不得損害甲方合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方購(gòu)房合同復(fù)印件；

3.甲方收入證明復(fù)印件；

4.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的貸款安全，同時(shí)保障了甲方的權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任和反擔(dān)保要求，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的利益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在貸款過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，乙方的違約責(zé)任及限制條款，約束乙方行為，確保貸款順利發(fā)放和還款。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

住址：__________

乙方（借款人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

住址：__________

鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需向甲方申請(qǐng)貸款，為保障貸款安全及甲方權(quán)益，丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方從甲方處取得的貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

2.2本合同項(xiàng)下還款方式為等額本息還款法。

三、貸款用途

3.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于經(jīng)營(yíng)所需，不得用于其他用途。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)證明文件，證明貸款用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供本合同項(xiàng)下貸款的連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按期償還貸款本息的情況下，承擔(dān)償還全部貸款本息及逾期罰息的責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押物或其他擔(dān)保方式。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得無(wú)理提高貸款利率；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在貸款到期前一個(gè)月提前告知乙方；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在貸款逾期前一個(gè)月提前告知乙方；

（5）乙方有權(quán)要求甲方在處理?yè)?dān)保物時(shí)，優(yōu)先考慮乙方的利益。

六、甲方的權(quán)利條款及利益條款

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息；

（2）甲方有權(quán)在乙方逾期償還貸款本息時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追回貸款本息；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方提供反擔(dān)保；

（5）甲方有權(quán)在處理?yè)?dān)保物時(shí)，優(yōu)先保障自身的合法權(quán)益。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付__________‰的違約金。

7.2甲方如違反本合同約定，無(wú)理提高貸款利率，應(yīng)向乙方支付__________‰的違約金。

7.3甲方在處理?yè)?dān)保物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益，不得損害乙方合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明復(fù)印件；

3.乙方收入證明復(fù)印件；

4.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益保障。通過(guò)增加乙方的